A. 根據物權法第188條 舉個案例並分析。
第一百八十八條以本法第一百八十條第一款第四項、第六項規定的財產或回者第五項規定的正在建答造的船舶、航空器抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
分析:以汽車為例,甲把自己汽車抵押給乙,向以借款30萬,首先必須簽個借款合同,那麼這個是主合同,同時應該簽個從合同,那就是汽車抵押合同,抵押合同生效後,那麼抵押權就設立了,此時抵押權的設立跟登記沒關系。
如果甲乙之間就簽了個抵押合同,那麼乙享有抵押權,如果甲到期不還錢,則乙可以施行抵押權,優先受償自己的債權。但如果甲事後又把汽賣了。
此時,乙就悲劇了,因為自己錢不好拿回來,抵押物都沒了,叫他情何以堪, 乙悔呀,如果當時登記下就好了,那樣甲的汽車自己賣不了,自己的抵押物巋然不動,自己債權就有保障。
不知是否有感覺。
B. 物權法189 188條為什麼不合並
哥們你沒注意到這兩個法條所調整的范圍不一樣么。188條講的是:以本法第一百八十條第一款專第四項、第屬六項規定的財產或者第五項規定的正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。
189條講的是:企業、個體工商戶、農業生產經營者以本法第一百八十一條規定的動產抵押的,應當向抵押人住所地的工商行政管理部門辦理登記。抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。
依照本法第一百八十一條規定抵押的,不得對抗正常經營活動中已支付合理價款並取得抵押財產的買受人。
188條規定的了那其中三種特殊動產的抵押情形,而189條則是小生產經營者的動產抵押並且說明了是「現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品」。