草原征佔用使用權期限

『壹』 青海草場佔用補償標准

呼倫貝爾市石油開發徵用地,草場補償標准
第一條 為加強石油勘探開發建設用地管理，規范征(占)用土地補償安置工作，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國草原法》、《內蒙古自治區草原管理條例》、《內蒙古自治區實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《內蒙古自治區佔用、徵用林地徵收費標准和管理使用的規定》等有關法律、法規、規章，結合呼倫貝爾市實際，制定本規定。
第二條 凡在本市區域內，石油勘探開發建設征(占)用土地的，對被征(占)用土地單位的補償安置，均執行本規定。但國家法律、法規另有規定的除外。
第三條 除需要由呼倫貝爾市土地管理部門管理的以外，旗市國土資源管理部門負責本行政區域內的徵用管理工作。農牧業、林業等有關部門應按各自職能配合國土資源部門做好徵收工作。
第四條 征(占)用土地，應當對土地所有者或使用者進行補償、安置;征(占)用土地，應當根據使用年限、資源情況進行補償。
第五條 屬徵收土地的，用地者應向土地所有者可使用者支付土地補償費、安置補助費、土地上資源、建築物、附著物補償費、基本農田(草牧場)建設補償費等費用。屬臨時征(占)用土地的，用地者應當向土地所有者或使用者支付使用期限內的土地補償費和地上種植物、建築物、附著物補償費、植被恢復費，用地者不負責復墾的，還應當交納土地復墾費。
第六條 徵用土地的部門，應當按照以下標准向被征(占)用土地單位繳納補償費;
(一)永久性徵(占)用地補償標准，經測算每畝天然草場的平均年產值為200元。
1.土地補償費和安置補助費按平均年產值12倍計算。
2.基本草牧場建設補償費按平均年產值的20倍計算。
3.征(占)用地管理費按征地費總額的4%計算繳納。
(二)臨時用地補償費標准：
1.石油勘探開發等臨時用地，按平均年產值逐年補償，不足一年的按一年計算繳納。勘探井場的臨時用地按15畝進行復墾，油區內輸油管道按5米寬計算復墾面積。
2.草原養護費：
(1)地表淺層勘探造成草原植被毀滅性破壞的作業面積，草原養護費按每平方米2元繳費。
(2)地表淺層勘探未造成草原植被毀滅性破壞的作業面積，草原養護費按每平方米1元繳納。
3.植被恢復費。包括草籽費40元/畝，整地費40元/畝，播種施肥費50元/畝，管護費20元/畝，總計150元/畝。
4.土地復墾費1000-5000元/畝。
5.勘探井場每口井補償標准：
(1)草原養護費按每口井佔地15畝(10000平方米)2萬元。
(2)植被恢復費按每口井佔地15畝(10000平方米)2250元。
(3)土地復墾費按每口井佔地15畝(3000元/畝)4.5萬元。
6.採油廢井按勘探井計算。
(三)其它用地補償標准：
1.地震炮眼每個綜合補償費10元，小折射炮點回填勞務費每個2元。
2.施工鋪設地下管線，破土開槽寬度在1米以內的按每延長米0.1元：破土開槽寬度在1米以上的按每延長米0.2元繳費。
3.修建臨時地上建築物等其它臨時施工，按2元/平方米繳費。
4.施工對草原造成污染的，按污染面積5元/平方米繳費。
5.在草原上臨時作業車輛，應按照草原監理部門指定的臨時路線行駛，並按照臨時道路距離繳納草原養護費300元/千米，不按照指定路線行駛，隨意碾壓造成草原破壞的，按20元/車次繳納草原養護費。
第七條 本規定未涉及的項目、內容，在征(占)用土地時，可根據上級有關規定或由本級人民政府組織協商確定。
第八條在執行本規定過程中，如國家和自治區出台新的規定，按新規定執行。
第九條本規定由市人民政府法制辦負責解釋。
第十條本規定自2006年4月1日起執行。

