1. 司法考試民法：物權返還請求權和佔有返還請求權的區別
又是那個司考題，權利人有佔有物返還請求權和原物返還請求權，兩者皆可對無權佔有人主張，現在大陸就這個立法和研究水平，不可能深入到什麼侵奪佔有的善意的特定承繼人。按你的「首先另外還有」一個個來。
首先，佔有物返還請求權、佔有回復請求權、佔有返還請求權，是對物權法245條的不同叫法，是保護佔有的形成權，說的都是一回事。
另外，c可以直接對丙行使34條原物返還請求權，該物權請求權沒有除斥期間限制。也可以對丙行使245佔有物返還請求權，受1年除斥期間限制。可以直接對丙行使此兩項權利，也可以曲線救國請求甲讓與甲對丙的權利再由自己向丙行使，路徑不同但殊途同歸，乙的目的是回復佔有狀態，乙可以自由選擇，c選項盡管繞彎路也是路徑之一所以正確，c選項正確也並不排斥乙選擇直接行使自己對丙的權利。甲對丙和乙對丙的佔有物返還請求權不是同一個請求權，甲的請求權是因合同關系的消滅丙對甲的有權佔有轉為無權佔有。乙對丙直接行使的請求權，是乙自己對無權佔有人的請求權。乙可以直接行使自己的請求權，也可以把甲對丙的權利先拿過來，再由自己對丙行使，你可以說乙這樣干是脫褲子放屁沒有意義，但不能否認乙可以脫褲子放屁，更不能禁止乙脫褲子放屁，這是考題玩邏輯。
還有，這個題目給出了時間條件，租期1年，租期屆滿，就說明過了1年。間接的給出了佔有物返還請求權因1年的除斥期間經過不能行使的條件，所以d說可以行使是錯的，錯在後半句沒有考慮245條第二款的除斥期間。
至於佔有物返還請求權對佔有侵奪人的承繼人如何行使，不是這個題的考點。日本民法典對此有明確的規定，台灣民法典用了幾個條文來規定侵奪佔有和侵奪佔有的概括承繼，也未對佔有物返還請求權能否向侵奪佔有的善意的特定承繼人行使作出規定，台灣都還存在爭論，大陸物權法就用了侵佔兩個字來規定該形成權的行使對象，關於侵奪佔有的承繼人對瑕疵的概括承繼和特定承繼連概念都沒有，更不要說進一步對侵奪佔有物的特定承繼人的善意惡意作出區分了，現在就考這個，未免太超前了。這個題就這么簡單，考隱藏的1年除斥期間。
2. 司考真題 關於07—39與川08—43兩題的疑問。
第一個的解析：
最高人民法院《關於行政案件管轄若干問題的規定》第1條規定：「有下列情形之一的，屬於行政訴訟法第十四條第（三）項規定的應當由中級人民法院管轄的第一審行政案件：（一）被告為縣級以上人民政府的案件，但以縣級人民政府名義辦理不動產物權登記的案件可以除外；（二）社會影響重大的共同訴訟、集團訴訟案件；（三）重大涉外或者涉及香港特別行政區、澳門特別行政區、台灣地區的案件；（四）其他重大、復雜的案件。」依據上述法條的規定，本案應當向中級人民法院提起訴訟。故A項說法錯誤，不當選。第5條規定：「人民法院審理行政案件，對具體行政行為是否合法進行審查。」本案中，縣政府的處理決定是針對孔、李二人土地權屬糾紛做出的行政裁決行為。這也正是張某提起行政訴訟的對象。所以，法院審理對象是縣政府做出的行政裁決的合法性問題，而不是縣政府為孔某核發土地使用證的行為。故B項錯誤，不當選。第54條規定：「人民法院經過審理，根據不同情況，分別作出以下判決：（一）具體行政行為證據確鑿，適用法律、法規正確，符合法定程序的，判決維持。（二）具體行政行為有下列情形之一的，判決撤銷或者部分撤銷，並可以判決被告重新作出具體行政行為：1.主要證據不足的；2.適用法律、法規錯誤的；3.違反法定程序的；4.超越職權的；5.濫用職權的。（三）被告不履或者拖延履行法定職責的，判決其在一定期限內履行。