㈠ 沒雙方沒有土地使用證可以搞的排除妨礙嗎
理論上說，二手房一般需要三證才可以交易，沒有土地證是不可以交易的。但是實際操作過內程中有些房子還容是可以過戶的。非市內的二手房交易，需要三證都必須備齊方可交易，而市內的二手房房源，則只需有房產證和契證兩證即可上市交易。
產權證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者密不可分，沒有土地證就意味著房主不具備對該土地的使用權，那麼在該土地被人侵佔的時候，業主將無法維護自己的合法權益。所以，沒有土地證的房子面臨三大風險：雖然房產證握在自己手裡，但土地使用權仍屬於開發商，這就不能排除開發商以該土地使用權「大證」向銀行抵押貸款的風險；不辦理土地證，有的單位可能會非法把土地使用權轉讓給他人，使購房者蒙受不必要的損失；土地使用證和產權證不齊影響上市交易。
㈡ 因排除妨害起訴而法院以屬非法佔用土地違法行為不予受理對嗎
不服，可以上訴
中華人民共和國民事訴訟法
第一百二十三條人民回法院應當保障當事人答依照法律規定享有的起訴權利。對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應當在七日內立案，並通知當事人；不符合起訴條件的，應當在七日內作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。
㈢ 沒有房產證是否可以訴請佔有排除妨害
可以。房屋所有權以及土地使用權都屬於物權，在權利收到侵害時，可以請求相應的救濟。 《物權法》第三十五條規定：妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。
㈣ 排除妨害糾紛如何執行
一、排除妨害糾紛如何執行
排除妨害糾紛，是指因為物權受到他人的現實妨害而引發以排除這種妨害為目的的糾紛。排除妨害請求權，是對物權的享有和行使受到佔有以外的方式侵害時物權人對妨害人享有請求排除妨害，使自己的物權恢復到圓滿狀態的權利。根據《物權法》第三十五條規定妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。
二、排除妨害糾紛的構成要件
我們通常認為，排除妨害糾紛的構成要件一般包含：
1、被妨害的標的物仍然存在並由所有人佔有;
2、妨害人以佔有以外的方法妨害權利人行使權利且這種行為是持續進行的;
3、妨害必須是不正當的。
而且妨礙的行為必須是一種現實的妨害，而不是一種將來發生的危險。消除危險是指物權人對有可能造成自己之物損害的設施的物權人請求其消除自己的危險。消除危險請求權與排除妨害請求權之間，既有關聯性又有區別，從關聯性的角度講，消除危險是從排除妨害中派生出來的，二者都是因為相對人妨害物權的行為導致的。主要差異在於，排除妨害要求相對人積極地採取措施排除現實已經發生了的妨害;消除危險要求相對人積極地採取措施(作為)或者停止(不作為)某種行為以消除將來必然發生的妨害或損害。
三、排除妨害糾紛需要注意的問題
排除妨害糾紛應當區分不動產和動產確定管轄。根據《民事訴訟法》第33條的規定，因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。根據《最高人民法院關於軍事法院管轄民事案件若干問題的規定》(法釋〔2012〕11號)第2條的規定，《民事訴訟法》第33條規定的不動產所在地在營區內，且當事人一方為軍人或者軍隊單位的案件，地方當事人向軍事法院提起訴訟或者提出申請的，軍事法院應當受理。動產的排除妨害糾紛，應以妨害行為實施地或者妨害行為實施人所在地或住所地人民法院管轄。
在適用本案由時，要注意區分其與返還原物糾紛的關系，在排除妨害糾紛中所有權或他物權人並未喪失對其物的佔有;而在返還原物糾紛中，物已為他人無權佔有或被他人侵奪佔有。
排除妨害主要是金針於對妨礙物權行使的行為或事實狀態一而採取的種措施，當物權的行使受到現實或可能的妨害時，物權人均可以請求排除妨害。
【常用法律條文】
《物權法》第三十五條 妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。
㈤ 房產證土地證權利人可否請求排除妨害或者消除危險和返還原物
可以。房屋所有權以及土地使用權都屬於物權，在權利收到侵害回時，可以請求相應的救濟。答
《物權法》第三十五條規定：妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。第三十六條規定造成不動產或者動產毀損的，權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。
㈥ 對阻撓我進行土地合法使用的人可進行起訴嗎
對阻撓進來行土地合法自使用的人可以起訴，要求法院判決停止侵害。
《物權法》：
第三十二條物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
第三十五條妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。
第三十七條侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。
㈦ 「恢復原狀、排除妨害」是《物權法》的第幾條
《物權法》
