『壹』 房照一般寫使用權20年或70年有的沒有寫是什麼意思
20~30年的一般是工業用地,40年的一般是商業用地和辦公用地,70年的是住宅用地,土地使用性質不同年限就不同,享有的權利也不同,沒有寫年限的上面會有哪一年至哪一年止。
『貳』 有個問題 如果有快土地被我使用了20年 請問我有那快土地的絕對使用權
在處理
土地權屬爭議
時,要尊重歷史和現實,既然該土地由你使用已長達20年之久,這樣,在確定使用權時,首先應該考慮確權給你。
『叄』 一次性買20年使用權的房子合法嗎
他們給你合法的使用權證就可以 你問問 他們給你什麼憑證 還有 如果20年內拆遷或者其他問題怎麼辦 你吧你能想到的危險都列一下 然後逐一問 最後一定要落實在你們20年的租賃合同里 如果對方拒絕列入合同你就別買了
『肆』 住宅 土地使用權年限 怎麼只有20年
按照《城市房地產管理法》及國務院55號令的規定,住宅用地應該是70年,但從法律的理版解,是最高年許可權70年,也就是說,在出讓土地的時,無論是哪級政府,住宅用地出讓年限最高70年,超過70年是無效的,這是法定的年限。正常情況下,地方人民在出讓此類土地的時間,會註明70年,但你所說是20年,是較少見的,你應該到當地國土部門問清,我理解有兩點,一是此地塊在出讓的時候就有特殊原因;二是出讓的年限是從出讓合同簽訂之日起生效的。
『伍』 土地使用20年後無爭議,能否說明使用權歸自己所有
你只有使用權,並沒所有權,村集體才是地的所有人,你想轉讓土地使用權還可以,賣嘛就不行了!
『陸』 自己開的慌地20年了現在突然有人說是他的請問使用權是誰
你自己開墾的土地20年了,
關鍵是你有沒有合法的手續,
如果對方有手續你還真沒有辦法,
就看你們當地是怎麼確認這塊土地的。
『柒』 侵佔土地使用權超過20年,可以要求經濟賠償么
當然可以,是宅基地還是可耕地還是商業開發土地,,首先你需要自己先搜集證據再咨詢相關律師流程提起民事訴訟,只要你證據支持是可以要回經濟賠償的,希望幫到你
『捌』 有沒有城鎮住了20年的房子就有使用權
城鎮住了20年的房子就有使用權不對的
房產證上的土地使用權只有20年,大致可以區分兩種情況:
一、如果購買的是新開發的商品房,出現這種情況,那隻能說明開發商辦理土地使用權交納出讓金的時候,只交納了20年的出讓金,所以只獲得了20年的土地使用權;
二、如果購買的是二手房,出現這種情況,那麼就說明,土地使用權的剩餘使用年限只剩下20年了。
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:
1、居住用地70年;
2、工業用地50年;
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年;
4、商業、旅遊、娛樂用地40年;
5、倉儲用地50年;
6、綜合或者其他用地50年。