（四）行政處罰顯失公正的，可以判決變更。」可見，如果縣政府的處理決定合法，法院應當判決維持縣政府的處理決定，而不應判決駁回張某的訴訟請求。故C項錯誤，不當選。《行政訴訟法解釋》第24條規定：「行政機關的同一具體行政行為涉及兩個以上利害關系人，其中一部分利害關系人對具體行政行為不服提起訴訟，人民法院應當通知沒有起訴的其他利害關系人作為第三人參加訴訟。第三人有權提出與本案有關的訴訟主張，對人民法院的一審判決不服，有權提起上訴。」本案中，孔某向某縣政府提出書面申請，請求為其核發土地使用證，但某縣政府以申請辦證引起與張某發生土地權屬糾紛為由立案，在組織孔某與張某多次協商未果的情況下對雙方的土地權屬爭議作出決定，認定土地屬於孔某。張某認為該土地使用權應確定由其享有，向法院提起訴訟，要求撤銷縣政府的處理決定。可見，孔某是適格的第三人，依法享有上訴權。故D項說法正確，當選。
第二個解析：
《行政訴訟法》第19條規定，因不動產提起的行政訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。《行政訴訟法》第14條，中級人民法院管轄下列第一審行政案件：（一）確認發明專利權的案件、海關處理的案件；（二）對國務院各部門或者省、自治區、直轄市人民政府所作的具體行政行為提起訴訟的案件；（三）本轄區內重大、復雜的案件。本題中，甲村對省人民政府的復議決定不服提起行政訴訟，應該由爭議土地所在地的中級人民法院審理。答案B是正確的。
3. 農村住宅房屋前後多少米內是自己的
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（此論文獲2006山東律師論壇民事類三等獎）
[內容摘要]：
隨著社會的發展，人口流動現象成為普及，跟隨著的是流動人口居住用房需求的多樣化和多變化發展，在當前城市商品房市場機制已經逐步成熟的情況下，非商品住宅房屋流轉交易的問題日漸突出，特別是新形式下農村住宅房屋轉讓問題已經成為基層社會的關注焦點。在筆者從業的縣域范圍內，近年來發生了大量的農村住房的流轉交易情況，發生了許多糾紛，在該類糾紛的處理過程中，更是引發了各式各樣的爭議。筆者綜合現有法律法規和政策的規定，從理論和實踐兩個層面，對農村住宅房屋流轉問題進行探討，以求同仁和法律界的意見。
[主題詞]：宅基地權利、集體土地所有權、房屋所有權、宅基地使用權、流轉、物權、合同 一、農村住宅房屋流轉的現實原因分析
在人的「吃、穿、住、行」四大生存條件中，住宅作為 「住」之依託，是人們普遍關注的生活大事。在商品社會相對落後和人口流動相對較差的過去，人們基於生活水平的限制，不能在住房條件上有過多的選擇，所以，人們的基礎要求是「居有定所」，進而才是更好地解決住房條件問題，但即使是該目標仍然是世代人們付諸一生不變的主要追求之一——「安得廣廈千萬間，大辟天下寒士盡歡顏」。
社會已經步入經濟繁榮發展的階段，住房作為生活消費的必需品，更是受到人們的日益重視：追求居住的寬敞舒適，或者實用方便以及環境的安逸祥和，或者其它特色居住追求等等觀念，各式各樣，體現了人們居住生活目標追求的多樣化發展趨勢。城市人在商品房建設日益翻新的條件下，嚮往著農村田園牧歌式生活理想的實現，農村人則在富起來的基礎上又有著享受城市生活的祈望，城鄉住房各有需求和供給的現實條件，促動著城鄉之間居住觀念轉換的發展。特別是，基於人口流動日漸頻繁的原因，諸如：村民子女升學就業後由農村遷入城市；子女在城市定居後，父母隨子女共同生活而脫離農村；農民進城打工或做生意，購買城市商品房而舉家搬遷，脫離農村；偏遠鄉村村民到農村集鎮經商，選擇買房居住；村民生老病死，成員構成變動不居等等情況。