第三十五條妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。
第三十六條造成不動產或者動產毀損的，權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。
恢復原狀是指行為人導致他人財產損害後，應當進行修補，使財產恢復原有的狀態。物權請求權中的恢復原狀，主要是指對物的恢復原狀而非對人格利益遭受損害的恢復，它不同於恢復名譽，亦不同於合同被宣告無效以後的恢復原狀，後者是指通過返還財產，使當事人達到訂立合同前的狀態。在所有人的物受到他人侵害的情況下要充分保障所有人的利益，僅僅通過損害賠償的方法並不能滿足受害人的利益要求。金錢賠償畢竟不是萬能的，不能完全代替恢復原狀的方法，因為對物的侵害既可能造成毀損，也可能造成物的滅失。如果已造成物的滅失，當然只能採取損害賠償的方法，若僅僅造成物的毀損，則要考慮該物是否為可代替的物，能否在市場上購買到。如果是市場上能夠購買到的物，則在這些物受到侵害以後，通過賠償的辦法使所有人在獲得一定金錢以後，在市場上購買到替代物，這有利於充分維護所有人的利益，而且便於法院的判決執行。如果被毀損的物並不是可替代物而是特定的、在市場上難以購買到的，採用損害賠償的方法並不一定對受害人有利，受害人可以請求恢復原狀。
排除妨害，是指當所有權的圓滿狀態受到佔有以外的方式妨害時，所有人對妨害人享有請求其排除、使自己的權利恢復圓滿狀態的權利。例如他人在自己的房屋附近堆放物品，導致出入困難，即可要求排除妨害。此處所謂「妨害」，是指已經實施了某種妨害所有人行使所有權的行為，在法律上不存在未來的可能造成妨害的情況。妨害一定是現實地造成了對他人的權利行使的阻礙，這是妨礙與危險的區別。此種請求權也是物權請求權的一項重要權利。
對於未來的妨害的排除，則應適用「消除危險」的請求權。此處所說的危險是指他人的行為或者設施可能造成自己佔有物的損害，此種損害尚未發生但又確有可能發生，對此種危險所有人也有權請求排除。例如請求鄰居拆除可能倒塌的建築物。當然危險必須是可以合理預見的，確實存在著某種危險，而不是主觀臆測的危險。所有人在行使消除危險的請求權時不考慮行為人主觀上是否具有故意或者過失。
㈧ 排除妨礙被告是所有權人還是使用權人
1、所有權人是申請人，依據物權法規定，要求對用益物權人，也就是對使用權人進行排除妨礙，返還財產的權利。
2、被告是使用人，是佔用財物的人，是排除妨礙的對象。
㈨ 是侵犯了我的房屋所有權，還是侵佔了我的土地使用權
你好，物權法規定：房屋的所有權屬於土地使用權所有人。
根據我國有關法律規定，侵害土地使用權，應當承擔依法承擔相應的民事法律責任，主要包括以下：
（1）停止侵害，即土地使用權人在其土地使用權權遭到非法侵害時，有權請求侵害方停止侵權，或者請求人民政府有關部門、人民法院等依法責令侵權人停止正在實施的侵權行為。
（2）返還原物，即侵權人非法佔有土地使用權人所使用的土地或者其他財產，土地使用權權人有權請求其返還其非法佔有的土地和其他財產，或者請求土地仲裁機構、人民法院依法責令侵權人將非法佔有的土地或其他財產返還土地使用權人，同時，還應該返還土地和其他財產在被非法佔有期間的孳息。
（3）恢復原狀，即在土地使用權受到非法侵害時，土地使用權主體有權請求侵權人或者請求土地仲裁機構、人民法院依法責令侵權人將受到損壞的土地和其他財產恢復原來的狀態。
（4）排除妨害，即侵權人非法干涉、阻礙、妨害權利主體行使土地使用權，土地使用權人有權請求侵權人或請求土地仲裁機構、人民法院依法責令其排除行使土地使用權的障礙，如土地承包經營權的發包方即農民集體組織為阻止承包經營權人耕作其承包地而設置障礙、停供水電以及阻止通行等，應承擔排除妨害的民事法律責任。
（5）賠償損失，即侵權人侵害土地使用權的行為給土地使用權人造成財產損失的，土地使用權權人有權請求侵權人或者請求土地仲裁機構、人民法院責令侵權人，以其財產賠償土地使用權人所受到的財產損失。
若幫到請採納，謝謝
㈩ 受到侵犯時怎麼保護自己土地使用權
根據我國有關法律規定，侵害土地使用權，應當承擔依法承擔相應的民事法律責任，主要包括以下：
（1）停止侵害，即土地使用權人在其土地使用權權遭到非法侵害時，有權請求侵害方停止侵權，或者請求人民政府有關部門、人民法院等依法責令侵權人停止正在實施的侵權行為。
（2）返還原物，即侵權人非法佔有土地使用權人所使用的土地或者其他財產，土地使用權權人有權請求其返還其非法佔有的土地和其他財產，或者請求土地仲裁機構、人民法院依法責令侵權人將非法佔有的土地或其他財產返還土地使用權人，同時，還應該返還土地和其他財產在被非法佔有期間的孳息。
（3）恢復原狀，即在土地使用權受到非法侵害時，土地使用權主體有權請求侵權人或者請求土地仲裁機構、人民法院依法責令侵權人將受到損壞的土地和其他財產恢復原來的狀態。
（4）排除妨害，即侵權人非法干涉、阻礙、妨害權利主體行使土地使用權，土地使用權人有權請求侵權人或請求土地仲裁機構、人民法院依法責令其排除行使土地使用權的障礙，如土地承包經營權的發包方即農民集體組織為阻止承包經營權人耕作其承包地而設置障礙、停供水電以及阻止通行等，應承擔排除妨害的民事法律責任。
（5）賠償損失，即侵權人侵害土地使用權的行為給土地使用權人造成財產損失的，土地使用權權人有權請求侵權人或者請求土地仲裁機構、人民法院責令侵權人，以其財產賠償土地使用權人所受到的財產損失。