我們有的旗縣補償草場是按1000元每畝來給的。

『貳』 草原被徵用，根據草原法怎麼補償承包者。

第十四條 承包經營草原，發包方和承包方應當簽訂書面合同。草原承包合同的內容應當包括雙方的權利和義務、承包草原四至界限、面積和等級、承包期和起止日期、承包草原用途和違約責任等。承包期屆滿，原承包經營者在同等條件下享有優先承包權。 承包經營草原的單位和個人，應當履行保護、建設和按照承包合同約定的用途合理利用草原的義務。

第十五條 草原承包經營權受法律保護，可以按照自願、有償的原則依法轉讓。 草原承包經營權轉讓的受讓方必須具有從事畜牧業生產的能力，並應當履行保護、建設和按照承包合同約定的用途合理利用草原的義務。 草原承包經營權轉讓應當經發包方同意。承包方與受讓方在轉讓合同中約定的轉讓期限，不得超過原承包合同剩餘的期限。

第十六條 草原所有權、使用權的爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由有關人民政府處理。 單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉（鎮）人民政府或者縣級以上人民政府處理。 當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以依法向人民法院起訴。 在草原權屬爭議解決前，任何一方不得改變草原利用現狀，不得破壞草原和草原上的設施。

『叄』 草原征佔用審核審批管理辦法的管理辦法

第一條為了加強草原征佔用的監督管理，規范草原征佔用的審核審批，保護草原資源和環境，維護農牧民的合法權益，根據《中華人民共和國草原法》的規定，制定本辦法。
第二條本辦法適用於下列情形：
（一）礦藏開采和工程建設等需要徵用、使用草原的審核；
（二）臨時佔用草原的審核；
（三）在草原上修建直接為草原保護和畜牧業生產服務的工程設施使用草原的審批。
第三條縣級以上人民政府草原行政主管部門負責草原征佔用的審核審批工作。
縣級以上人民政府草原行政主管部門的草原監督管理機構承擔相關具體工作。
第四條草原是重要的戰略資源。國家保護草原資源，實行基本草原保護制度，嚴格控制草原轉為其他用地。
第五條礦藏開采、工程建設和修建工程設施應當不佔或少佔草原。除國家重點工程項目外，不得佔用基本草原。
第六條礦藏開采和工程建設確需徵用或使用草原的，依照下列規定的許可權辦理：
（一）徵用、使用草原超過70公頃的，由農業部審核；
（二）徵用、使用草原70公頃及其以下的，由省級人民政府草原行政主管部門審核。
第七條工程建設、勘查、旅遊等確需臨時佔用草原的，由縣級以上地方人民政府草原行政主管部門依據所在省、自治區、直轄市確定的許可權分級審核。
臨時佔用草原的期限不得超過2年，並不得在臨時佔用的草原上修建永久性建築物、構築物；佔用期滿，使用草原的單位或個人應當恢復草原植被並及時退還。
第八條在草原上修建直接為草原保護和畜牧業生產服務的工程設施確需使用草原的，依照下列規定的許可權辦理：
（一）使用草原超過70公頃的，由農業部審批；
（二）使用草原70公頃及其以下的，由縣級以上地方人民政府草原行政主管部門依據所在省、自治區、直轄市確定的審批許可權審批。
修築其他工程，需要將草原轉為非畜牧業生產用地的，應當依照本辦法第六條的規定辦理。
第一款所稱直接為草原保護和畜牧業生產服務的工程設施，是指：
（一）生產、貯存草種和飼草飼料的設施；
（二）牲畜圈舍、配種點、剪毛點、葯浴池、人畜飲水設施；
（三）科研、試驗、示範基地；
（四）草原防火和灌溉設施。
第九條草原征佔用應當符合下列條件：
（一）符合國家的產業政策，國家明令禁止的項目不得征佔用草原；
（二）符合所在地縣級草原保護建設利用規劃，有明確的使用面積或臨時佔用期限；
（三）對所在地生態環境、畜牧業生產和農牧民生活不會產生重大不利影響；
