① 北京買房，便宜的說20年使用權那種
這個問題我來回答一下吧。
那得房子我也注意了，基本是在西紅門那塊。
有的是村裡蓋的，有的是工業用地，廠里蓋得。
說合法肯定是不合法的，可靠不可靠也說不清楚。
要是認識裡面的人，估計就是以後出了問題，錢也飛不了。
要是兩眼一抹黑，就要看運氣了。
不過現在那房子住的人還真不少，便宜呀！
建議付個五年期的。再長了就不好說了。
我也去西紅門貼吧看了一下，說是騙子，收了錢就卷錢跑的。
不過我覺得吧也沒那麼誇張。
不過那得環境不好，我聽說有交定金後想退房的。
水電費都是工業用的，比較貴！ 而且不太安全。
總之一句話，小心為妙。想買那房子的人基本都是我們這樣沒錢可憐人！
被騙了血汗錢可不好辦啦！
② 為什麼房產證上土地使用權只有20年
房產證復上的土地使用制權只有20年，大致可以區分兩種情況：
一、如果購買的是新開發的商品房，出現這種情況，那隻能說明開發商辦理土地使用權交納出讓金的時候，只交納了20年的出讓金，所以只獲得了20年的土地使用權；
二、如果購買的是二手房，出現這種情況，那麼就說明，土地使用權的剩餘使用年限只剩下20年了。
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
1、居住用地70年;
2、工業用地50年;
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
4、商業、旅遊、娛樂用地40年;
5、倉儲用地50年；
6、綜合或者其他用地50年。
③ 房產證期限只有20年應該怎麼辦
1、不用交稅，通常房產證期限是土地使用期限，房產證是沒有期限的，房產證是永久的。指房屋建築產權的歸屬年限，按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年。我國《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。
2、非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
法律規定土地使用權年限
一、根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
1、居住用地70年;
2、工業用地50年;
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
4、商業、旅遊、娛樂用地40年;
5、倉儲用地50年；
6、綜合或者其他用地50年。
④ 10年20年使用權的房子是一種什麼性質
房子是真的，20年使用權說是這么說吧，汽車也是20年，蘋果手機10年，根本不會找回來的，一元雲購不也是這樣！
⑤ 商用住房使用權怎麼才20年
那你要看一下是什麼「使用權」啊~住宅的土地使用權年限應該是70年才對~
⑥ 誰能告訴我使用權房子是咋回事北京大興那邊好像有使用權的房子，20年，但真的有20年嗎
也就是一次性支付了20年的租金,可以居住20年.
不過使用權房大多是房改以前,國家建造解決國有企業職工居住分配給職工的福利,房改後大多都買下轉為產權房.
20年使用權,10多萬,聽著有點不靠譜,多了解了解,小心上當.
產權房產權是你的,使用權房產權是別人的,你只有居住權,不能貸款.
⑦ 一次性買20年使用權的房子合法嗎
他們給你合法的使用權證就可以 你問問 他們給你什麼憑證 還有 如果20年內拆遷或者其他問題怎麼辦 你吧你能想到的危險都列一下 然後逐一問 最後一定要落實在你們20年的租賃合同里 如果對方拒絕列入合同你就別買了
⑧ 有沒有城鎮住了20年的房子就有使用權
城鎮住了20年的房子就有使用權不對的
房產證上的土地使用權只有20年，大致可以區分兩種情況：
一、如果購買的是新開發的商品房，出現這種情況，那隻能說明開發商辦理土地使用權交納出讓金的時候，只交納了20年的出讓金，所以只獲得了20年的土地使用權；
二、如果購買的是二手房，出現這種情況，那麼就說明，土地使用權的剩餘使用年限只剩下20年了。
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
1、居住用地70年;
2、工業用地50年;
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
4、商業、旅遊、娛樂用地40年;
5、倉儲用地50年；
6、綜合或者其他用地50年。