儲藏間若在套抄內，其建築面襲積肯定已經包含的該套房屋以內；若該儲藏間在公共部位（例如過道）里，則它也是有產權的，只不過這間房的產權歸屬是該幢樓的全體業主。當然還會有例外：若這間的房產權關系獨立，被某個人買下，產權就屬於他了。
⑵ 租了一套房子，三室的，兩個衛生間，但有一個房東鎖住了說是放雜物，我有權利要求獲得這個衛生間使用權嗎
首先，合同是你和房東簽的，因此只有你和房東是合同的當事人，你當然對所有的房間都具有版使用權。權
第二，你租房子之後有使用權和再次租賃的權利，但是在轉租之前必須要得到房東的同意，否則房東有權隨時解除和你的租賃合同。
第三，如果是你和別人簽訂的轉租合同，如果是不定期租賃合同，包括6個月以上未簽訂書面合同的合同也屬於不定期租賃合同，這種情況下你可以隨時解除合同，但要提前15日通知租賃人。其他情況下除了租賃人根本違約情況之外，如果你解除合同就是違約。
⑶ 如何確定共有部分的專有使用權
專用使用權的設定方式，依各國和地區的立法及實踐，主要有以下三種回：
（1）商品房買賣契約答。此為專用使用權設定的最常見方式。即商品房開發商在分批出售商品房時，經買受人（區分所有權人）簽約同意，並同時與特定人締結共有部分專用使用權契約而設定。
（2）規約，即業主公約。區分所有權人可通過規約為特定區分所有權人或其他人設定專用使用權。
（3）共有人的同意。區分所有建築物共有部分屬於全體區分所有權人所共有，而專用使用權的設定，系共有部分變更或處分的一種。因此，區分所有權人得依共有部分變更或處分的方式，亦即依共有的法理，將共有部分為特定人設立專用使用權。
⑷ 如何確定共有部分的專有使用權
專用使用權來的設定方式源，依各國和地區的立法及實踐，主要有以下三種：
（1）商品房買賣契約。此為專用使用權設定的最常見方式。即商品房開發商在分批出售商品房時，經買受人（區分所有權人）簽約同意，並同時與特定人締結共有部分專用使用權契約而設定。
（2）規約，即業主公約。區分所有權人可通過規約為特定區分所有權人或其他人設定專用使用權。
（3）共有人的同意。區分所有建築物共有部分屬於全體區分所有權人所共有，而專用使用權的設定，系共有部分變更或處分的一種。因此，區分所有權人得依共有部分變更或處分的方式，亦即依共有的法理，將共有部分為特定人設立專用使用權。
⑸ 小區業主專有使用權范圍都有什麼
小區業主專用使抄用權范圍都有什麼襲小區業主專用使用權范圍都有多少人認為都有什麼？首先交物業費吧，其次的話就是可以去使用地上停車，正常情況下是可以的，然後享受到這個物業公司給的一些服務，比如說環境衛生問題，這都是由物業公司來做的。
⑹ 專有使用權是什麼意思
只有你有該物的使用權，但是該物的所有權你沒有。
⑺ 我公司買了寫字樓的幾間房，但物業不讓用公共衛生間，產權證還沒下來，我該如何起訴物業案由是什麼
個人覺得屬於排除妨害糾紛，你公司購房後取得房屋的所有權，成為寫字樓的業主專之一。這寫屬字樓房屋有專有部分和共有部分，這公共衛生間就應該屬於業主的共有部分，權屬屬於全體業主共有，各業主都有使用權，你作為寫字樓業主也自然有使用權。現在物業無許可權制你使用公共衛生間，限制你行使共有部分衛生間的權利，你可以要求排除妨礙。
⑻ 業主對哪些共用設施擁有專有使用權
（一）共用部位：一般包括建築物的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及外牆回、門廳、樓答梯間、走廊、樓道、扶手、護欄、電梯井道、架空層及設備間等；
（二）共用設備：一般包括電梯、水泵、水箱、避雷設施、消防設備、樓道燈、電視天線、發電機、變配電設備、給排水管線、電線、供暖及空調設備等；
（三）共用設施：一般包括道路、綠地、人造景觀、圍牆、大門、信報箱、宣傳欄、路燈、排水溝、渠、池、污水井、化糞池、垃圾容器、污水處理設施、機動車（非機動車）停車設施、休閑娛樂設施、消防設施、安防監控設施、人防設施、垃圾轉運設施以及物業服務用房等。
請採納 謝謝
⑼ 著作權專有使用權是什麼
著作權專有使用權，我國著作權法中將著作財產權的許可使用分為專有使用權和非專有使用權，但法律並未對專有使用權和非專有使用權的內涵和外延做出明確界定。那麼著作權專有使用權是什麼？著作權專有使用權著作權專有使用權：我國著作權法中將著作財產權的許可使用分為專有使用權和非專有使用權，但法律並未對專有使用權和非專有使用權的內涵和外延做出明確界定。作為下位法的《著作權法實施條例》第二十四條之規定，著作權法第二十四條規定的專有使用權的內容由合同約定，合同沒有約定或者約定不明的，視為被許可人有權排除包括著作權人在內的任何人以同樣的方式使用作品；除合同另有約定外，被許可人許可第三人行使同一權利，必須取得著作權人的許可。按照該規定並套用商標法中許可使用的分類概念，著作權法中專有使用的概念相當於商標法中的獨占使用許可和排他使用許可，究竟是獨占抑或是排他，要根據許可使用合同的具體約定。如明確約定著作權人可以同樣方式使用作品，則為排他；如未做出約定或約定不明，則為獨占，被許可人可以排除包括著作權人在內的任何人做同樣方式的使用。1．獨占許可它是指在合同規定的時間和地域范圍，版權所有人授予引進方使用該版權的專有權利，版權所有人不能在此范圍內使用該版權，更不能將該版權再授予第三方使用。2．排他許可它是指在合同規定的時間和范圍內，版權所有人授權引進方使用其版權的同時，自己仍然保留繼續在同一范圍內使用該版權的權利，但不能將該版權授予第三方使用。