土地使用權轉讓合同範本
合同編號：_________
甲方（轉讓人）：________
法定住址：
法定代表人：_________
通訊地址：________
郵政編碼：_________
電話：________
傳真：________
乙方（受讓人）：______
法定住址：_________
法定代表人：_________
通訊地址：________
郵政編碼：_________
電話：________
傳真：________
甲方擁有位於_________市_________路佔地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本合同所指土地及其開發的實際情況，自願達成如下合同，供雙方共同遵照執行。
第一條轉讓土地基本情況
1、土地座落位置：_________
2、土地使用權面積：_________
3、已批準的容積率為：_________
4、已批準的建築面積：_________（其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。）
5、土地規劃用途：_________
6、土地使用期限：_________
7、土地現狀：_________
8、國有土地使用證號：_________
9、國有土地使用權出讓合同書號：_________
10、地號：_________
第二條其他權利狀況
1、甲方確認本合同所轉讓的土地使用權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵；
2、甲方確認為取得本合同所轉讓的土地使用權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議。並承擔轉讓前所產生的債權債務及一切法律經濟責任。
第三條文件的提供
1、甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發的甲方營業執照（出示原件或提供復印件）。
2、乙方應向甲方提供下列文件：工商行政管理部門核發的乙方營業執照（出示原件或提供復印件）
第四條轉讓期限
1、本合同所述土地使用權轉讓期限：自______年__月__日起至_____年__月__日止。
2、自合同生效之日起上述第一條所述土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
3、在轉讓期限內，除本合同另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
第五條轉讓價格
1、甲乙雙方確認本合同的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建築面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_________元，計人民幣_________元；
2、上述轉讓價格包含甲方轉讓該土地的使用權應付的一切款項、費用；
3、乙方在受讓後獲准增加或減少建築面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第六條支付方式
1、支付
（1）在本合同生效之日起_________個工作日內，乙方應支付本合同轉讓價款_________％給甲方。
（2）在甲方將涉及轉讓地塊的使用權資料，包括但不限於土地出讓合同書、紅線圖等原件資料交付後_________個工作日內，乙方應支付本合同轉讓價款的_________％給甲方；
（3）在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權辦理到乙方或其指定人名下後_________個工作日內，乙方應支付本合同轉讓價款的_________％給甲方。
（4）在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能後_________個工作日內，乙方應支付本合同轉讓價款的_________％給甲方。
（5）在乙方獲准開工後_________天內，乙方應支付本合同餘下轉讓價款給甲方。
2、甲方收取本合同轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________；甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委託第三人收款的新的銀行及帳號：_________。
3、甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第七條資料的交付及手續的辦理
1、在本合同生效後_________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權資料，包括但不限於土地出讓合同書、紅線圖等原件資料給乙方。
2、在本合同生效後_________天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本合同所指土地的使用權轉讓登記手續更名過戶手續。
第八條稅費的負擔
在本合同土地使用權轉讓更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。
第九條轉讓的法律狀況
1、甲方轉讓本合同所涉及之土地使用權後，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方；
