物權理財

㈠ 維C物權眾籌理財平台怎麼樣是什麼模式

「維C物權」是國內知名的汽車物權眾籌理財平台，多家知名投資機構聯合注資，全國多個辦事處，運營了3年，是一家靠譜的普惠金融平台！
給大家解釋下「什麼是物權眾籌」：
眾籌，即大眾籌資或群眾籌資，是一種由發起人通過網路平台向大眾募集項目資金的行為。
眾籌有三方參與：
發起人/籌資人--有創造能力但缺乏資金的人；
支持者/投資人--對籌資者的故事和回報感興趣的，有能力提供支持的人；
眾籌平台--連接籌資人和投資人的互聯網終端。
物權眾籌是指籌資者通過互聯網的方式，向大眾籌集資金，用以收購實物資產，通過資產升值變現獲取利潤，或通過經營實現經營收入，與投資人按比例利潤分紅。
物權眾籌有哪些優勢？又有哪些風險？
以目前物權眾籌領域中最火熱的二手車眾籌為例，物權眾籌有這樣幾個優勢：
1、周期短：平均項目周期為1~3個月左右。
2、收益高：由於二手車行業的快速周轉，以及相對穩定的毛利空間，投資人可以獲得相對較高的收益，平均收益在10%以上。
3、門檻低：根據中國證券業協會2014年12月18日公布的《私募股權眾籌融資管理辦法(試行)(徵求意見稿)》，股權眾籌投資人應為「金融資產不低於300萬元人民幣或最近三年個人年均收入不低於50萬元人民幣的個人」，針對單個股權眾籌投資項目，主流股權眾籌網站均設定了10000元－80000元不等的最低起購金額。
4、風險小：不同於P2P的債權容易出現產權不清晰、重復抵押、資金用途不明確等問題，物權眾籌是獲得特定實物的所有權，產權清晰，手續簡單，資金用途明確。
也不同於股權投資專業性較強，對於普通理財用戶來說，無法鑒別公司商業模式、團隊素質、運營狀況、市場環境等因素，從而無法准確判斷公司股權價值；二手車則產權清晰，市場價值容易判斷，變現速度快。
物權眾籌也存在一定的風險。由於物權眾籌產生收益的來源不是P2P的債權，而是來自於資產升值收益、銷售收益、運營收益，而對應的價格不確定、周期不確定，因此籌資者無法在投資人投資之前就給出預期收益率和固定理財周期。

㈡ 房產證可不可以二次抵押貸款

您好，房子已經辦理過一次抵押貸款，並仍在還款中，再次做抵押專貸款叫二次抵押貸屬款。有前提條件要求：

1、已辦理房產證。

2、房產減掉此前抵押貸款金額還有餘值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多，比如房產值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。

3、二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。

4、如果做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。

㈢ 經濟師是干什麼的

經濟師是一種職稱，即從事經濟專業的人員，經過考、評後獲得的一種職稱。和工內程師、會計師是類似的稱謂容。

經濟師工作面很廣，主要是從事經濟類工作。現在經濟師考試有18個專業：初、中級《專業知識和實務》科目均分為工商管理、農業、商業管理、商業營銷、稅務、物資、財政、金融、保險、運輸、人力資源、郵電、房地產、旅行社、價格管理、飯店管理、工商行政、建築經濟等18個專業。

(3)物權理財擴展閱讀：

經濟專業技術資格考試合格者，由各省、自治區、直轄市人事(職改)部門頒發人事部統一印製的《經濟專業技術資格證書》，該證書在全國范圍內有效。經濟專業中、初級資格實行注冊登記制度。資格有效期一般為5年，有效期滿，持證者要按規定主動到發證機構辦理注冊登記。

高級經濟師一般實行申報評審的辦法。

經濟專業技術資格考試成績一般在第二年的1月份公布，合格證書會在成績公布後的兩、三個月後開始領取，考生一般需要攜帶單位介紹信和證書工本費到當地的人事考試院領取證書。