自建房使用權有多久

Ⅰ 在鄉鎮上買的土地自建房，是永久產權嗎還是70年

在我國買任何土地都是沒有永久產權的，土地的所有權歸國家和集體所有專，只是針對屬購買的使用用途不一樣年限也就不一樣。

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》相關規定：

第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

(一)居住用地七十年；

(二)工業用地五十年；

(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；

(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年；

(五)綜合或者其他用地五十年。

(1)自建房使用權有多久擴展閱讀

土地使用權根據《中華人民共和國憲法》，土地的所有權歸國家和集體所有。土地使用權在出讓時根據開發類型分為不同的使用年限，包括：民用住宅建築用地，商用建築用地，工業用建築用地。按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。

房屋所有權屬於個人產權，是私有財產權的一種，是得到《中華人民共和國憲法》的保護的，根據《中華人民共和國物權法》(自2007年10月1日起施行)第六十四條私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。其年限是永久的。

Ⅱ 農村自建房產權多少年

宅基地實行審批制度，以後可以隨時重新審批，即便是以後稱之為不動內產，但是具體還是容宅基地使用權，因此宅基地用不著提產權，至於房子是和宅基地使用權保持一致的，也用不著分開說，一方面符合收回宅基地的規定，政府收回宅基地，房子就要放棄了，另一方面房子的使用壽命到了，不拆也得拆，談不上多少年

Ⅲ 國有土地自建房有使用年限嗎

國有土地都是有使用權年限的，因為所有權屬於國家。集體土地變更為國有土地只有一種手段--國家徵用。

Ⅳ 私宅的土地使用權是多久求答案

（2）如果是村裡面的自建房，一般情況下為集體土地，土地所有權歸集體，但是使用年限一般為無限年
（3）也有一些城市裡面的自建房，土地證為國有土地，如果土地證為劃撥還是使用年限為無限年，不過一般當土地上的建築耐用年限界滿，到時候無法正常使用時，重新申請翻建、改建、擴建就不一定會被批准，甚至出現拆遷時會被無償徵用，所以土地使用年限就不一定是無限年了，不過基本上用到建築耐用年限結束應該是沒有問題的。
（4）還有一種私宅，土地使用證為國有土地使用證，有補交土地出讓金，為出讓地，土地使用年限則由補交土地出讓金時間開始進行計算為70年。

Ⅳ 自建房的產權是多久

在農村一般沒什麼限制的! 辦理了,一般能一直穩定到底!

Ⅵ 農村自建房的合理使用年限是多久

按國家規定的各種結構的房子的使用壽命，鋼筋混凝土結構為60年，磚混結構為專50年；當然了，並屬不是說50年後磚混結構房屋就不能住人了，而是50年後安全系數降低，屆時就需要對房屋進行鑒定或修復加固等；而且房屋使用壽命類同於人類，有長有短，誰也說不準，不過，在建房子的時候，使用年限是由住宅的結構、材料決定的，質量越好的建築使用年限自然也越長，因此在選擇房屋材料的時候一定不要「偷工減料，選擇劣質材料」。

Ⅶ 自建房土地使用年限一般是多少年

自建房需來要申請宅基地，國有土地自上的宅基地，使用年限不超過七十年；集體土地上的宅基地，沒有規定宅基地使用年限，是農村集體經濟組織成員因身份而獲得的。

根據《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

Ⅷ 現在農村自建房土地使用權年限是多少，謝謝!

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