⑴ 離婚時房產證還未過戶到我們夫妻名下，法院判使用權歸我，如何取得所有權，現已起訴第三人和對方，
你好，很樂意為你效勞。
我國婚姻法司法解釋二規定：第二十一條 離婚時雙方內對尚未取容得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
目前你已經起訴就可以了，其他的就交給法院吧。
希望我的回答對你有所幫助。
⑵ 回遷房沒房產證離婚後法院判我只有居住使用權是什麼意思
就是只抄可以居住，沒有房屋產權，就是不能房屋買賣。
房屋產權：
房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金），補的費用最多不會超過5位數。
⑶ 我和前夫在農村蓋的房子離婚法院判我使用權及相關權益歸我是什麼意思
意思就是除了老公，其它的東西都是你自己的了，房子也是你的啦。
⑷ 婚前取得的房屋租賃合同。判決離婚誰擁有使用權。
租賃房，不是產權房，離婚後要看租賃合同承租人是誰，以承租人為主，不排除婚後已有小孩，以小孩居住跟一方而協商解決，租賃房不屬於財產，法院不會判給哪一方。
⑸ 請問離婚房屋使用權
你房屋的性質,關繫到所有權和使用權的問題.你沒有表述清楚.按照你所說你應當是具有該房屋的所有權是嗎?你愛人所謂的使用權是多茶長時間\呢.你對一審裁判不服應當提出適當的理由進行上訴.否則有被駁回上訴的風險
⑹ 離婚時法院判決房子的使用權歸我,現在要辦產權證,要前夫一起才能辦,可前夫不肯協助怎麼辦
法院判決給你的只是房子的使用權。你現在要辦產權證。你覺得你前夫會跟你辦嗎？
⑺ 離婚後使用權的房子經法院判給我，可以賣嗎
我個人認為：
第一、您離婚後，法院把房產判給您，在理論上來說，您可以對該房產進行處置，包括出租或出售。
第二、但是，由於該房產處於您只有使用權的狀態，並沒有所有權。所以，您是沒有辦法出售的。即使非要出售，因為您沒有該房產的房產證，也就沒有辦法辦理房屋所有權的轉移。面對這種狀況，在房地產市場供給充足的情況下，很少有人會選擇與您進行「沒有房產所有權，不轉移房產所有權，只轉讓房產使用權」的房屋交易活動。
第三、如果您確實想轉讓該房產的使用權，可能您只能考慮讓房屋中介接手您的房產。也許房屋中介會認可房產使用權的轉讓。具體情況，您可以直接到當地的房屋中介機構咨詢，也可以通過網路的搜索引擎查找到當地的一些房屋中介機構，進行可行性咨詢。
第四、如果您確實不能實現、或者不想再實現該房產的使用權的轉讓，您可以嘗試把房屋出租。一方面，可以收取租金；另一方面，可以等待以後該房產拆遷時，和有關機構妥善解決該房產的所有權問題。
第五、綜上，我的答復是：離婚後使用權的房子經法院判給您，一是理論上您有依法處置該房產的權利；二是該房產因沒有所有權，很難實現對其他（他）人的轉讓；三是您可以嘗試和房屋中介機構協商該房產的使用權的轉讓；四是在您不能實現該房產轉讓的情況下，可以考慮出租該房產。
以上建議，僅供參考。
⑻ 我和前夫離婚了，法院判了老家一間房子使用權給我，請問大家我可不可以把這房子了，
判了使用權你應該只能使用居住吧！
⑼ 求助我離婚房子孩子判給男方的，可是房子說他只有使用權是什麼意思不懂法
1、對於產權登記為孩子的房屋，該房屋的產權就屬於孩子所有，在夫妻離婚時不能進行分割。
2、對於登記為夫妻雙方名下的房屋，屬於夫妻共同財產，在離婚時應該進行分割。
如果雙方對該房屋有各自份額約定的，則按約定份額進行分割；如果沒有約定的，則原則上應由雙方進行均分。
《婚姻法》
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
⑽ 關於父母離婚後判給我的房子,使用權的問題.
《婚姻法》第十七條規定「夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金；(二)生產、經營的收益；(三)知識產權的收益；(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權」，夫妻雙方雖然已經分居17年，但並沒有解除夫妻關系，因此，婚後買的幾棟樓，仍然屬於婚姻關系存續期間的財產，屬於夫妻雙方共同財產。即使是用其奶奶爺爺的名字買的，但如果其奶奶爺爺已經去世，那也是在婚姻關系存續期間繼承所得的財產，仍然屬於夫妻雙方共同財產。除非爺爺奶奶健在，並有證據證明房子是其爺爺奶奶花錢買的，否則也不能排除房子是共同財產。當然，根據《婚姻法》第十九條「夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定」的規定，如果夫妻雙方有書面協議約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，那麼婚後買的幾棟樓就屬於個人財產。至於婚前買了幾套房子，根據《婚姻法》第十八條第一款第一項「 一方的婚前財產為夫妻一方的財產」的規定，屬於個人財產。現夫妻雙方已經分居17年，感情已經破裂，如果一方要求離婚，根據《婚姻法》第三十二條第二款第四項「因感情不和分居滿二年應准予離婚的」的規定，可以向人民法院起訴離婚；根據第三十九條的規定， 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。婚前財產屬於個人所有，婚後財產夫妻雙方平方，同時根據第三十七條的規定， 離婚後，一方撫養的子女，另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部，可以在一方分得的財產中扣除。
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