樣板房圖片版權

① 樣板間有法律效應嗎

《中國人民共和國合同法》第一百六十八條規定："憑樣品買賣的當事人應當封存樣品，並可以對樣品質量予以說明。出賣人交付的標的物應當與樣品及其說明的質量相同。"另外《商品房銷售管理辦法》第三十一條規定："房地產開發企業銷售商品房時設置樣板房的，應當說明實際交付的商品房質量、設備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應當與樣板房一致。

② 為什麼樣板房照片看起來總是那麼高大上

在實際的買房裝房過程中，我們總會發現這樣一件怪事，在開發商和銷售商那裡看到的樣板房總是很高端大氣上檔次，但是在自己實際的買房裝房過程中卻很難得到相同的感受體驗。

對於這類問題的出現，在我看來首先需要明白的一點就是，樣板房是因為什麼而存在，毫無疑問樣板房存在的目的就是作為一種參考依據，給消費者可以有一種直接的感官體驗，不至於對事物的描述缺乏現實的認知。既然是作為參考依據，那麼說白了就是一種銷售方式方法，樣板房的出現一定也必須是可以給消費者一種實際的吸引力，不然消費者就不會被吸引感染就不會進行購買消費。

樣板房一般都是通過特殊的手段進行裝修打造的。所謂特殊的方式就是指有著專門的設計理念和依據，依照戶型空間的實際特定進行針對性的開發，而這些專業性的開發是普通人並不具備的能力，自然在普通人的人眼裡這些樣板房顯得更加有格調。

同時需要注意的一點是樣板房裡的設施大多都是帶有特殊規格設置的，就拿最簡單的傢具來說，在我們的眼裡這和普遍家庭使用的傢具被沒有什麼實際的差別，其實不然，在傢具尺寸上樣板房的傢具和普通家用傢具是有大小差別的，樣板房為了空間整體的合理利用，就會刻意的改變傢具等家用設備的大小規格，給消費者一種視覺感官上的協調感，這也就是很多家庭難以完全實際模仿樣板房進行裝飾的原因。

③ 為什麼樣板房不讓拍照

兩點原因：
1、內部裝修造型創意都是花錢請專業人員（公司）設計的，開發商自然要以保護知識產權、保護自己的創意理念不被泄漏等原因阻止人拍照。畢竟競爭對手、商業間諜、記者都是防不勝防的。
2、樣板間為什麼叫樣板你還不理解嗎，用料品牌、規格自然沒得挑，裝修標准嚴格，注意各個細節與角落，力爭把房子最好的各個面全部展現出來，回頭你把它材料的品牌、裝修標准細節全拍下來了，等你買房後發現自己買得跟樣板間差距太大（可能沒差距嗎），作為消費者你會善罷甘休嗎，乾脆禁止拍照以絕後患。
希望回答對你有幫助。

④ 開發商的樣板房好不好。

您好 開發商的樣板房如果是蓋在實體房裡面一般是有房產證的 還是可以買的 因為樣板間的景觀 視野和通風效果都是比較好的 裝修設計也是非常用心的 樣板房價格一般會比其他房子稍微高出一點點 特別喜歡不在乎這點差價 完全可以買的 很多客戶確實鍾愛買樣板間 因為傢具電器都齊全了 都不用自己再去買了 只是一般的樣板間要作為銷售讓其他買房客戶參觀 所以最後的交房時間稍微晚一點 因為你買了樣板間 開發商的其他房子還沒全部賣完 肯定需要樣板間繼續展示給看房客戶 能接受交房時間和差價 完全可以買樣板間 個人建議 祝您好運

⑤ 開發商違約侵權擅自將業主房屋做樣板房,違反哪條規定

開發商違約侵權將業主的房屋做成樣板間，那麼在這種情況下，業主可以向法院起訴，要求開發商恢復原樣或者賠償業主的損失是侵犯了業主的財產。

⑥ 精裝房不提供裝修設計圖和樣板間怎麼維權

如果合同註明開發商提供這些，而未提供，開發商違約：
告到消協，協商解決
告到住建部門，責令開發商提供
告到法院，判決開發商提供

⑦ 開發商的樣板房能買嗎

樣板房可以進行購買，但實用性並不強。

能買是能買，但具體還是得看個人，如果著急想立馬買了就住，那可以考慮，只不過這前期的檢驗需要花費一些時間精力，否則還是不太建議購買的。

⑧ 裝修公司把房子裝成樣板房好不好

其實給裝飾公司做樣板間是可以的，我們先不說價格，先從設計、工藝、質量上來講，樣板間是無可厚非的選擇，但是建議樓主，首先要看清楚裝飾公司真正的實力，還有他們的資質，真正的工藝，關於主材這塊，建議還是自己去買比較好。 現在還是存在兩個問題： 1、裝修公司一般會給新開發小區樹立1-3個樣板間，用來做自身實力的證明與宣傳，但也有公司利用這個借口讓住戶感覺佔便宜而輕易簽訂合同，隨後以合同外追加等方式磨刀霍霍。 2、全額裝修存在問題的漏洞非常之多，如油漆用多樂士，可多樂士油漆的品種差額之大非常嚴重的哦，還有類似常見裝修方式便宜，少見或追加項目出現高價索要情況。 下面我給你說的幾點是你和裝修公司簽訂合同之前一定要先考慮到的。怕他們會拖延工期，怕他們會變相加價，怕他閃會偷工減料以次充好，最好要預留工程款，保質期時間過後在給最後尾款。 後期裝修公司會帶客戶去您的房子參觀，有一年3次或者更多，在幾個月內7次這樣的情況也可能會有的，所以可能會對您的生活帶來一定的影響。但是如果你不急著入住的話，也可以考慮做樣板房的。您可以根據他的利弊來考慮下。