⑴ 房子被拆遷宅基地使用權怎麼補償
土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定，徵收農民集體所有土地補償安置的版具體辦法，由國務院權制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標准。
現行第四十七條規定，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償;徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。上述三條規定在修正案草案中均作出修改。
農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。「分開補償」，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。
⑵ 有宅基地使用權被國家徵收了有補償嗎
有補償，宅基地的補償標准參照耕地的補償標准。
《土地管理法》
第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准，由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准。
⑶ 宅基地使用權繼承與補償
我也是農村，像你說的這種情況，主要還是想看你們這個農村的規章，因為每個農村的村規都不一樣嘛，你爸不是農村戶口，是不可能過戶給你爸的，而作為遺產的房子，更加不可以重建和修建，如果真的有拆遷，補償是有的，不過很少，一般農村是很少會拆遷的。不過既然遺產給了你爸，那你爸就有權居住，但是他不可以再把房子做為遺產留給你，最多隻能到你爸這一代。維一的辦法就是跟村裡說：你奶奶就他一個兒子，能不能讓你爸的戶口遷回村子裡，不過一般是不允許的，一旦戶口遷出農村就無法再遷回。
⑷ 北京農村宅基地使用權人問題
戶口沒走，就有安置房。中國是以戶籍制度確定各種財產關系的。
目前，宅版基地依然不能買賣。老父親申權請的宅基地，就是老父親的。兒子兒媳出了錢買房，並不能購買宅基地。所以，不止使用權，使用處分收益的權利全在老父親手裡。
兒媳僅僅能分到補償款。這個補償款，只是補償翻新房屋的價款。宅基地補償款僅屬於老父親，兒媳沒有份額的。
⑸ 我提出宅基地補償，到底補嘗給使用權，還是給所有權，是不是都有份！
這個問題比較復雜，關鍵在於我國將土地使用權和房屋所有權分開。銀行在拍賣時如果已告知買受人土地所有權屬以及銀行所擁有的的儲蓄所的土地使用年限是可以拍賣的，當然還要查看央企將土地借給銀行時是否允許其在土地使用年限內被拍賣。如果不具有以上條件，則屬於銀行欺詐，可向其追索賠償。因為張某屬於善意第三人，特沒有義務了解銀行與央企的協議。張某按照國家評估的價格獲得補償也是合情合理的。
⑹ 我要退出宅基地使用權國家有補償嗎
聽說，有大部分的農民不同意，主要是補償標准不盡人意。
⑺ 關於北京市郊區拆遷補償的問題。急！
你看一下第四條「在拆遷范圍內長住的城鎮居民戶且獨佔一宅院並為宅基地合法使用權人或原宅基地使用權人家庭成員（直系血緣及配偶）的，在拆遷前享受過國家福利分房政策已取得房屋的，不享受宅基地區位補償價。」也就是說在拆遷前沒享受過國家福利分房政策的，可以享受宅基地區位補償價嘍！
關健就是長住，該扔的扔出去，刷刷白，擺點傢具，是不是長住你說了算。
⑻ 宅基地使用權侵權損失賠償如何計算
可以向法院提起訴訟維權。
根據《最高人民法院關於審理涉及農村集體土專地行政案屬件若干問題的規定》：
第一條 農村集體土地的權利人或者利害關系人（以下簡稱土地權利人）認為行政機關作出的涉及農村集體土地的行政行為侵犯其合法權益，提起訴訟的，屬於人民法院行政訴訟的受案范圍。
第四條 土地使用權人或者實際使用人對行政機關作出涉及其使用或實際使用的集體土地的行政行為不服的，可以以自己的名義提起訴訟。
第五條 土地權利人認為土地儲備機構作出的行為侵犯其依法享有的農村集體土地所有權或使用權的，向人民法院提起訴訟的，應當以土地儲備機構所隸屬的土地管理部門為被告