老小區自來水配套用房使用權

Ⅰ 小區內類似配電室不用接自來水的建築也要繳納自來水配套費嗎

是的，以前叫開戶費，後來國家不允許收取開戶費，但是物價部門又出了個管網配套費。其實都差不多。這個費用如果在正式開發的房產，一般開發商就在城市建設配套費里交了，那麼自來水就是免費安裝的。如果開發商沒交的房子，配套費自來水廠還是要收的。

Ⅱ 老小區自來水管道改造需要入戶嗎為什麼要求每戶留人

自來水抄管道改造一般到水表為止，如果原來水表在戶內，就一定會要入戶。
如果水表集中在戶外，則沒有戶內施工，但水表度數等需要住戶確認。
如果有事，可以等到改造開始後，在已經改造的住戶或施工人員那裡打聽一下，再作決定。
如果家裡沒人，水表讀數未經確認，出錯的責任不在施工方。

Ⅲ 物業管理用房、公共設施與市政設施的產權如何界定

物業管理用房和公共設備設施的產權歸屬於全體業主所有。

市政設施分幾種：

1、能源供給，如水、電、燃氣等，在用戶端計量表後的部分，產權歸業主；計量表以前（含表本身），產權歸供給方。有線電視、電話、寬頻等，入戶埠以內的，產權歸業主；入戶埠以前部分歸供應商。

2、市政供暖或地區集中，供暖入戶節門以後的設備設施歸業主，節門以前（含節門）歸供暖方；小區鍋爐供暖的，節門以前部分歸全體產權人共有，節門以後歸使用業主。

3、市政排污管道等，以小區建築紅線為界，紅線內歸全體產權人；紅線外歸市政部門。

(3)老小區自來水配套用房使用權擴展閱讀：

業主在物業管理活動中，享有下列權利：

（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；

（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；

（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；

（四）參加業主大會會議，行使投票權；

（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；

（六）監督業主委員會的工作；

（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；

（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；

（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理

（十）法律、法規規定的其他權利。

Ⅳ 社區配套用房和物業管理用房有什麼區別

1、用途不同。

社區配套用房，其用途主要是為社區住戶提供飲食、娛樂、購物、文化、交流等方便的服務。物業管理用房，其用途就是物業管理、服務，及社區公共設備設施用房，比如物業辦公室、小區配電室、水泵房等。

2、產權不同。

社區配套用房，雖然是為社區居民服務的，但是其仍然具備獨立的房產資格。社區配套用房也有業主，也有房產證，可以上市交易。物業管理用房沒有獨立產權，屬於公共場所，其產權歸屬小區的全體業主共有，物業公司在提供小區物業服務期間，擁有無償使用物業管理用房的許可權，物業公司一旦撤離小區，應無條件退出所使用房屋。

3、規劃要求不同

社區配套用房，在小區開發規劃時就有，但沒有強制的面積要求，除教育、衛生設施為強制用途以外，規劃中並不對社區配套用房的具體用途做規定。社區配套用房在售出（或租賃）之後，由業主或使用人來具體安排其用途。只要符合政策要求，業主可以用於餐飲、美容美發、文化娛樂等等方面。

物業配套用房必須用於物業服務使用。除物業辦公室和宿舍值班區域以外，其餘的設備設施用房必須按照規劃用途建設和使用。水泵房就只能用於安裝水泵設備，配電室也只能用於放置配電櫃，電梯機房必須用於安裝電梯。

拓展資料：

社區用房又稱社區公共用房，是社區居民休閑娛樂以及尋求公共服務的地方。

社區有維護社區公共用房合法權益的權力，任何部門和單位不得擅自將其出租、出賣或收繳，如因工作需要確需改變用途的，需由街道辦事處提出意見報請地區民政部門批准。地區民政部門和街道辦事處對社區公共用房的使用情況負有監管責任，如發現被損害現象，有權責令其停止損害。

（資料來源：網路：社區用房、網路：物業管理用房）

Ⅳ 小區規劃配套用房，產權歸誰開發商可以隨意買賣嗎

配套用房屬於全體業主共有的。
開發商沒有權利銷售。
可以到建委、房管局舉報。
希望能給你參考。

Ⅵ 小區業主專有使用權范圍都有什麼

小區業主專用使抄用權范圍都有什麼襲小區業主專用使用權范圍都有多少人認為都有什麼？首先交物業費吧，其次的話就是可以去使用地上停車，正常情況下是可以的，然後享受到這個物業公司給的一些服務，比如說環境衛生問題，這都是由物業公司來做的。

Ⅶ 小區附屬配套設施 業主是不是享有優先使用權

這要分具體情況，有些配套設施屬於服務小區的，自然業主優先。類似會所，健身場地和專器械屬，園區花園等等，都是為業主服務的，自然業主享有優先權。
有些是服務於地區的，比如居委會、銀行、其它商業設施，這些設施就無所謂優先不優先了。

Ⅷ 物業用房和社區配套用房享有電梯使用權嗎

首先你要清楚，電梯的使用除了專有性質外，還有它的社會共有屬性，除非該電梯是在回你家別答墅里的私家電梯或特定性質的專用電梯。就像大樓的電梯難道送快餐送快遞的不能用？急救病人醫護人員不能用？警察或政府來人檢查不能用？雖然表面上住宅大樓的電梯使用維護費用都由住戶承擔，但還是改變不了它的社會屬性，也就是其他人在合理的情況下是可以享有電梯的使用權的。