2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔；自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
3、甲方為取得該地塊的土地使用權所需支付的一切款項、費用（包括但不限於政府回填綠化費）、債務、責任，由其自行承擔，不因本合同的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。
第十條甲方的違約責任
1、在本合同生效後，甲方單方面解除本合同，或拖延履行本合同應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款並按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本合同所指的土地使用權出現權利或其他甲方的原因，致使本合同不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。
3、甲方遲延履行本合同的規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
4、因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，並追究甲方的違約責任。
第十一條乙方的違約責任
1、在本合同生效後，乙方單方面解除本合同，應按本合同總價款的_________％賠償甲方的經濟損失；
2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本合同，乙方應按本合同總價款的_________％賠償甲方的經濟損失。
3、出現上述情況造成本合同終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及後續開發取得的文件資料無償移交回甲方。
第十二條聲明及保證
甲方：
1、甲方有權轉讓本合同所定地塊，並具有與乙方簽署本合同的完全能力。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續（_________）均已辦妥並合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方確認並保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
5、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方有權簽署並有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續（_________）均已辦妥並合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。
第十三條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本合同過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十四條通知
1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十五條合同的變更
本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂書面變更合同，該合同將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十六條合同的轉讓
除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第十七條爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第十八條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱「不可抗力」是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、台風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第十九條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十一條合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
委託代理人（簽字）：_________委託代理人（簽字）：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
賬號：_________賬號：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
Ⅱ 在簽訂使用權轉讓合同時，應考慮哪些與商標使用權轉讓相關的條款內容
第一章 總 則
第一條 為了加強商標管理，保證商標專用權，促使生產者保證商品質量和維護商標信譽，以保障消費者的利益，促進社會主義商品經濟的發展，特製定本法。
第二條 國務院工商行政管理部門商標局主管全國商標注冊和管理的工作。
第三條 經商標局核准注冊的商標為注冊商標，商標注冊人享有商標專用權，受法律保護。
第四條 企業、事業單位和個體工商業者，對其生產、製造、加工、揀選或者經銷的商品，需要取得商標專用權的，應當向商標局申請商品商標注冊。企業、事業單位和個體工商業者，對其提供的服務項目，需要取得商標專用權的，應當向商標局申請服務商標注冊。本法有關商品商標的規定，適用於服務商標。
