買酒店的使用權

A. 酒店式公寓，沒有產權，使用權房問題。

基本上來現在都有產權的，，都能可以源辦理按揭。如果沒有產權的，那你就別多想了，不能買。
這種營銷模式是開發商在短期內獲取最高價值的一種方法。按照你說的這個情況，完全不可取，
1、合約時間過長，且回報率無遞增。 你簡單地算一下， 按照現階段房市情況，房價年增長率一般都超過了百分之15。20年，那就變成了百分之300了，但是，他回報的只有不到百分之200. 且，況且這個屬於投資性產品，你首先購買的房價就要超出同類產品不少（起碼會高出元房價的百分之28）。 所以不劃算。。
2、所承諾的回購更無從談起，別說20年後，就是3年後是怎麼樣的一個情況都保證不了。
3、以後的回報率得不到保證。 開發商將委託商業經營公司對你所購項目進行統一經營。你的回報率基於商業運營公司的運營水平，，， 運營得好，也只會給你百分之10 ， 運營不好，那你的風險就大了。

希望對你有幫助，，， 如果有，請給好評。

B. 賓館住宿使用權再出售怎麼開票

對照使用權相對應的稅收分類編碼簡稱開具。

C. 一次性買斷土地使用權建酒店請問多少錢合適

一次性沒法買斷的，中國土地政策最高也只有70年的使用權。而且每個地方土地價格不一樣的，都是公開拍賣的，沒法確定價格。

D. 什麼情況下酒店客房使用權和所有權客人能同時擁有

客人買下客戶，辦理過戶手續後，就同時擁有了。客人也可以與酒店商量，共同共有。由於所有權只有一個，所以只能是客人一人擁有或是與他人共有。

E. 酒店購買土地使用權如何做賬務處理

企業購買土地使權，可記入「無形資產」賬戶，如用果銀行存款支付，會計分錄：
借：無形資產--土地使用權
貸：銀行存款

F. 我想轉讓酒店使用權怎麼和朋友談呢

能問這問題？虧你也稱老闆，當然以利益為先，算好之後以朋友關系在給個折扣價，多少就看關系鐵不鐵了

G. 酒店式公寓產權為什麼是40年 產權到期後怎麼辦

由於酒店抄式公寓屬於商業用地，襲因此有40年產權！根據2007年新出版的物權法規定，土地使用年限到期可以進行續期處理！
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
居住用地70年;
工業用地50年;
教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
商業、旅遊、娛樂用地40年;
倉儲用地50年；
綜合或者其他用地50年。
《城市房地產管理法》第21條規定：「土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前一年申請續期……經批准准予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。」

H. 酒店式公寓和產權公寓有什麼區別

酒店式公寓和產權公寓區別：

1、客體不同

酒店式公寓一般是擁有獨立產權、配備包回括廚衛在內答的綜合套間的房子。產權公寓是酒店的每一個客房的產權被酒店開發商分別出售給多個業主。

2、性質不同

酒店式公寓一種只做服務、沒有任何酒店經營的純服務公寓，投資者既可以像購買普通住宅一樣用於自住，又可以交由大廈以酒店的形式出租，獲得投資回報。產權酒店通常被稱為私人酒店，它是投資賺取回報，進行休閑，度假，娛樂為目的新型物業形式。

3、模式不同

酒店式公寓可針對性地提供秘書、信息、翻譯等商務服務，是一種綜合性很強的物業管理概念，集住宅，酒店、會所等多種功能於一體。產權酒店作為一種特殊投資和消費模式，符合經濟資源共享的基本原則，對公眾推出一種即是消費又是存儲，即是服務又是家產，即可自用又可贈送的特殊商品，是房地產業與酒店業、旅遊業相互交融的一種綜合性產品。

4、目標群體不同

酒店式公寓項目的客戶群大多是知名跨國企業高級員工、經理、總裁等，可以為住客提供高檔、到位的各種服務。產權式酒店分為時權、純產權、養老型酒店，目標群體更廣泛一些。

I. 酒店管理系統軟體使用權幾年

這個要看公司買的是按年收費的還是終身的
按年收費的就要看公司交了幾年了
終身的使用權也就是永久的

J. 關於住酒店的房間使用權

在你不在房，，而且沒掛免打掃的牌子的情況下可以進去