荒山荒地的使用權

⑴ 開墾荒地者對所開墾荒地一直有使用權嗎

王浩南和苗勝國是同村農民，雙方所爭執的1.3畝土地在1992年前是苗勝國耕種的荒地。1992年春，村委會和村民小組根據土地政策，對全村農民耕種的土地和荒地進行了調整，把苗勝國的1.3畝土地調整給了王浩南耕種使用。1992年春至1999年夏，此塊土地一直由王浩南耕種並上繳提留和稅金，無任何糾紛。此後，苗勝國多次找村組幹部要求解決，欲向王浩南追回此塊土地，村組幹部因土地已進行合法調整而不予解決。1999年11月5日，苗勝國擅自將王浩南耕種的油菜苗犁掉，自己另種他物。王浩南制止無效，找村組幹部要求解決，苗勝國以這1.3畝土地系其開墾的荒地為由拒不返回。
問題：這 1.3畝土地應當歸誰耕種？
答：王浩南、苗勝國雙方所爭執的1.3畝土地，系村組發包給原告王浩南的責任田，王浩南耕種受益七年之久，沒有糾紛。況且王浩南按規定上繳了稅金和提留，王浩南應該享有此塊土地的耕種受益權。而苗勝國擅自將王浩南管理耕種的土地佔有使用，屬侵權行為，應停止侵害。至於苗某認為自己開墾自己有權使用是不正確的，因為我國《土地管理法》規定：「開發國有荒山、荒地、灘塗用於農、林、牧、漁業生產的，由縣級以上人民政府批准，可以確定給開發單位使用。」苗某開發荒地1.3畝是國家鼓勵的行為，但這塊土地並不是必須交給苗某使用，縣級以上人民政府也可以確定給其他人、單位使用。所以，村組根據上級政策，將1.3畝荒地調給王浩南使用是符合法律規定的，王浩南也因此取得這塊土地的耕種使用權。
我國《民法通則》規定：「公民的合法財產受法律保護，禁止任何組織和個人侵佔、哄搶、破壞或者非法查封、扣押、凍結、沒收。」王浩南對該土地享有合法的使用權，他在該1.3畝土地上種植的作物是其合法財產，苗勝國將其破壞並強行耕種這塊土地是違法行為。《民法通則》規定：「侵佔國家的、集體的財產或者他人財產的，應當返回財產，不能返還財產的，應當折價賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人應當賠償損失。」王浩南在自己承包的土地被侵佔後，可以採用兩種方法保護自己的權利：一是向縣級以上的地方人民政府土地管理部門提出請求，由土管部門責令被告苗勝國停止侵犯，經濟損失由土管部門可責令被告苗勝國賠償。二是直接向人民政府起訴，要求法院保護自己的合法權益。對於第一種方法，如果原告王浩南、被告苗勝國對土管部門的處理決定不服，還可以在接到處理決定通知之日起30日內向人民法院起訴。
本案中，原告王浩南採用了第二種方法，即向當地人民法院起訴，請求法院保護自己對該1.3畝土地的耕種使用權。法院受理後，經過審理，作出如下判決：被告苗勝國停止對原告王浩南所承包的1.3畝土地的侵害行為，賠償原告王浩南經濟損失200元，訴訟費用70元由被告苗勝國承擔。

⑵ 開墾荒地的所有權歸誰問題

我國的所有土地，所有權都歸國家和集體所有。但是，如果當地政策鼓勵專開荒，那麼，開墾屬荒地的土地使用權歸開荒者所有，即可以使用土地，需要注意的是，此處是土地使用權，不是土地所有權。

1、《中華人民共和國土地管理法》第四十條 開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，經縣級以上人民政府依法批准，可以確定給開發單位或者個人長期使用。

2、中華人民共和國國土資源部《確定土地所有權和使用權的若干規定》第二十一條 農民集體連續使用其他農民集體所有的土地已滿二十年的，應視為現使用者所有；連續使用不滿二十年，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現使用者或有關部門提出歸還的，由縣級以上人民政府根據具體情況確定土地所有權。

(2)荒山荒地的使用權擴展閱讀

開墾荒地使用年限：

《國土地管理法實施細則》第17條規定：開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業或者漁業生產的，經縣級以上人民政府依法批准，可以確定給開發單位或者個人長期使用，使用期限最長不得超過50年。 正常合法的開墾荒地，可以使用50年！

參考資料

網路-中華人民共和國土地管理法

⑶ 如何辦理荒山使用權證書，去哪個部門，收費標准及依據

■經協議或者拍賣依法有償取得未確定使用權的集體所有的荒山、荒地、荒灘使用權進行農業開發的，由土地使用者向土地所在地的市、縣土地主管部門提出土地登記申請，由市、縣人民政府登記造冊，核發集體土地使用權證書。 ■在土地利用總體規劃確定的開墾區內，開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，由開發者向土地所在地的市、縣土地主管部門提出申請，按下列規定報縣級以上人民政府批准： （一）一次性開發20公頃以下的，由縣級人民政府批准； （二）一次性開發20公頃以上40公頃以下的，由地區行政公署或者設區的市人民政府批准； （三）一次性開發40公頃以上600公頃以下的，由省人民政府批准。 開發未確定土地使用權的集休所有的荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，由市、縣人民政府批准。 根據規定，一般來說辦證就是找當地國土資源部門，相關的開發就是找當地政府的對口主管部門，如林業、農業部門等。 希望以上回答能幫助你。追問： 中華人民共和國土地管理法第十八條的理解，律師請進 懸賞分：0 - 解決時間：2009-2-6 17:07 第三十八條 國家鼓勵單位和個人按照土地利用總體規劃，在保護和改善生態環境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，開發未利用的土地；適宜開發為農用地的，應當優先開發成農用地。 國家依法保護開發者的合法權益。現我們在自己村裡開墾荒地，能不能受到法律的保護。開墾的荒地《土地使用權》是不是我們的？謝謝大家的幫忙。 提問者： wenyichuan168 - 經理 四級 最佳答案 涉及四荒用地，查閱《國務院辦公廳關於進一步做好開發農村「四荒」資源工作的通知》、《國務院辦公廳關於治理開發農村「四荒」資源進一步加強水土保持工作的通知》的規定。（這個破文件是96年的） 這個可信度有多少回答：