第五條 國家規定必須使用注冊商標的商品，必須申請商標注冊，未經核准注冊的，不得在市場銷售。
第六條 商標使用人應當對其使用商標的商品質量負責。各級工商行政管理部門應當通過商標管理，監督商品質量，制止欺騙消費者的行為。
第七條 商標使用的文字、圖形或者其組合，應當有顯著特徵，便於識別。使用注冊商標的，並應當標明「注冊商標」或者注冊標記。
第八條 商標不得使用下列文字、圖形：
（1）同中華人民共和國的國家名稱、國旗、國徽、軍旗、勛章相同或者近似的；
（2）同外國的國家名稱、國旗、國徽、軍旗相同或者近似的;
（3）同政府間國際組織的旗幟、徽記、名稱相同或者近似的;
（4）同「紅十字」、「紅新月」的標志、名稱相同或者近似的;
（5）本商品的通用名稱和圖形;
（6）直接表示商品的質量、主要原料、功能、用途、重量、數量及其他特點的;
（7）帶有民族歧視性的;
（8）誇大宣傳並帶有欺騙性的；
（9）有害於社會主義道德風尚或者有其他不良影響的。
縣級以上行政區劃的地名或者公眾知曉的外國地名，不得作為商標，但是，地名具有其他含義的除外，已經注冊的使用地名的商標繼續有效。
第九條 外國人或者外國企業在中國申請商標注冊的，應當按其所屬國和中華人民共和國簽訂的協議或者共同參加的國際條約辦理，或者按對等原則辦理。
第十條 外國人或者外國企業在中國申請商標注冊和辦理其他商標事宜的，應當委託國家指定的組織代理。
第二章 商標注冊的申請
第十一條 申請商標注冊的，應當按規定的商品分類表填報使用商標的商品類別和商品名稱。
第十二條 同一申請人在不同類別的商品上使用同一商標的，應當按商品分類表提出注冊申請。
第十三條 注冊商標需要在同一類的其他商品上使用的，應當另行提出注冊申請。
第十四條 注冊商標需要改變文字、圖形的，應當重新提出注冊申請。
第十五條 注冊商標需要變更注冊人的名義、地址或者其他注冊事項的，應當提出變更申請。
第三章 商標注冊的審查和核准
第十六條 申請注冊的商標，凡符合本法有關規定的，由商標局初步審定，予以公告。
第十七條 申請注冊的商標，凡不符合本法有關規定或者同他人在同一種商品或者類似商品上已經注冊的或者初步審定的商標相同或者近似的，由商標局駁回申請，不予公告。
第十八條 兩個或者兩個以上的申請人，在同一種商品或者類似商品上，以相同或者近似的商標申請注冊的，初步審定並公告申請在先的商標；同一天申請的，初步審定並公告使用在先的商標，駁回其他人的申請，不予以公告。
第十九條 對初步審定的商標，自公告之日起三個月內，任何人均可以提出異議。無異議或者經裁定異議不能成立的，始予核准注冊，發給商標注冊證，並予公告經裁定異議成立的，不予核准注冊。
第二十條 國務院工商行政管理部門設立商標評審委員會，負責處理商標爭議事宜。
第二十一條 對駁回申請、不行公告的商標，商標局應當書面通知申請人。申請人不服的，可以在收到通知十五天內申請復審，由商標評審委員會做出終局決定，並書面通知申請人。
第二十二條 對初步審定、予以公告的商標提出異議的，商標局應當聽取異議人和申請人陳述事實和理由，經調查核實後，做出裁定。當事人不服的，可以在收到通知十五天內申請復審，由商標評審委員會做出終局裁定，並書面通知異議人和申請人。
第四章 注冊商標的續展、轉讓和使用許可
第二十三條 注冊商標的有效期為十年，自核准注冊之日起計算。
第二十四條 注冊商標有效期滿，需要繼續使用的，應當在期滿前六個月內申請續展注冊；在此期間未能提出申請的，可以給予六個月的寬展期。寬展期滿仍未提出申請的，注銷其注冊商標。每次續展注冊的有效期為十年。續展注冊經核准後，予以公告。
第二十五條 注冊商標的，轉讓人和受讓人應當共同向商標局提出申請。受讓人應當保證使用該注冊商標的商品質量。轉讓注冊商標經核准後，予以公告。
第二十六條 商標注冊人可以通過簽訂商標使用許可合同，許可他人使用其注冊商標。許可人應當監督被許可人使用其注冊商標的商品質量，被許可人應當保證使用該注冊商標的商品質量。經許可使用他人注冊商標的，必須在使用該注冊商標的商品上標明被許可人的名稱和商品產地。商標使用許可合同應當報商標局備案。
第五章 注冊商標爭議的裁定
第二十七條 已經注冊的商標，違反本法第八條規定的，或者是以欺騙手段或者其他不正當手段取得注冊的，第四章注冊商標的續展、轉讓和使用許可由商標局撤銷該注冊商標；其他單位或者個人可以請求商標評審委員會裁定撤銷該注冊商標。
除前款規定的情形外，對已經注冊的商標有爭議的，可以自該商標經核准注冊之日起一年內，向商標評審委員會申請裁定。
商標評審委員會收到裁定申請後，應當通知有關當事人，並限期提出答辯。
第二十八條 對核准注冊前已經提出異議並經核定的商標，不得再以相同的事實和理由申請裁定。
第二十九條 商標評審委員會做出維持或者撤銷注冊商標的終局裁定後，應當書面通知有關當事人。
第六章 商標使用的管理
第三十條 使用注冊商標，有下列行為之一的，由商標局責令限期改正或者撤銷其注冊商標：
（1）自行改變注冊商標的文字、圖形或者其組合的；
（2）自行改變注冊商標的注冊人名義、地址或者其他注冊事項的；
（3）自行轉讓注冊商標的；
（4）連續三年停止使用的。
第三十一條 使用注冊商標，其商品粗製濫造，以次充好，欺騙消費者的，由各級工商行政管理部門分別不同情況，責令限期改正，並可以予以通報或者處以罰款，或者由商標局撤銷其注冊商標。
第三十二條 注冊商標被撤銷的或者期滿不再續展的，自撤銷或者注銷之日起一年內，商標局對與該商標相同或者近似的商標注冊申請，不予核准。