產生了大量的農村住宅剩餘，任其價值浪費和損耗與社會財富規律相違背，迄需通過流轉而改變。而城市下崗工人上山下鄉，由工業工人變為農業工人甚至農場主者而遷居農村；或者城市人到山野鄉村定居尋找「回歸自然」，或者城市人在高商品房房價下轉移居住視線尋求農村住房以解經濟之困，以及農民戶口在農村間遷移等等情況又產生了對農村住宅的需求。農村住房讓與取的現實需求，使跨越原有地域或戶口身份限制的農村住宅房屋買賣交易流轉之勢，應運而生且日趨上升。
二、農村住宅房屋流轉的問題所在
作為公民之重要財產內容，房屋財產的變動，當然對人們的生活產生重大影響，由於利益關系而極易產生糾紛或爭議。對於農民購買城市商品房的問題，各項法律法規已經基本健全，比較容易處理；但是，對於城市人員或者農村居民另行購買農村住房的情況，基於現有法律法規和農村宅基地政策的理解和執行經驗，在糾紛處理過程中往往暴露出許多法律沖突問題難以合理界定和解決，究其根源，主要源於農村住房買賣合同的效力認定爭議的存在和農村住房登記制度缺陷。
（一）、關於農村住房買賣合同效力認定的爭議
對於農村住房買賣合同的效力認定問題，爭議的觀點有兩種。一種觀點認為，如果買賣合同屬於真實，不存在其他違法行為，購房者能夠取得宅基地使用權，合同應認定有效。另一種觀點認為，村民對宅基地只享有使用權，而無處分的權利，而出售住房的行為，實際上已處分了宅基地使用權，故合同應認定無效。該兩種觀點各有依據，相持不下。
前者的理論出發點主要在於：宅基地使用權從付諸住宅所有人時起，附屬於住宅房屋和歸屬於房屋所有人，房屋所有人行使房屋財產的處分權，是財產權利的體現，屬於民事意願自由范疇，只要意思表示真實自願，不應存在否決理由。法條參考有：《中華人民共和國土地管理法》第62條規定：農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。該規定肯定了農村村民可以出賣住房。物權法草案第十五章第272條規定：建造在宅基地上的住房所有權轉讓的，宅基地使用權同時轉讓。第273條：建造在宅基地上的住房所有權抵押的，在實現該抵押權時，宅基地使用權同時轉讓。從該上述規定可見，草案對農村房屋流轉是認同的。２００２年１２月九屆全國人大常委會第三十一次會議審議的《中華人民共和國民法（草案）》第二編物權法第169條規定：「宅基地使用權不得單獨轉讓。建造在該宅基地上的住房所有權轉讓的，宅基地使用權同時轉讓。」這一規定，在２００４年１０月１５日《中華人民共和國物權法（草案）》委員長審議稿中未作修改，對農村住宅房屋的流轉也是確認許可的。
持後者觀點的理論則為：農村宅基地屬農民集體經濟組織所有，只有集體組織的成員才享有宅基地的使用權。而通過房屋的轉讓，將與房屋不可分割的宅基地使用權一並轉讓，使宅基地使用權的主體擴大到非集體組織成員、甚至是城鎮戶口的居民，有違宅基地的本位。1993年11月1日實施的《村莊和集鎮規劃建設管理條例》規定：農村村民建房的，應先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請，經村民會議討論通過後，如果是需要使用耕地的，經鄉級人民政府審核、縣級人民政府建設行政主管部門審查同意，再向縣級人民政府土地管理部門申請用地，經縣級人民政府批准後，由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地；如果是使用原有宅基地、村內空閑地和其他土地，也應由鄉級人民政府根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃批准。