『壹』 離婚協議中房子所有權的歸屬約定有用嗎
只要離婚協議是雙方當事人真實意思體現，沒有在脅迫或欺騙前提簽署，協議內容本身不違法，這樣的協議就是合法有效的。
《合同法》；
第二條本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終
止民事權利義務關系的協議。
婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用其他法律的規定。
第三條合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。
第四條當事人依法享有自願訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預。
第五條當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。
第六條當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。
第七條當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得
擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。
第八條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自
己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保護。
『貳』 離婚協議中房產所有權的約定是否具有法律效力
有法律效力。來自
第一，只要該協議不違法就具有法律效力；
第二，房產通過以過戶登記為權屬變更的方式；
第三，離婚協議對房產的約定具有法律效力，但是並不等於房產辦理了過戶；
第四，建議以辦理房產過戶登記為最終解決方案。
『叄』 最高院法官：離婚協議對房屋產權的約定能否
(一)訴訟離婚，一方不配合過戶的對於訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調解書，不論對方是否配合，辦理房產過戶不是問題，可以申請法院強制執行，房產交易中心會協助法院辦理房產過戶。(二)協議離婚，一方不配合過戶的協議離婚的夫妻雙方，在離婚協議上約定房子歸一方，但是在離婚協議書上簽字後，放棄房屋產權的一方不配合辦理過戶。對於協議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協議書，尚不足以證明對方房產過戶的真實意思，房屋管理部門無法審查協議的真實性，因此，碰到這種情況，可以採取以下措施： 1、以不履行離婚協議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協議書，如果法院判決後對方仍不履行，可以申請法院強制執行，法院可以向房管部門送達協助執行通知書，這樣就可以辦理過戶了。 2、離婚時，到公證機關辦理離婚協議書公證。為了防止出現離婚後，一方不配合的情況出現，可以在辦理離婚時，將離婚協議書公證，以證明協議書的真實性，這樣房管局就會對離婚協議書予以認可，將房產過戶。准備協議離婚的當事人如果覺得雙方協議離婚不夠安全時，可以採用公證協議書的辦法或者直接起訴到法院，以調解的方式結案，拿到法院的調解書與辦理離婚協議書公證一樣的效力。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。房產過戶需要注意事項： (一)購房者要熟悉辦證流程，及時辦理產權證。 (二)購房合同中要明確約定違約辦證的處理。 (三)警惕開發商代辦的陷阱。 (四)延期辦證要讓開發商承擔責任。
『肆』 離婚協議書上寫房子使用權有事嗎
你好，只要離婚協議的內容是雙方真實意思表示，不違法法律法規的強制性規定即可。但是離婚協議生效要以婚姻關系的解除為前提。
『伍』 離婚協議書中對房子的歸屬問題
1，上抄述約定是可以的，有法律效力。屬於在是雙方的離婚協議中就財產分割問題作出的約定，房屋過戶到孩子名下。
2，你們雙方也可以訂立一份贈與協議，將你們擁有的該套房屋贈與給孩子某某。在協議中約定在何時過戶到孩子名下，如因為財產是貸款購買的，需要在款還清之日後才能過戶到某某名下，此協議屬於有條件的贈與。贈與協議辦理公證之後法律效力最強，更有助於保護孩子的權益。
3，你們可以選擇將該份協議公證或贈與協議公證之後，就不能隨意的處分該份財產。
『陸』 離婚協議書里約定的房產所有權是否具有法
如果以該離婚協議為依據，辦理了離婚手續，這份離婚協議書就是合法的，回協議書中關於房產所有權答的約定就具有法律效力。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第八條 離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。
『柒』 協議離婚中如何約定房子產權50%始終歸子女
一、房產現在未過戶，可申請預告登記，預告登記是為當下無法交付及登記，將來享有產權版交付及登記的一種登記。權預告登記是為公示登記，發生公示的效力。房地產開發商在房屋未建成預售時，此時辦理不了過戶的，都是預告登記；但待房屋能夠登記的時候，去完成過戶登記。
二、你女兒應登記為房屋產權共有人，即使沒有登記成50%的份額，按照等額共有；若未登記，雖然你的離婚協議約定有效，但你先生不需要通過你小孩的同意就可以一人處理該房屋。那個時候，你只能幫你小孩向你先生追討處理房屋所得額應歸你小孩的那部分。
三、之所以要登記，是因為登記後，房產抵押、出售的，需要你小孩的同意，否則你先生一個人無權完成房產的抵押、出售；另外，登記後房產被依法徵收、徵用的，補償會分別對你先生和你小孩補償，而非直接只補償你先生一人，也及是說能保證房子沒了的時候，錢能到你小孩手上。另外，你先生當下作為你小孩的法定監護人，因欺騙等行為，使你小孩同意把房產抵押、出售的，致使你小孩財產受侵害的，你可作為厲害關系人，向你先生主張你小孩受侵害的利益，追討該部分財產，並可以此申請變更監護人。
『捌』 離婚協議書上寫的房子女方佔有和使用權,現在我可以要回來嗎
可以通過法律途徑到法院起訴要求判決重新分配房子。判決下來後，這要樣離婚協議，就無效了以判決書為依據以後就是辦房產證有判決書就可以了。如果判決書沒有按你的請求判決你可以申訴或者上訴。