1. 1本租賃憑證2間使用權房 非實際居住的子女要出租其中1間老人過世留下的房間 另1間實際居住的子女能反對嗎
首先你要了解到你是否有將這個房子進行出租的權力。房子如果是不屬於你的，那麼你就沒有出租的權利，，因此不是他能不能發對的問題，而是你有沒有出租的資格
2. 社區里沒有產權的房子出租收益歸誰
在沒有產權（所有權）的情況下，要看使用權歸誰。使用權歸誰，收益就歸誰。如果使用權也不屬於某個人或單位，那就屬於社區集體，收益也歸集體。
3. 我有房子的使用權請問我可以出租嗎
您好，請問這個房子的房主是誰呢？如果是您的前夫的話，您要先取得版您前夫的同意權才可以出租的，可以給您出個小主意，您可以以您兒子的名義出租房子的，但是出租所得的利益您要存入你兒子的戶頭。您已經把房子在您前夫沒有同意的情況下出租的話，那租您房子的人的損失有可能是需要您來承擔的！
4. 使用權房子可以出租嗎
物權法，將財產所有權構成劃分為佔有、使用、收益和處分，財產所有人可以將這四項權能集於一身統一行使，也有權將這四項權能中的若干權能交由他人行使，即財產所有權的四項權能與財產所有人相分離，
處分權是由物具有交換價值決定的，法律上的處分意味著物的轉讓。處分權是財產所有人最 基本的權利，也是財產所有權的核心內容
你的這個問題比較復雜，我給你大略的分析一下，
五年前你買的房子，錢沒有付清也沒有過戶，你們已經住進去了，但是你們現在任然只有房子的使用權和佔有權而沒有房子的處分權，在沒有過戶的情況下房主變卦，其實你也沒轍，應為沒過戶，屬於私下交易，本來就不受法律保護！
而現在變成了你們租了這套房子，就更能說明這個套房子的最終處分權是在原房主那，簡單的說，房子是他的，你現在把他房子再轉租給第三方，當然要經過房主的同意，因為房子是他的嘛！
5. 婆婆的房子寫授權書給我老公，出租收入算夫妻財產嗎
如果婆婆授權書給你老公出租，房租歸你老公所有，那就屬於你老公個人所有，不屬於夫妻財產！因為房子不是你老公的！
6. 只有使用權的房子可以出租給別人嗎違法嗎
只有使用權的房子，就只能自己使用，不能轉租，不能轉借，也不能買賣。
7. 一方的房產在婚姻期間出租的收益是共同財產嗎
是。
法律依據：《中華人民共和國婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
因此，一方的房產在婚姻期間出租的收益屬於上述經營性收益，是夫妻共同財產。
8. 我親叔叔是上海戶口，以前住的老公房就是長期使用權的那種交租金的 .
有，既然你叔叔沒有配偶又無子女繼承的話，按照規定你父親作為你叔叔的兄長可以合法繼承，出售這套房產