城鎮居民如需使用集體土地建房，還應經其所在單位或者居民委員會同意，再按上述兩種情況辦理審批手續。因此，宅基地申請有嚴格的限制性規定，村民轉讓房屋涉及到宅基地使用問題，可能構成對村莊和集鎮建設規劃的破壞，應從嚴掌握。無宅基地申請權利的人無權買受宅基地上的房屋，只有在買受人按有關規定申請到所售房屋宅基地使用權後，才能認定購房合同有效。而且政府就禁止城鎮居民到農村購買宅基地或房屋的問題連續有多個文件向社會公布，所以城鎮居民購買農村住宅房屋不能認定有效。
現有實踐中，類似爭議的處理一般地採用後者觀點，在山東省高級人民法院2005年11月23日印發的《全省民事審判工作座談會紀要》中明確了「農村私有房屋買賣合同的效力應以認定無效為原則，以認定有效為例外。只有房屋買賣的雙方均是同一集體經濟組織的成員的，可以認定合同有效。」的精神。於是，大量的糾紛處理中均以合同無效認定，無論買賣交易發生的時間多麼久遠，中間過程發生了什麼變化（如財產添附、翻建、再轉讓等），都在認定無效的基礎上作出了相互返還的判定。而此種判定的出現，又進一步促發了一系列的交易反悔現象（原因問題不再具體闡述），以及因返還而索取房屋價值補償等糾紛，在法律規定和法理理解上形成了的激烈沖突和爭論。
（二）、農村住房登記制度問題
現有的法律規定，住房作為不動產，權屬的證明標準是產權登記。農村住房因屬於非國有土地上的建築物，原來由地方政府建設
行政機關管理，登記的主要依據為戶口戶籍和規劃建設文件，不在房地產登記管理機關的登記管理范圍。房地產登記管理機關從建設行政機關接手該職權後，尚沒有相應的管理規范出台，所以，除了新建房屋延用原來的登記程序和繼承變更登記之外，對於轉讓或買賣變更情況，尚沒有實際登記的規范依據，房屋管理部門對於農村住房的買賣變更的態度是，不評價交易的效力，也拒絕辦理變更登記，使出賣人在出賣房屋後，仍然享有所有權人身份，買受人支付了房款卻得不到權利公示認定，權利狀態始終處於不穩定狀態，由此造成了大量農村房屋實際所有人更換而無登記變更的現狀，登記公示形同虛設，而且已經成為影響流轉確認的重要原因之一。
三、農村房屋買賣問題之破解
諸如前述情況決定了農村房屋交易流轉的現實需求，流轉關系的出售方一般是農村集體組織的村民，而購買方存在兩種情況：一是集體組織內部成員，二是集體組織以外的成員。集體組織內部成員又有三種具體情況：一是本身已有宅基地，且符合國家規定的宅基地標准。二是已有宅基地，但尚未達到國家規定的標准。三是已在集體組織落戶，但尚沒有分到宅基地。根據一戶村民只能擁有一處宅基地的規定，對已有宅基地且符合國家標準的村民，再申請宅基地是不可能的，通過購買方式取得第二處宅基地，與「只能擁有一處」的規定也是相抵觸的。對第二種情況的村民，因其已有一處宅基地，故如無法定理由，一般也不得申請第二處宅基地，購房者通過房屋的受讓也可能因使自己擁有的宅基地面積超過國家規定的標准而與規定抵觸。對第三種情況，申請宅基地必須經過法律、法規規定的程序。因此，售房者首先要通過行政程序審查購房者的具體情況，即使是售房行為發生在村民集體組織內部成員之間，也將難以進行。如果是村民集體組織外部成員申請宅基地建房，條件將更為嚴格。如果將這些規定適用於售房行為，購房者的資格待定，村民房屋出售將無法成就，期待取得農村住房者更是難於上青天，則現實之需求只能成為空中之月——可望而不可及。