⑷ 荒地種了20年所有權屬於個人嗎

1、《中華人民共和國土地管理法》第四十條 開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，經縣級以上人民政府依法批准，可以確定給開發單位或者個人長期使用。
2、中華人民共和國國土資源部《確定土地所有權和使用權的若干規定》第二十一條 農民集體連續使用其他農民集體所有的土地已滿二十年的，應視為現使用者所有；連續使用不滿二十年，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現使用者或有關部門提出歸還的，由縣級以上人民政府根據具體情況確定土地所有權。

根據以上兩條可以讓村裡將這塊地繼續交給你家耕種，起碼種到這一輪承包期滿。

3、《中華人民共和國農村土地承包法》第二十六條 承包期內，發包方不得收回承包地。……承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。
如果村裡確定了要收回，參照此條要求村裡給予提高地力方面的補償，我們這里實際操作中一般每畝2000元至3000元之間

⑸ 請問農村開墾的荒地使用權歸誰所有權歸誰

雖然土地來經當事人開墾，源但土地及使用權仍然屬於集體所有。擅自開墾的行為，並不會使土地使用權發生變化。另外，佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以並處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

相關法律規定：《中華人民共和國土地管理法》
第七十四條違反本法規定，佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以並處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

⑹ 自己開墾的荒地是否有使用權

你好，根據復你的描述，荒地的使用制權是屬於二大隊的，一大隊開墾荒地的行為侵犯了二大隊的權利，二大隊有權要求一大隊停止侵害，排除妨礙，該權利的救濟權利是不受時效限制的。
一大隊使用了荒地這么多年，雖然開墾用了不少成本，但也獲得了很多收益，如果依不當得利制度，扣除開墾成本，或許一大隊還應該返還二大隊一定的收益金額。因此，二大隊有權處分自己的權利，只補償一大隊一些苗錢也是合理的。

⑺ 農村荒地使用權的手續怎麼辦

可以由村民大會討論投票通過，向社會公開招標承包開墾權。同等條件，本村內村民有優先承包權。容
附：<中華人民共和國農村土地承包法>
第三條、國家實行農村土地承包經營制度。
農村土地承包採取農村集體經濟組織內部的家庭承包形式，對於不宜採取家庭承包方法的荒山、荒溝、荒丘、荒灘，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。

⑻ 荒山開墾出來後的權屬如何確定

我國的所有土地，所有權都歸國家和集體所有。
但是，如果當地政策鼓勵回開荒，那麼，開墾荒地的答土地使用權歸開荒者所有，即可以使用土地，需要注意的是，此處是土地使用權，不是土地所有權。
1、《中華人民共和國土地管理法》第四十條 開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，經縣級以上人民政府依法批准，可以確定給開發單位或者個人長期使用。
2、中華人民共和國國土資源部《確定土地所有權和使用權的若干規定》第二十一條 農民集體連續使用其他農民集體所有的土地已滿二十年的，應視為現使用者所有；連續使用不滿二十年，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現使用者或有關部門提出歸還的，由縣級以上人民政府根據具體情況確定土地所有權。

⑼ 問關於農民開墾荒山荒地使用權的問題

根據《土地法來》規定，開荒地的使用源權歸開荒人，誰先開荒誰有使用權。所以這個農民擁有這塊地的合法使用權，如果發生征地問題，那麼他可以獲得相應的青苗補償費，但因只有使用權而無所有權，所以他無權得到征地補償款，征地補償款歸擁有所有權的集體所有。

⑽ 自己開墾的荒地，使用權可以歸自己嗎

1、自己開墾的荒地，到底歸誰？

根據《國土管理法》第八條規定：城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。 所以農村開荒的土地，其所有權仍屬於農村集體組織所有，其所有權不屬於個人，所以不能與承包土地享有同等權利。

2、自己開墾的荒地需要繳納地租嗎？

對於這個比較專業性的問題，筆者咨詢了農業部門管政策方面的人員，他們是這樣回答的： 首先要確定開荒是合法還是非法的，是國有荒原還是集體所有的荒原，如果是國家所有的，那就是按著市場情況對外發包，沒有什麼合理不合理的，國家不控制這部分的價格。不像集體所有的耕地，國家有強制性的規定，國家所有的耕地，不會轉變為集體所有，更不會變更為機動地。 但是我想很多地方開墾的荒地應該都是私自開發的，很少經過正規程序去開發，也就不能私自使用，屬於村集體所有，而村集體就會以正常發包形式進行對外承包，而農民開墾荒地也是付出了金錢以及勞力，所以村集體會優先承包給你，並且收取適當的承包費。

3、合法開荒地能使用多少年？

《國土地管理法實施細則》第17條規定：開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業或者漁業生產的，經縣級以上人民政府依法批准，可以確定給開發單位或者個人長期使用，使用期限最長不得超過50年。 正常合法的開墾荒地，可以使用50年！ 當然，只限合法的！