土地使用權轉讓合同百度_土地使用權轉讓合同

『壹』土地使用權的轉讓合同

簡單地說：
土地使用權出讓是一級土地市場，這個市場由國家壟斷，只能由政府將一回定年答期的土地使用權賣給土地使用人的行為，這個市場賣方只有一個就是國家。通過這種方式取得的土地使用權都是最高使用年期，例如住宅70年，工業、綜合50年
土地使用權轉讓是二級土地市場，這是指已獲得土地使用權的人或單位將土地轉賣給其他人的行為，通俗地說就是炒地行為，這個市場賣方就是很多個了。通過這種方式取得的土地使用權使用年限都是剩餘年限，就是土地的最高年限扣除已使用的年限

『貳』土地使用權轉讓合同

所述事項違反我國《土地管理法》的規定，不可能實現。

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