筆者認為：基於農村房屋流轉的現實需求，對農村房屋流轉問題進行合理的剖析和界定，已經成為解決現實需求和穩定農村房屋管理的急需。允許農村住宅房屋通過合理的流轉方式進入流通領域，既能滿足客觀需求，又有利於充分發揮物產之社會價值和實現所有人最大權益，是社會發展之大勢所趨。設置合理條件的基礎上，確認農村住宅房屋轉讓合同關系的有效性，在法律上是可行的，在現實上是必須的。
首先，從宅基地權利的設定基礎來講，宅基地權利首先屬於用益物權，是與集體經濟組織成員身份密切關聯的集體土地使用權范疇，宅基地權利源於集體經濟組織成員對集體土地的所有者權益和生存居住權利，法理上可以稱為基於身份的即定民事權利，該權利的實現有賴於依程序規定的個人申請，但並非因申請而產生，該使用權一經讓予申請人建設住房，則該權利附屬於房屋所有權而不再單獨依靠於申請人身份的存在。現有法律只規定了宅基地申請取得權利的限制，沒有宅基地放棄或流轉的限制，也就是說，並沒有宅基地以及宅基地上房屋流轉的限定規定。《中華人民共和國憲法》第10條規定：宅基地屬於集體所有，土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。《中華人民共和國民法通則》規定：公民的個人財產包括房屋在內，房屋財產權利又可以分為佔有、使用、收益和處分權利。租賃與轉租的實踐發展已經使傳統的所有權、使用權、處分權之間的獨立界限發生了相互融合的變化。《中華人民共和國土地管理法》第62條規定：農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
從合同法理論來看，農村住宅房屋買賣合同當然地應當屬於民事合同，受合同法規范的調整。在合同法里，判定合同效力的准則在於是否當事人真實意思表示以及是否有違法律法規禁止性規范規定。雖然農村住宅房屋的宅基地所有權歸屬於集體經濟組織而使房屋所有權無權轉讓土地所有權，但上述情況不應當成為農村房屋交易流轉不可逾越的屏障，試問城市商品房的交易什麼時候還存在過土地所有權的爭議呢？在房屋建設用地的情況下，又有多少土地所有權不是與土地使用權分離的呢？住宅房屋轉讓時附帶宅基地使用權的流轉，在城市商品房領域可行，在房改房上市領域可行，在農村領域也應該是可行的。因為，綜查現有法律法規的規定，根本沒有禁止已建房屋的宅基地使用權轉讓的規定，也就是說，在民事法律領域內，該轉讓是自由的，建立在該自由基礎上，認定農村住宅房屋買賣合同的效力，與符合合同法精神的。
從物權理論出發，雖然住宅所有人不享有完全的宅基地土地所有權，但使該土地使用權因住宅房屋的建成而限定於房權之內，是不爭的事實。該宅基地的土地使用權權益在申請人生存或者房屋存續期間，已經完全脫離宅基地的土地所有權人，所有權人在無法定事由的情況下不能收回使用權，即使在法定條件下收回，也應當支付房屋所有人的房屋財產價值補償，並對宅基地權利進行合理的補償安置。既然宅基地權利通過審批程序賦予了建房申請人，說明該申請人應當享有宅基地的受益權利，其受益方式和途徑就是通過建造房屋而實現房屋價值的享用，包括所有人的生活居住使用，以及不居住使用時的價值流轉受益，無原則的限制房屋流轉，當然是對房屋所有權人物權權益的侵害。