第三十三條 違反本法第五條規定的，由地方工商行政管理部門責令限期申請注冊，可以並處罰款。
第三十四條 使用未注冊商標，有下列行為之一的，由地方工商行政管理部門予以制止，限期改正，並可以予以通報或者處以罰款：
（1）冒充注冊商標的；
（2）違反本法第八條規定的；
（3）粗製濫造，以次充好，欺騙消費者的。
第三十五條 對商標局撤銷注冊商標的決定，當事人不服的，可以在收到通知十五天內申請復審，由商標評審委員會做出終局決定，並書面通知申請人。
第三十六條 對工商行政管理部門根據本法第三十一條、第三十三條、第三十四條的規定做出的罰款決定，當事人不服的，可以在收到通知十五天內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不履行的，由有關工商行政管理部門申請人民法院強制執行。
第七章 注冊商標專用權的保護
第三十七條 注冊商標的專用權，以核准注冊的商標和核定使用的商品為限。
第三十八條 有下列行為之一的，均屬侵犯注冊商標專用權：
（1）未經注冊商標所有人的許可，在同一種商品或者類似商品上使用與其注冊商標相同或者近似的商標的；
（2）銷售明知是假冒注冊商標的商品的；
（3）偽造擅自製造他人注冊商標標識或者銷售偽造、擅自製造的注冊商標標識的；
（4）給他人的注冊商標專用權造成其他損害的。
第三十九條 有本法第三十八條所列侵犯注冊商標專用權行為之一的，被侵權人可以向縣級以上工商行政管理部門要求處理，有關工商行政管理部門有權責令侵權人立即停止侵權行為，賠償被侵權人的損失，賠償額為侵權人在侵權期間因侵權所獲得的利潤或者被侵權人在被侵權期間因被侵權所受到的損失。侵犯注冊商標專用權，未構成犯罪的，工商行政管理部門可以處以罰款。當事人對工商行政管理部門責令停止侵權行為、罰款的處理決定不服的，可以在收到通知十五天內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不履行的，由有關工商行政管理部門申請人民法院強制執行。
對侵犯注冊商標專用權的，被侵權人也可以直接向人民法院起訴。
第四十條 假冒他人注冊商標，構成犯罪的，除賠償被侵權人的損失外，依法追究刑事責任。
偽造、擅自製造他人注冊商標標識或者銷售偽造、擅自製造的注冊商標標識，構成犯罪的，除賠償被侵權人的損失外，依法追究刑事責任。
銷售明知是假冒注冊商標的商品，構成犯罪的，除賠償被侵權人的損失外，依法追究刑事責任。
第八章 附 則
第四十一條 申請商標注冊和辦理其他商標事宜的，應當繳納費用，具體收費標准另定。
第四十二條 本法的實施細則，由國務院工商行政管理部門制定，報國務院批准施行。
第四十三條 本法自1983年3月1日起施行。1963年4月10日國務院公布的《商標管理條例》同時廢止；其他有關商標管理的規定，凡與本法抵觸的，同時失效。
本法施行以前已經注冊的商標繼續有效。
Ⅲ 請幫忙寫一份養殖場轉讓合同，條件如下：
你這個涉及三方利益，建議你一定要讓養殖場所有人也參加這個協議。。。
如果可以，可以讓b跟a解除租賃，你在跟a簽協議，這樣關系更簡潔，發生糾紛的可能就越小。
養殖場轉租賃協議
甲方（原租賃方）： 身份證號： 聯系電話：
乙方（轉承租方）： 身份證號： 聯系電話：
丁方（養殖場所有人）： 身份證號： 聯系電話：
經查明 養殖場的所有人丁曾於 年 月 日，把養殖場承租給甲，現經甲乙丁三方友好協商，丁允許甲將該養殖場（包括面的所有設備）轉租給乙。
根據相關法律、法規，經甲乙丁雙方友好協商就乙轉承租丁養殖場租賃達成如下協議。
租賃場所： 寫清楚地址，門牌號，越詳細越好
租賃期限： 年（ 年 月 日至 年 月 日）。
租賃費用及支付方式：
1、租賃費用： 元。
2、租賃費用支付方式：乙方向甲方支付租賃費用，同時甲方應當及時給付丁租金。
四、三方責任義務：
1、甲和丁方責任：
（1）必須保證所提供的租賃場地合法、有效，並保障乙方能順利進場養殖經營。
（2）必須保障所提供場地水、電暢通。
（3）若在養殖經營過程中遇到周邊居民或其它第三方干擾等，應主動出面進行協調處理。
（4）不得享受針對乙方所經營項目政府部門的相關補助。
2、乙方責任：
（1）按時支付協議租賃場地費用。
（2）在甲丁方所提供租賃場地合理、合法進行養殖經營。
（3）做好防火、防盜相關工作，若在養殖經營過程中遇到偷盜與甲丁方無關。
五、其它：
（1）甲方在簽訂本協議之前所負債務和經營行為乙方概不負責。
（2）甲方對丁房屋的改造乙方概不負責。
（3）本協議到期之後，丁方應當與乙方重新簽訂租賃合同，租賃費參照本協議。
本協議未盡事宜由雙方協商解決，協商不成依法提起當地人民法院訴訟。
六、協議生效：
本協議一式三份，經甲乙丁三方簽字蓋章後生效。
甲方（簽字）： 年 月 日 乙方（簽字）： 年 月 日 丁方（簽字）： 年 月 日
Ⅳ 轉讓350畝養殖場使用權的合同村委會蓋章本人沒有在現場合同有法律效果嗎
有效…如果遇到一些不可抗拒的因素…國家還是給賠償損失的～
Ⅳ 農村土地使用權永久轉讓合同應該怎麼寫
農村土地使用權轉讓屬於土地流轉的一種，根據《農村土地承包版經營權流轉管理辦法》第權二十三條規定，農村土地承包經營權流轉合同一般包括以下內容：
（一）雙方當事人的姓名、住所；
（二）流轉土地的四至、坐落、面積、質量等級；
（三）流轉的期限和起止日期；
（四）流轉方式；
（五）流轉土地的用途；
（六）雙方當事人的權利和義務；
（七）流轉價款及支付方式；
（八）流轉合同到期後地上附著物及相關設施的處理；
（九）違約責任。
農村土地承包經營權流轉合同文本格式由省級人民政府農業行政主管部門確定。
Ⅵ 土地使用權轉讓合同是否有效
轉讓本身就違抄法，合同當然也襲不合法，自然無效
