⑴ 已贈與「兒子」的房屋使用權等可否收回
當然可以。問題是你有沒有其他的兄弟姐妹?
如果有的話,他們來分享這份財產,也是合法的。如果就你一個,那麼父親沒有了,拆遷補償肯定會給你了。如果你母親健在,首先應該得到的是你的母親。這個是有順序的。
⑵ 父母贈與子女的房子還能收回嗎
父母贈與子女的房子還能收回嗎
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當然可以收回,房屋的所有權在轉移前,贈與人可以任意撤銷贈與行為,或者受贈人不履行約定義務的,贈與也是可以撤銷的。贈與合同是可以撤銷的,即使是公證過的贈與行為,只要贈與人還活著就可以撤銷。我國的繼承法規定,以最後一份的贈與合同為准,有多份遺囑的,以經過公證的遺囑為准。但是如果房子已經過戶了,產權出現轉移,收回贈與就比較麻煩了。
法律依據
《房屋登記辦法》
第八十六條
房屋所有權依法發生轉移,申請房屋所有權轉移登記的,應當提交下列材料: (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權證書;(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; (五)證明房屋所有權發生轉移的材料; (六)其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的,還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
⑶ 關於贈予版權問題
1、「關於贈予版權問題」:根據你所說的情形,甲方只是將資料「給乙、丙使用」,並沒有將版權(我國法律表述為著作權)「贈與」乙、丙的意思。
2、對於乙和丙來說:都只有對資料的使用權、而不擁有版權!甲在任何時候都可以中止讓乙、丙使用而收回資料原件,同時收回資料的使用權。
3、「請問甲將資料給丙使用是否合法」:完全合法,因為:
(1)資料歸甲所有,甲只是給乙、丙使用並未承諾將版權「贈與」乙或丙:甲仍然有權處分自己的版權。
(2)而且,甲和乙、甲 和丙都沒有簽獨占使用或排他使用權的合同、也沒有此類的意思表示。
4、「有什麼程序?」:不明白你的意思?
(1)你想問乙或丙維權的程序嗎?不用再想了,乙或丙無版權、也就不存在版權被侵權的事實,無法「維權」。
(2)如果是問甲授予乙丙、丙使用權的程序?先簽定使用權合同,約定雙方的權利義務內容,然後將資料交由乙、丙使用,如果資料很重要,最好是到著作權管理部門將使用權合同登記,以取得對抗效力。
⑷ 贈與房產的所有權問題
一家人的事,何必要走法律途徑,商量著來吧
⑸ 這樣的房產贈與,能收回嗎
按照法律規定和精神來講,已經生效的贈與行為,只要贈與人還健在,精神、思維正常的情況下,是可以撤銷贈與協議,收回贈與物的。
但基於現實情況,此份贈與協議是不能撤銷的。
原因:
1、你外婆所贈與的是三間房產中一間的房產所有權。但是目前來講,該房產已被拆遷,所以說改房產的所有權隨著拆遷行為而消失,但因為房產的特殊性,雖然房屋產權消失,但取而代之的是該處房產面積大小的土地使用權。
2、拆遷行為不管是政府徵用還是商業用途,你們已經取得了相應的拆遷補償/置換,那麼即是說明你母親已經同意將該土地使用權轉讓給政府或者是房產公司,那麼更無法撤銷這份贈與協議。
3、如果你們還沒有在拆遷補償/置換協議上簽字,那麼還是有一定迴旋餘地的。
⑹ 自家土地贈與他人可以收回嗎
農村土地贈與他人的,屬於委託耕種,要按協議履行義務,如果沒有簽訂協議或者協議沒有約定期限的,可以隨時要求返還耕地。
對於城鎮土地使用權,如果已經實際贈與,辦理了土地使用權轉移登記,不能反悔。
⑺ 使用權可以贈與嗎 贈與了還要過戶啊那和直接過戶有什麼區別嗎
首先,得抄區分該使用權的性質,若為公房承租使用權、廉租房承租權等等,是不能贈與的,若屬於小產權房,已經辦理購買、入住手續,是可以贈與的;
其次,你未明確該使用權的性質、范圍,只能初步回答你:
1、使用權可以贈與嗎?
可以。
2、贈與了還要過戶啊?那和直接過戶有什麼區別嗎?
贈與合同以交付為生效條件,只有辦理過戶,受贈人才取得該使用權;
過戶就是過戶,沒有區分直接過戶跟間接過戶,你所稱的直接過戶是指在非贈與的情況下?若是,則贈與過戶手續費相比之下,低一些。
⑻ 父輩贈予的土地,還能再要回來嗎
根據法律規定,土地屬於國家或集體所有,贈與的一般是使用權,是否可以撤銷贈與,看是否符合法律規定。根據《合同法》的規定,贈與是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的民事行為。受贈人沒有發生法定情形的,贈與人不得撤銷贈與,如果贈與人符合法定的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
合同法
第一百八十五條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接
受贈與的合同。
第一百九十二條受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。