從宅基地政策因緣來看，對宅基地進行嚴格把關的主要原因是保護耕地和村鎮建設規劃，或者說是維護集體經濟組織土地所有權權益。那麼，是否放開房屋流轉的限定，就會破壞耕地和村鎮建設規劃，或者損害集體經濟組織土地所有權權益呢？筆者認為：首先，宅基地上已建造了建築物或附著物，一般不會再恢復到耕地性質，允許農村村民出售房屋與國家對耕地的保護政策並無抵觸。其次，根據「農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准」的規定，農村村民轉讓房屋時喪失了宅基地的再申請權利，所以不會引發宅基地的增加變化，也就沒有規劃影響可言。而宅基地一旦劃撥給村民建房使用，集體經濟組織對其所有的土地實際上並不能行使更多的權利。當村民出售房屋時，僅僅是宅基地的使用權人換了另外的主體，村民獲得的收益，主要是建築物的利益，買受人取得的是房屋存續期間的房產所有權益和宅基地使用權益，而不含有宅基地的所有權權益，因此，並不存在侵犯集體經濟組織的經濟利益或權益的問題。所以上述否定房屋買賣的政策因緣理由顯然是牽強的和不充分的。
當然，因為原申請人的人員死亡或增加以及所建房屋滅失的原因，可能產生宅基地權利主體消亡變化或者宅基地更換的情況，以及宅基地標准超出或不足的情況，造成宅基地權利在集體經濟組織內部的不均衡現象，可能影響到宅基地的設定目標和設定意義的實現。但是上述因素，應當是研究解決的課題，而不應 「因噎廢食」 的否決流轉而將問題束之高閣。
有理論探討者提出，在依法律嚴格控制宅基地的申請，和不影響原宅基地申請者房屋權利的基礎上，對村民售房可以借鑒城市房改房的經驗，或引用「宅基地的租賃」 理論，由集體土地所有權人收取一定的土地收益來保證所有者權益和規劃控制。該方案的提出，具有現實的探討和嘗試意義。
台灣地區民法債編１９９９年修訂後，增訂第425條之一，規定：「土地及其土地上之房屋同屬一人所有，而僅將土地或僅將房屋所有權讓與他人，或將土地及房屋同時或先後讓與相異之人時，土地受讓人或房屋受讓人與讓與人間或房屋受讓人與土地受讓人間，推定在房屋得使用期限內，有租賃關系。其期限不受第四百四十九條第一項規定之限制。」（租賃期限不得愈二十年之限制）
上述所謂「土地及其土地上之房屋所有人相異時租賃關系之推定」，可稱為法定租賃關系，在土地與建築物並非一體而是各自獨立的不動產的框架下，實屬解決「房」「地」關系的一個可行的方案。
作為村民，其無償使用宅基地是基於其特定的社員身份，通過購房取得他人宅基地使用權的人如不具有社員身份，完全可以通過向宅基地權利人或土地的所有權人交納一定的費用取得宅基地使用權。如果是具有社員身份的人，再根據其是否已有宅基地和宅基地的標准權利是否充分而區別對待：其已有宅基地且達到國家規定的標准，可以購買他人的住房，但必須繳納一定的土地費用；如果是沒有宅基地或達不到規定的標准，可以經過報批後確認取得權利，在標准范圍內無須承擔繳納土地費用義務，超出標准則按照集體經濟組織確定的費用標准繳費。
如是處理，則既保護了房屋產權人的物權權利，又使宅基地設定的意義在宅基地地產權利領域內得到完整體現，不失為當前解決農村住房流轉爭議問題的良方。
基於上述理解，筆者認為在滿足以下條件和程序的情況下，農村村民出賣房屋以及發生在之後的房屋流轉，應當予以法律上的肯定：
（1）、農村村民擁有住房的宅基地權利，其出讓房屋存在房屋價值；
（2）、房屋所有人出讓房屋系出於真實意思表示，且作出放棄宅基地再申請的承諾；
（3）、購房者協商確定向出賣人支付宅基地使用費直至宅基地權利喪失時止，同時集體經濟組織享有同等條件下的優先購買權；
（4）、當出賣人宅基地權利因死亡喪失時，購房者應當承擔向集體經濟組織支付同等條件下的宅基地使用金，直至房屋滅失。