（四）征佔用草原應當徵得草原所有者或使用者的同意；征佔用已承包經營草原的，還應當與草原承包經營者達成補償協議；
（五）臨時佔用草原的，應當具有恢復草原植被的方案；
（六）申請材料齊全、真實；
（七）法律、法規規定的其他條件。
第十條草原征佔用單位或個人應當向具有審核審批許可權的草原行政主管部門提出草原征佔用申請。
第十一條礦藏開采和工程建設等確需徵用、使用草原的單位或個人，應當填寫《草原征佔用申請表》，同時提供下列材料：
（一）項目批准文件；
（二）草原權屬證明材料；
（三）有資質的設計單位做出的包含環境影響評價內容的項目使用草原可行性報告；
（四）與草原所有權者、使用者或承包經營者簽訂的草原補償費和安置補助費等補償協議。
臨時佔用草原的，應當提供前款（二）、（三）項規定的材料、草原植被恢復方案以及與草原所有者、使用者或承包經營者簽訂的草原補償費等補償協議。
修建直接為草原保護和畜牧業生產服務的工程設施使用草原的，應當提供第一款（一）、（二）、（四）項規定的材料。
第十二條草原行政主管部門應當自受理申請之日起20個工作日內完成審核或者審批工作。
20個工作日內不能完成的，經本部門負責人批准，可延長10個工作日，並告知申請人延長的理由。
第十三條草原行政主管部門應當組織對被申請徵用、使用的草原進行現場查驗，核查草原面積等情況，並填寫《草原徵用使用現場查驗表》。
草原現場查驗人員應當不少於3人，其中應當包括2名以上具有中級以上職稱的相關專業技術人員。
被申請徵用、使用草原的攝像或照片資料和地上建築、基礎設施建設的視聽資料，可以作為《草原徵用使用現場查驗表》的附屬材料。
第十四條現場查驗人員應當在《草原征佔用申請表》上簽署查驗意見，並將《草原徵用使用現場查驗表》連同其他相關資料報送草原行政主管部門審查。
第十五條礦藏開采和工程建設等確需徵用、使用草原的申請，經審查同意的，草原行政主管部門應當向申請人發放《草原徵用使用審核同意書》，並按照《中華人民共和國草原法》的規定，預收草原植被恢復費；經審查不同意的，應當在《草原征佔用申請表》中說明不同意的理由，並書面告知申請人。
申請人憑《草原徵用使用審核同意書》依法向土地管理部門申請辦理建設用地審批手續。建設用地申請未獲批準的，草原行政主管部門應當將預收的草原植被恢復費全部退還申請人。
第十六條臨時佔用草原或修建直接為草原保護和畜牧業生產服務的工程設施需要使用草原的申請，經審核審批同意的，草原行政主管部門應當以文件形式通知申請人。
第十七條草原徵用、使用、臨時佔用單位或個人應當按照批準的面積徵用、使用、臨時佔用，不得擅自擴大面積。確需擴大面積的，應當依照本辦法的規定重新申請。
第十八條違反本辦法規定，有下列情形之一的，依照《中華人民共和國草原法》的有關規定查處，構成犯罪的，依法追究刑事責任：
（一）無權批准徵用、使用草原的單位或者個人非法批准徵用、使用草原的；
（二）超越批准許可權非法批准徵用、使用草原的；
（三）違反規定程序批准徵用、使用草原的；
（四）未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法使用草原的；
（五）在臨時佔用的草原上修建永久性建築物、構築物的；
（六）臨時佔用草原，佔用期屆滿，用地單位不予恢復草原植被的；
（七）其他違反法律法規規定征佔用草原的。
前款第（一）、（二）、（三）項所列情形，尚不夠刑事處罰的，依法給予行政處分；給當事人造成損失的，依法承擔賠償責任。
第十九條縣級以上人民政府草原行政主管部門應當建立征佔用草原審核審批管理檔案。
第二十條省、自治區、直轄市人民政府草原行政主管部門應當在每年的第一季度將上年度本省、自治區、直轄市征佔用草原的情況匯總報告農業部。
第二十一條《草原征佔用申請表》和《草原徵用使用現場查驗表》式樣由農業部統一規定，省級人民政府草原行政主管部門統一印製。《草原徵用使用審核同意書》由農業部統一印製。
第二十二條本辦法自2006年3月1日起施行。

