① 房屋使用權70年是什麼意思
房屋的使用權這個東西是當時開發商起房子的時候交給國家的「土地出讓金」，這個使用專年限就是從繳納土地出屬讓金的時候開始算的，用比較直白的意思就是租了國家70年的地，而真正的所有權是國家的，如果你的房子真的存在了70年，那到時候再繳納一次「土地出讓金」就可以繼續使用，如果沒到就遇到政府拆遷，那政府就會補償給你的，補償的時候這個年限是不計入考核范圍的，這個你就不用擔心！像美國是沒有土地出讓金的，也就是他們的房子和地就是私人所有，但是他們有物業稅，如果出台物業稅，可能這個年限會有一定的調整！
② 房屋產權是什麼意思
您好，房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等
房屋產權性質按房屋來源可分為：
商品房、房改房（已購公房）、上市房改房、經濟適用房和存量房
具體含義:
商品房：指各房地產開發公司投資興建的，以營利為目的，按市場規律經營的房屋。
房改房（已購公房）：指按照國家房改有關售房政策，單位職工按成本價、標准價或優惠價購買的原產權屬於單位的公有住房。職工根據國家政策，按成本價或標准價購買的由單位建設的安居工程和集資合作建設的住房。
上市房改房：指房改房上市交易一次後，產權證附記欄會標注為上市房改房。
經濟適用房：是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。
存量房：指商品房在交易一次後或上市房改房在交易一次後，以及交易兩次以上的產權房屋，產權證附記欄會標注為存量房。存量房交易後仍然是存量房。
③ 使用權的房子是什麼意思如果買使用權的房子有什麼不好/
使用權的房子國家是禁止買賣的~
房子是屬於國家的，國家要你住你就可專以住，國家要屬你離開你就要離開。
也就是說你就是花錢租的房子~
房子不屬於你。
上海這邊使用權的房子是禁止買賣~
但是還有些小的不正規的中介公司在賣。
建議你不要買，這樣的投資風險太大！但是也有投資成功的，看你的運氣了。
④ 房子的使用權是什麼意思
意思就是你對該房產僅有使用的許可權，而不能做其他處置，包括：繼承、轉讓、贈與等。對只有使用權屬於只擁有部分產權或不完全產權，例如廉租房只針對特定對象，所以該特定對象可以使用，但不能繼承、也不能違規轉讓。又比如你通過房屋租賃方式租到房子，在租期內你對所租房屋就擁有使用權，但不能轉讓、繼承等。
⑤ 房子的使用權和產權有什麼區別
房屋使用權和產權有很大區別.
產權是財產所有權的簡稱,表明財產的法律歸屬.有了回產權,就可以答依法使用支配處置這些財產,並取得相應的利益.
就房地產而言,大產權也叫完全產權,即該房產在法律上歸誰所有,房產證就是憑證.
小產權也叫不完全產權,即只有使用權(長期),但沒有所有權憑證(房產證 ),所以法律上產權歸屬不明確,在買賣時存在潛在的風險,價格自然也便宜一些。