❶ 無產權房拆遷時，怎麼處理
房屋拆遷補償是針對房屋產權也就是 所有權 進行的補償。根據《城市房屋拆遷管理條例》被拆遷人是指「被拆遷房屋的所有權人」，沒有自己是合法房屋所有權人的證明文件（一般是房屋所有權證），從法律意義上說也就 不是拆遷當事人 ，要求得到房屋拆遷補償沒有法律上的支持依據。
❷ 使用權的房子動遷回遷時怎樣辦產權
你好！你這種情況拆遷時可以要求貨幣補償和產權調換補償。 如果回遷商品房則可以辦理產權。但是選擇置換的話
❸ 使用權的房子拆遷怎麼賠償拜託各位了 3Q
根據你房子拆遷後的土地用途有關，1如果拆遷後土地做為城市公園廣場學校等公共用地，補償標准按照國家規定的用地補償標准來補償，一般很低，有可能低於市場價格。2如果拆遷後土地由開發商開發，需要跟開發商達成拆遷協議價格來補償，一般等於或大於市場價格。 無論哪種方式拆遷，提的條件越多得到補償就會越多，可以參考下國家最新頒布的拆遷補償法對拆遷戶非常有利，有些地方拆遷部門靠騙，哄，嚇，讓你得到補償越低，他們得到傭金越高。所以做為最後拆遷戶得到的補償越高。注意有利有節，把握談判尺度。
❹ 房屋使用權動遷如何補償
一般不會，看你的房子是哪的了，有房管所的，有單位的，得看產權單位怎麼處理
❺ 房屋產權有爭議，遇到拆遷怎麼補償
由於權屬存有爭議的房屋屬於產權不明確的房屋，應當由徵收部門版提出補償安置權方案，報政府同意後作出補償決定。搬遷前，徵收部門應當就被搬遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全，並且將徵收補償資金辦理提存或者提供符合國家質量標準的安置用房、周轉用房後方可實施徵收。
法律依據：國務院令第590號，第十五條房屋徵收部門應當對房屋徵收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建築面積等情況組織調查登記，被徵收人應當予以配合。調查結果應當在房屋徵收范圍內向被徵收人公布。
❻ 產權不明確的房屋拆遷時應如何處理
拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。」該條款正是針對產權不明確房屋拆遷的規定。拆遷是發生在拆遷人與被拆遷人即房屋所有人之間的關系，拆遷補償是拆遷人對房屋所有人的補償。因此，確定房屋的產權人是拆遷補償的前提，也是拆遷工作順利進行的要求。但是在一些情況下，房屋的拆遷人並不能明確，比如房屋處在訴訟中、房屋沒有產權證明、產權人下落不明等情況。拆遷人在拆遷產權不明確的房屋時，既要保證拆遷的進度，又要兼顧實際產權人的合法利益。因此，《城市房屋拆遷管理條例》的該條款對拆遷產權不明確的房屋作了特別的規定：首先，拆遷產權不明確的房屋對於產權不明確的房屋應該由拆遷人提出補償安置方案，這個方案應當包括第被拆遷人的補償、房屋使用人的處理等，其中補償的資金同樣必須通過市場評估確定。其次，該拆遷補償安置方案還要報房屋拆遷管理部門審核同意，然後才能實施拆遷。最後，拆遷正式實施以前，拆遷人還應當向公證機關辦理證據保全，即對拆遷過程中可能滅失或者以後難以取得的證據，證明一切法律行為或者事件的證據，依法收集、保管和固定，以保持其真實性和證明力。
❼ 房屋產權有糾紛，這時遇到拆遷，怎麼辦
如果房屋買賣合同已經登記，由於登記具有對抗第三人的效力，且買賣合同成立在前，應保護購房消費者的權利。（2）如果房屋買賣合同未為登記，應分別情況處理：①被拆遷人已入住的，由於入住的行為表明拆遷人已經履行拆遷協議的房屋交付義務，被拆遷人已接受交付並對房屋為佔有使用，應優先保護已入住的被拆遷人；②購房消費者已入住的，同理應優先保護購房消費者，此時不宜適用《商品房解釋》）第7條的規定；③均未入住的，基於雙方均無權利的外觀顯征以及權利優先保護的法定性，應按照合同有效成立的時間順序，優先保護合同成立在先的權利人。
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