『肆』 鄉政府有權批准草原徵用使用權嗎

鄉政府無權批准草原徵用使用權。
中華人民共和國草原法：
第四條各級人民政府應當加強對草內原保護、建設和利容用的管理，將草原的保護、建設和利用納入國民經濟和社會發展計劃。
各級人民政府應當加強保護、建設和合理利用草原的宣傳教育。

第十七條國家對草原保護、建設、利用實行統一規劃制度。國務院草原行政主管部門會同國務院有關部門編制全國草原保護、建設、利用規劃，報國務院批准後實施。
縣級以上地方人民政府草原行政主管部門會同同級有關部門依據上一級草原保護、建設、利用規劃編制本行政區域的草原保護、建設、利用規劃，報本級人民政府批准後實施。

經批準的草原保護、建設、利用規劃確需調整或者修改時，須經原批准機關批准。

『伍』 長春市礦藏開采和工程建設等需要徵用、使用草原的審核辦理條件是什麼

一、在長春市辦理「礦藏開采和工程建設等需要徵用、使用草原的審核」需攜帶如下材料進行申請：
1.一般情況需提供：草原權屬證明材料(紙質：原件1 份；復印件0 份；查看草原使用權證原件並留存復印件，或其它證明材料原件（需加蓋公章）。）
2.一般情況需提供：草原征佔用申請表(電子版：原件1 份；復印件0 份；按填寫說明填寫完整。）
3.一般情況需提供：項目批准文件(紙質：原件1 份；復印件0 份；查看原件並留存復印件。）
4.一般情況需提供：有資質的設計單位做出的包含環境影響評價內容的項目使用草原可行性報告(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；原件。）
5.一般情況需提供：與草原所有權者、使用者或承包經營者簽訂的草原補償費和安置補助費等補償協議(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；查看原件並留存復印件。）
二、本事項收費情況：
不收費
三、辦理時限
10個工作日

『陸』 招拍掛土地需要辦理草原征佔用手續嗎

各省、自治區、直轄市林業和草原主管部門，內蒙古森工集團，新疆生產建設兵團林業和草原主管部門，國家林業和草原局各司局、各派出機構、各直屬單位、大興安嶺林業集團：

為加強草原征佔用的監督管理，規范草原征佔用的審核審批，保護草原資源和生態環境，根據《中華人民共和國草原法》規定，我局研究制定了《草原征佔用審核審批管理規范》（見附件）。現印發給你們，請遵照執行。
各省、自治區、直轄市林業和草原主管部門，內蒙古森工集團，新疆生產建設兵團林業和草原主管部門，國家林業和草原局各司局、各派出機構、各直屬單位、大興安嶺林業集團：

為加強草原征佔用的監督管理，規范草原征佔用的審核審批，保護草原資源和生態環境，根據《中華人民共和國草原法》規定，我局研究制定了《草原征佔用審核審批管理規范》（見附件）。現印發給你們，請遵照執行。
《招標投標法》第三條對必須進行招標的「工程建設項目」作了規定，但並未排除該法對其他招標事項的適用。 本案雙方約定由政府對案涉土地採取招拍掛的方式出讓，即應該適用招標投標法等法律。

