水表的物權

㈠ 關於物權法規定水表前水表後水管漏水誰來負責。

水表前管道漏水應當由物業負責，水表後管道漏水應當由住戶自己承擔。專所以自來屬水公司過來的做法不違反物權法的規定，但用戶不應當承擔漏水的費用。

《物權法》第七十九條規定：「建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布。」

你的水管漏水部分是在水表之後，也就是屬於你自己家裡部分的水管漏水，不屬於公共范圍內。並且你的書自建房，並非商品房，也就是沒有物業公司，家裡的水管出現漏水的情況應該由你自己承擔維修費用，但不能收取漏水所損失的費用。

(1)水表的物權擴展閱讀：

如果是商品房，水表之後水管責任問題，主要以商品房的交付標准為主，如果交房時約定水表之後的水管是開發商布置的，開發商在保修期內承擔責任。一般商品房管道的保修期為2年，在保修期內由施工企業負責進行維修，如產生經濟索賠也由施工企業負責。過了保修期之後，水管漏水的維修費用均應由用戶承擔。

而自來水公司是國家的，所以無論是水表前還水表後，沒有承擔水管出現漏水的責任和義務。

㈡ 中國物權法關於水表壞了由誰負擔換表費用

當然是自來水公司，水表是他們的資產

㈢ 物權法73條解釋水表後至入戶之間漏水誰負責

水表錢街頭漏水是物業的責任至於水表後接頭漏水是業主的責任

㈣ 物權法規定水表前閥門產權歸屬誰

歸房屋所有權人。

《物權法》第七十三條規定

（1）建築區劃內的道路，屬於業主共有。

（2）建築區劃內的綠地，屬於業主共有。

（3）建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。

(4)水表的物權擴展閱讀：

產權查詢

第一步：要求賣方提供合法的證件，包括產權證書、身份證件、資格證書以及其他證件。

（1）產權證書是指「房屋所有權證」和「土地使用權證」。

（2）身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。

資格證件是指查驗交易雙方當事人的主體資格。其他證件是指：出租房產，要查驗承租人放棄優先購買權的協議或 證明；中獎房產，要查驗中獎通知單和相應的證明等。

第二步：向有關房地產管理部門查驗所購房地產產權的來源。

（1）房主是誰，假如為共有財產，則應注意各共有人的產權比例及擁有權形式；

（2）檔案文號，即該宗交易的文件編號，假如查詢者希望獲得整份文件，可依此編號向有關方面取閱該文件副本；

（3）登記日期，此日期為該項交易的簽訂日期；

（4）成交價格，即該項交易的成交價，查詢者應注意如果成交價是註明「部分成交價」，則代表該成交價不單只包括該房屋，並且包括其他房地產成品；

（5）其他內容，如房屋平面圖等。

第三步：查驗房屋有無債務負擔。

房屋產權記錄只登記了房主擁有產權的真實性以及原始成交事實。至於該房屋在經營過程中發生的債務和責任，則必須查驗有關的證明。

另外，購房者還需了解的內容有：所購房有無抵押、房屋是否被法院查封等。

㈤ 關於物權法規定水表前水表後水管漏水誰來負責

水表前管道漏水應當由物業負責，水表後管道漏水應當由住戶自己承擔。所以自來水公司過來的做法不違反物權法的規定，但用戶不應當承擔漏水的費用。《物權法》第七十九條規定：「建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布。」

你的水管漏水部分是在水表之後，也就是屬於你自己家裡部分的水管漏水，不屬於公共范圍內。並且你的書自建房，並非商品房，也就是沒有物業公司，家裡的水管出現漏水的情況應該由你自己承擔維修費用，但不能收取漏水所損失的費用。

中華人民共和國物權法是為了維護國家基本經濟制度，維護社會主義市場經濟秩序，明確物的歸屬，發揮物的效用，保護權利人的物權，根據憲法，制定的法規。

物權法的性質是私法：私法性質是基於民法的性質產生的；物權法所調整的基本內容仍是民事主體之間發生的民事法律關系。物權法是財產法；物權法是強行法；物權法是普通法；物權法是固有法。基本原則是貫穿一部法律始終的基本精神和基本理念。在中國的立法和學理上，有確定一部法律的基本原則的習慣：物權法定原則；一物一權原則；公示公信原則。

2007年3月16日，第十屆全國人民代表大會第五次會議通過。2007年3月16日中華人民共和國主席令第六十二號公布，自2007年10月1日起施行。

2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。《中華人民共和國物權法》同時廢止。

㈥ 請問物權法第幾條規定，水表前漏水歸物業或供水公司維修及承擔費用

水表本身漏水，如果不是外力造成的，那麼應該由物業部門更換新表。如果是自來水公司直接負責上門收費的，由自來水公司更換新表。

住戶自己使用不當，造成水表損壞漏水的，住戶自己承擔更換水表的費用。

㈦ 物權法是否規定了水表使用一戶一表，不能移動。

我國《物權法》來沒有規定水源表使用一戶一表，這不是物權法調整的內容。
一戶一表的戶可分為以一個集體為單位的集體戶，還有以家庭為單位的自然戶。不能一概而論。
原則上水表安裝完畢，個人是不能輕易移位的。水表是計量裝置，私自移動會損壞計量裝置和盜竊自來水的嫌疑。
確有必要的情況下，可以和當地的自來水公司聯系，申請變更用戶名，集體水表分戶，或者遷移水表。私自是能移動的。
物權法定。指物權的種類和內容必須由法律來規定。物權法沒有規定什麼」一物一權「的基本原則。如果說一物一權，那麼從哪裡來什麼自物權和他物權？自物權指所有權，他物權指用益物權和擔保物權。用益物權可分為：建設用地使用權，宅基地使用權，農村土地承包經營權，地役權。擔保物權指抵押權，質押權，留置權。
自來水公司是法人，是營利單位，不是社會福利機構。如果對自來水公司的收費、定價不滿意，應當向當地物價部門，發改委反映。

㈧ 物權法是否規定了水表使用一戶一表

沒有 物權法沒有這樣的規定......詳細去當年辦證中心——城建——水務窗口，還有自來水廠屬於公益單位，沒有老闆~~~~~

㈨ 物權法73條解釋水表後

今年我國出台的《物權法》又有了明確規定，水表前管道漏水由物業負責，水專表後管道漏水由住戶自己承擔。屬 按照相關規定，商品房管道的保修期為2年，在保修期內由施工企業負責進行維修，如產生經濟索賠也由施工企業負責。