按照上述原則確定農村村民房屋流轉，肯定了房屋所有人對房屋財產的處分權，維護了宅基地的有序合理管理，對於充分發揮物產價值和保障正當權益，以及完善農村村民房屋流轉交易市場均能夠起到積極的作用。再附之以法律法規完善措施，健全相應登記管理規范和制度，如：「一戶村民只能擁有一處宅基地」的規定修改為「一戶村民只能無償擁有不超出標准范圍的宅基地」；以及明確宅基地有償流轉的辦法和程序等。則該前述流轉問題皆可迎刃而解。
總之，筆者認為，農村住宅房屋的流轉問題，應當隨著社會形勢的發展，用發展的眼光進行理性的研究，而不是停滯於固有的經驗和陳舊的規定。在實踐中發現問題，總結和探索解決問題的辦法，才是法治進步的表現，才能真正推進和諧社會的創建。
（全文總計6447字）
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[2]、《民法學》，中國政法大學出版社出版，主編：彭萬林；
[3]、《物權法(草案)參考》，中國民主法制出版社出版，全國人大常委會法制工作委員會編著；
[4]、《宅基地的租賃與農村房屋的買賣》，作者： 清華大學法學院法學博士韓世遠 。 文章錄入：山東律協 來源：2006山東律師論壇獲獎論文<td <="td="></td>【列印此文】【關閉窗口】Copyright 2005 www.sdlawyer.org.cn, All Rights Reserved
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4. 關於民事解決糾紛的司考題
1.甲公司在城市公園旁開發預售期房，乙、丙等近百人一次性支付了購房款，總額近8000萬元。但甲公司遲遲未開工，按期交房無望。乙、丙等購房人多次集體去甲公司交涉無果，險些引發群體性事件。面對瘋漲房價，乙、丙等購房人為另行購房，無奈與甲公司簽訂《退款協議書》，承諾放棄數額巨大利息、違約金的支付要求，領回原購房款。經咨詢，乙、丙等購房人起訴甲公司。下列哪一說法准確體現了公平正義的有關要求？
A.《退款協議書》雖是當事人真實意思表示，但為兼顧情理，法院應當依據購房人的要求變更該協議，由甲公司支付利息和違約金
B.《退款協議書》是甲公司脅迫乙、丙等人訂立的，為確保合法合理，法院應當依據購房人的要求宣告該協議無效，由甲公司支付利息和違約金
C.《退款協議書》的訂立顯失公平，為保護購房人的利益，法院應當依據購房人的要求撤銷該協議，由甲公司支付利息和違約金
D.《退款協議書》損害社會公共利益，為確保利益均衡，法院應當依據購房人的要求撤銷該協議，由甲公司支付利息和違約金
2.乙因病需要換腎，其兄甲的腎臟剛好配型成功，甲乙父母和甲均同意由甲捐腎。因甲是精神病人，醫院拒絕辦理。後甲意外死亡，甲乙父母決定將甲的腎臟捐獻給乙。下列哪一表述是正確的？
A.甲決定將其腎臟捐獻給乙的行為有效
B.甲生前，其父母決定將甲的腎臟捐獻給乙的行為有效
C.甲死後，其父母決定將甲的腎臟捐獻給乙的行為有效
D.甲死後，其父母決定將甲的腎臟捐獻給乙的行為無效
3.王某是甲公司的法定代表人，以甲公司名義向乙公司發出書面要約，願以10萬元價格出售甲公司的一塊清代翡翠。王某在函件發出後2小時意外死亡，乙公司回函表示願意以該價格購買。甲公司新任法定代表人以王某死亡，且未經董事會同意為由拒絕。關於該要約，下列哪一表述是正確的？
A.無效
B.效力待定
C.可撤銷
D.有效
4.甲委託乙銷售一批首飾並交付，乙經甲同意轉委託給丙。丙以其名義與丁簽訂買賣合同，約定將這批首飾以高於市場價10%的價格賣給丁，並贈其一批箱包。丙因此與戊簽訂箱包買賣合同。丙依約向丁交付首飾，但因戊不能向丙交付箱包，導致丙無法向丁交付箱包。丁拒絕向丙支付首飾款。下列哪一表述是正確的？