《招標投標法》第三條規定了在中華人民共和國境內進行的工程建設項目必須進行招標的范圍。對此，有觀點認為招標投標法第三條明確界定「工程建設項目」適用該法，而土地使用權出讓適用國土資源部的《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》，不應適用《招標投標法》的規定。本案中，最高法院觀點認為，招標投標法第三條對必須進行招標的「工程建設項目」作了規定，但並未排除該法對其他招標事項的適用。

原告納馳公司與被告同興公司簽訂《協議書》，約定被告與乳山市政府協調回收工業用地使用權辦理商住房地產開發用地出讓，並協助原告通過招拍掛的方式取得土地進行商住開發。雙方另行簽訂《補充協議書》，約定雙方自願協商同意，土地成交價為71萬元／畝，如原告通過招拍掛以低於71萬元／畝的價格拍得土地，按每畝71萬元向被告補足。如果原告實際競拍價格超過71萬元／畝，被告將超過71萬元／畝部分的80%返還給原告。
簽署聯合體協議、合作開發框架協議、正式合作協議2、設立項目公司3、公司治理結構設計4、項目開發資金投入5、利潤分配6、物業定價權四、需要關注的問題1、國資監管程序2、公司僵局3、土地價款的稅務處理

隨著土地價格一路攀升地王頻頻出現，一二線城市土拍市場幾十甚至上百億的土地價格也不不足為奇，能夠以一家企業之力拿地法人企業屈指可數；另外，隨著房地產行業競爭的日趨激烈，房地產企業的資金籌措能力、產品實現能力、運營管理能力都面臨著新的要求和挑戰，房企聯合體投標的模式應運而生。

眾所周知，國有房企具有兩方面的優勢，一是強大的資金籌措能力，國企尤其是央企在信貸、融資層面占據無可比擬的優勢；二是強大的資源整合能力，國企尤其是地方國企往往具備著與政府良好的互動關系，甚至直接就是一級開發商。但國有房企也存在短板，一方面，因房地產開發實戰經驗的欠缺，部分國有房企也面臨著產品實現能力、運營管理能力的挑戰；另一方面，在初入外地市場時，選擇國內或本區域內具有品牌優勢或者運營優勢的房企合作也就成為必然的選擇。

『柒』 草原法實施條例誰知道|

因為條例太多，所以分條陳述，因此給您帶來的不便請見諒.