你難道看不出來他們是在故意倒騰土地嗎，想利用土地發財是不可能的，我看只罰款有點太輕了，應該把公司主管關進監獄才合適。土地的使用權都是政府依法批準的，除了能批准政府還能依法收回。你弄個什麼轉讓把使用權給了別人，政府那些管批准和管收回的工作人員豈能讓你，這不是搶我們的飯碗嗎，我們的活你幹了，我們幹嘛，光等著下崗，整，怎麼也得整好幾年的工資，下崗就下崗
Ⅶ 專利使用權轉讓合同怎麼寫
一、專利權轉讓合同：鑒於：本合同簽約各方就本合同書中所述專利權轉讓、技術內容、成果權益、費用支付、違約責任以及與之相關的技術及其資料等內容經過平等協商，在真實、充分地表達各自意願的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國專利法》之規定，達成如下協議，由簽約各方共同恪守。第一條 簽約方甲方(受讓方)：_________乙方(讓與方)：_________第二條 合同性質本合同屬於專利權轉讓合同。第三條 簽約時間和地點本合同由上述簽約方於_________年_________月_________日在_________簽訂。第四條 項目名稱(獲得專利權的發明/實用新型/外觀設計名稱全稱)：_________第五條 專利狀況5.1 本合同轉讓的專利技術屬於：(1)發明(2)實用新型(3)外觀設計5.2 專利權人：_________5.3 發明人/設計人：_________5.4 專利授權日：_________5.5 專利號：_________5.6 專利有效期限：_________5.7 專利年費已交至_________年。第六條 專利有效保證6.1 讓與方保證上述第五條技術內容的真實性、其轉讓的專利權的合法有效性。6.2 讓與方對本合同生效後專利權被撤消、宣告無效不承擔法律責任。第七條 專利實施情況7.1 讓與方自行實施專利技術的情況(時間、范圍、方式)：_________7.2 讓與方許可他人實施專利技術的狀況(時間、范圍、方式)：_________第八條 原專利實施許可的履行8.1 受讓人應當在本合同生效後，保證原專利實施合同的履行，並接受原專利實施許可合同中讓與方的權利與義務;8.2 讓與人保證已經將本專利權的轉讓告知原實施許可合同的當事人。第九條 專利技術資料9.1 資料內容：_________9.2 交付時間：_________9.3 交付地點：_________9.4 交付方式：_________第十條 費用及支付方式10.1 本合同費用總額為_________元。10.2 本合同費用，按以下第_________方式支付：(1)一次支付，支付時間和方式：_________(2)分期支付，支付時間和方式：_________(3)其他方式約定如下：_________第十一條 違約責任11.1 任何簽約方違反本合同第_________條、第_________條、第_________條、第_________條、第_________條中的任何一條，按以下第_________種方式承擔違約責任：(1)支付_________元違約金;(2)按合同總標的_________%支付違約金;(3)按實際損失支付賠償金;實際損失的范圍和計算方法為：_________;(4)其他計算方式：_________。11.2 違約方承擔違約責任後，簽約方約定本合同內容：(1)繼續履行(2)不再履行(3)是否履行再行協商第十二條 爭議解決方式12.1 簽約各方因履行合同發生爭議，應協商解決;12.2 協商解決不成，簽約方同意採用以下第_________種方式解決糾紛：(1)申請由_________仲裁委員會仲裁;(2)向有管轄權的人民法院起訴。第十三條 名詞解釋為避免簽約各方理解上的分歧，簽約方對本合同及相關補充內容中涉及的有關名詞及技術術語，特作如下確認：_________第十四條 補充約定14.1 簽約方確定以下內容作為本合同的附件，並與本合同具有同等效力：_________14.2 其他需要補充約定的內容：_________第十五條 合同生效15.1 本合同一式_________份，經簽約各方簽字蓋章後，由_________負責辦理專利權轉讓合同的登記和公告事宜。15.2 本合同以國家知識產權局專利局的公告日為合同生效日。甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________住所地：_________ 住所地：_________郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________電話：_________ 電話：_________傳真：_________ 傳真：_________電子信箱：_________ 電子信箱：_________開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________帳號：_________ 帳號：_________簽訂地點：_________ 簽訂地點：__________________年____月____日 _________年____月____日
Ⅷ 土地使用權出讓合同與所有權轉讓合同區別是什麼
所謂土地使用權出讓，是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，內國家將土地使用權在一容定的年限內讓予以土地使用者的行為，出讓合同就是規范出讓方和受讓方權利義務的合同。所謂所有權轉讓合同，就是俗稱的買賣合同，轉讓的物的所有權。需要特別指出的是，目的我國法律禁止轉讓土地的所有權。