A. 土地使用權三十年的是什麼性質的房子
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出回讓最高年限按下列用途確定：答
居住用地70年;
工業用地50年;
教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
商業、旅遊、娛樂用地40年;
倉儲用地50年；
綜合或者其他用地50年。 30年土地使用權年限的可能是集體土地性質的。
B. 土地使用權是40年但是簽合同是30年有沒有關系
簽合同的時候。你應該問清楚。如果簽合同30年沒有關系。那麼到時候可以續簽，如果有關系。你要問清楚再簽訂。
C. 土地使用權三十年的是什麼性質的房子
30年土地使用權年限的無非就是集體土地性質的！
加油站是20年，大產權版商權鋪是40年，小產權住宅和商鋪是50年，大產權住宅是70年。
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根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
居住用地70年;
工業用地50年;
教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
商業、旅遊、娛樂用地40年;
倉儲用地50年；
綜合或者其他用地50年。
30年土地使用權年限的可能是集體土地性質的。
D. 房子有房產證土地證許可權只有30年怎麼辦
不用擔心，我國物權法也有明確規定：居民住宅土地使用權到期的，自動續期。民內間一直有傳言說產權到期後房子由容國家無償收回的說法，這是不了解房地產權利和不懂法的庸人自擾！
房地產的權屬分房屋所有權和土地使用權，房屋的產權是屬於產權人私人的，永久的。而土地只有使用權，土地的產權歸國有，所謂的「產權剩多少年」實際上是指土地的使用權還剩多少年，我國的住房是從開發商拿地的時候算起。
現在的住宅用地，開發商拿地時為了減少成本，一般都只買了50年的土地使用權，加上前期擱置和建成的交房的時間，購房者實際入住基本都只能享受40幾年，再轉手的話，大多數購二手房都只有30年左右的土地使用期。
E. 為什麼這國有土地使用年限只有30年呢是什麼
您好，
土地使用權年限規定: 城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例規定:土地使專用權出讓最高年限按下列用屬途確定:居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅遊、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。北京市房屋土地管理局在關於實施《北京市已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理辦法》具體問題的通知中關於土地出讓年限的確定:鋼筋混凝土結構、磚混結構的房屋,其土地使用年限最高不超過70年;磚木結構的房屋,其土地使用年限最高不超過50年。
F. 30年不變的土地使用權,公務員土地如何確權
土地確權只是 對權利的確認，沒有是時限規定。只有土地承包和使用權內的時限規定容。1984年先提出來承包期15年不變。到了1993年又提出15年到期之後再延長30年不變，就是45年不變。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定：土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年；(二)工業用地五十年；(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年；(五)綜合或者其他用地五十年。
土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。
農村土地有三個方面的權利，即：所有權、承包權、經營權。所有權是農村集體經濟組織的，農村集體經濟組織內部成員（簡單的說就是本村村民）均有承包權，村民取得了承包權以後再通過流轉的方式轉包給其他人，接受轉包的人就具有經營權。土地的承包權和經營權可以融為一體，也可以分開。
G. 我剛買的公寓型房子，可開發商的土地使用權只有30年，簽合同也是簽的30年，
你要注意了:一般住宅的土地使用權期限是70年,工業是50年,商業是40年,綜合用地50年。你所專說的公寓是屬不是指酒店式公寓？也有可能，開發商是從別的單位或個人手中受讓的此地，可能受讓期限只有30年，如果是這種情況，30年後還要看當初出讓土地的一方的具體情況。30年，在土地使用權期限中是不常遇到的數字，你再問清楚一些具體情況吧！
H. 我的不動產證上說土地使用權30年怎麼解釋謝謝了
住宅用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅遊專、娛樂用地40年;綜合屬或者其他用地50年。你的土地性質是什麼，自己對照下看看。土地使用年限是從他取得土地使用權後就開始計算了，不是從你買房的那個時間算。