『捌』 因建設使用國家所有的草原的，應當依照國務院有關規定對草原承包經營者給予補償。

【釋義】本條是對徵用或者使用草原應當給予補償及交納草原植被恢復費的規定。 本條第一款是對建設徵用集體所有草原和使用國家所有草原給予補償的規定。草原使用權和承包經營權是農牧民所享有的基本權利，按照《土地管理法》第47條的規定，徵用包括草原在內的非耕地農用地的土地補償費和安置補助費的標准，由各省、自治區、直轄市參照徵用耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。同時該條對耕地的徵用補償標准作了十分詳細的規定。此外，《土地管理法》第48,49條還規定有關地方人民政府應當將確定的征地補償安置方案予以公告，並聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見；被征地的農村集體經濟組織應當將徵用土地補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。徵用農牧民集體所有的草原，要兼顧國家、集體、個人三者的權益，依法妥善安置好草原承包者的生產和生活，做到其生活水平不降低。
集體草原補償是徵用單位向原所有權單位支付有關開發、投入、產出的補償。集體經濟組織為了提高草原的產值，方便牧民群眾生產，對其開發利用時進行的投入，如興修水利灌溉系統、修建牧道、葯浴池、配種站、牲畜圈舍、人畜引水設施、圍欄、防火設施等基礎設施投入進行適當補償。
國家所有的草原，絕大多數已承包到戶，這是廣大農牧民的基本生產、生活資料。建設使用這部分草原意味著承包經營者將失去基本生產生活資料，因此必須對其進行補償。補償也應包括兩部分：一是對農牧民失去草原的補償；二是對畜牧業生產基礎設施建設投人損失的補償。
第二款是對因建設徵用、使用草原應交納草原植被恢復費及其使用的規定。主要內容： 一是因建設徵用、使用草原的應交納草原植被恢復費。這一規定是新增加的內容。這是因為不論是使用國家草原還是徵用集體所有的草原都會一定程度上影響草原生態環境。草原資源雖屬可再生資源，但徵用、使用草原不可避免地會造成草原資源總量的減少，徵收草原植被恢復費用於異地恢復草原植被，改良和治理退化草原，從而保持草原資源總量的動態平衡和草原生態環境的相對穩定。二是草原植被恢復費必須由草原行政主管部門按照規定專款專用，任何單位和個人不得截留、挪用。草原植被恢復費的徵收，其目的就是用於異地建植草原和對現有低產、退化草原的治理改良，以彌補草原被征佔用造成的資源損失，因此，草原植被恢復費在草原保護與建設工作中具有重要的作用。當前不少草原牧區基層政府和部門因財政資金短缺，截留挪用各項支農資金和收費的情況時有發生。為避免本應投人於草原恢復和建設的資金經費不能如實使用，欠帳的缺口大，草原資源損失越來越多，形成惡性循環，嚴重破壞環境的情況持續發生，本款強調草原植被恢復費必須專款專用，草原行政主管部門對此要承擔首要責任，審計、紀檢監察等部門也要對這項費用的使用履行監督管理的職責，共同確保草原植被恢復費取之於草，用之於草。三是目前，部分省、自治區根據實際情況規定了本地方草原植被恢復費的徵收標准、范圍和使用管理方式。而本條規定全國性的草原植被恢復費的徵收使用和管理辦法由國務院價格、財政行政主管部門會同國務院草原行政主管部門制定，主要是考慮了草原植被恢復費徵收使用管理辦法涉及到這項費用徵收管理一系列重要事項，需要調整好多方的權益關系，又需要保證是依法徵收、專項使用，因此，由國務院有關部門共同制定該辦法更加具有權威性，便於國家及時掌握全國草地資源的變化，監督管理統籌安排該項資金

『玖』 關於農村土地使用權的規定

農村土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權專利。農村土地使用權可分為農用土屬地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權三種。農用地使用權是指農村集體經濟組織及其成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使用權是指農村集體經濟組織興辦鄉（鎮）企業和鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設用地的使用權。

改革開放後，土地家庭承包經營制逐漸確立起來。由此確立了農村集體經濟組織的農地使用權主要歸農戶經營使用的制度。

由於土地利用對社會經濟有很強影響，因而土地使用權受到一定限制。比如土地要按照規定用途使用（用途管制制度）、土地利用要符合規劃（規劃制度）、土地利用要遵循可持續原則（開發利用中的環境影響評價制度）等。

『拾』 黑龍江省實施《中華人民共和國草原法》條例的第三章　草原徵用、使用和臨時使用

第十三條凡徵用或者使用草原的，應當先經縣級以上農牧行政主管部門簽署意見，然後由土地管理部門按照國家土地管理法律、法規的規定辦理，並由用地單位支付補償費。
使用國家所有的草原或者徵用主要由國家投資建設的集體所有的草原，補償費的百分之五十應交縣級以上農牧行政主管部門集中用於草原建設，任何單位和個人不得拒交、截留或者挪用。具體辦法由省農牧行政主管部門會同省財政部門另行制定。
國家建設需在民族自治地方徵用或者使用草原，應當照顧民族自治地方的利益，作出有利於民族自治地方經濟建設的安排。
第十四條凡地質普查、勘探石油、採金以及其他需要臨時使用草原的，由農牧行政主管部門簽發臨時使用草原許可證後，按照土地管理法律、法規的規定辦理。用地單位應當支付臨時使用草原補償費。使用期滿，用地單位應當在一年內恢復草原植被。