A.乙的轉委託行為無效
B.丙與丁簽訂的買賣合同直接約束甲和丁
C.丙應向甲披露丁，甲可以行使丙對丁的權利
D.丙應向丁披露戊，丁可以行使丙對戊的權利
5.關於訴訟時效中斷的表述，下列哪一選項是正確的？
A.甲欠乙10萬元到期未還，乙要求甲先清償8萬元。乙的行為，僅導致8萬元債務訴訟時效中斷
B.甲和乙對丙因共同侵權而需承擔連帶賠償責任計10萬元，丙要求甲承擔8萬元。丙的行為，導致甲和乙對丙負擔的連帶債務訴訟時效均中斷
C.乙欠甲8萬元，丙欠乙10萬元，甲對丙提起代位權訴訟。甲的行為，不會導致丙對乙的債務訴訟時效中斷
D.乙欠甲10萬元，甲將該債權轉讓給丙。自甲與丙簽訂債權轉讓協議之日起，乙的10萬元債務訴訟時效中斷
6.周某從迅達汽車貿易公司購買了1輛車，約定周某試用10天，試用期滿後3天內辦理登記過戶手續。試用期間，周某違反交通規則將李某撞成重傷。現周某困難，無力賠償。關於李某受到的損害，下列哪一表述是正確的？
A.因在試用期間該車未交付，李某有權請求迅達公司賠償
B.因該汽車未過戶，不知該汽車已經出賣，李某有權請求迅達公司賠償
C.李某有權請求周某賠償，因周某是該汽車的使用人
D.李某有權請求周某和迅達公司承擔連帶賠償責任，因周某和迅達公司是共同侵權人
7.同升公司以一套價值100萬元的設備作為抵押，向甲借款10萬元，未辦理抵押登記手續。同升公司又向乙借款80萬元，以該套設備作為抵押，並辦理了抵押登記手續。同升公司欠丙貨款20萬元，將該套設備出質給丙。丙不小心損壞了該套設備送丁修理，因欠丁5萬元修理費，該套設備被丁留置。關於甲、乙、丙、丁對該套設備享有的擔保物權的清償順序，下列哪一排列是正確的？
A.甲乙丙丁
B.乙丙丁甲
C.丙丁甲乙
D.丁乙丙甲
8.物權人在其權利的實現上遇有某種妨害時，有權請求造成妨害事由發生的人排除此等妨害，稱為物權請求權。關於物權請求權，下列哪一表述是錯誤的？
A.是獨立於物權的一種行為請求權
B.可以適用債權的有關規定
C.不能與物權分離而單獨存在
D.須依訴訟的方式進行
9.潘某與劉某相約出遊，潘某在長江邊拾得一塊奇石，愛不釋手，擬帶回家。劉某說，《物權法》規定河流屬於國家所有，這一行為可能屬於侵佔國家財產。關於潘某能否取得奇石的所有權，下列哪一說法是正確的？
A.不能，因為石頭是河流的成分，長江屬於國家所有，石頭從河流中分離後仍然屬於國家財產
B.可以，因為即使長江屬於國家所有，但石頭是獨立物，經有關部門許可即可以取得其所有權
C.不能，因為即使石頭是獨立物，但長江屬於國家所有，石頭也屬於國家財產
D.可以，因為即使長江屬於國家所有，但石頭是獨立物、無主物，依先佔的習慣可以取得其所有權
10.甲公司向銀行貸款1000萬元，乙公司和丙公司向銀行分別出具擔保函：「在甲公司不按時償還1000萬元本息時，本公司承擔保證責任。」關於乙公司和丙公司對銀行的保證債務，下列哪一表述是正確的？
A.屬於選擇之債
B.屬於連帶之債
C.屬於按份之債
D.屬於多數人之債
11.甲乙雙方擬訂的借款合同約定：甲向乙借款11萬元，借款期限為1年。乙在簽字之前，要求甲為借款合同提供擔保。丙應甲要求同意擔保，並在借款合同保證人一欄簽字，保證期間為1年。甲將有擔保簽字的借款合同交給乙。乙要求從11萬元中預先扣除1萬元利息，同時將借款期限和保證期間均延長為2年。甲應允，雙方簽字，乙依約將10萬元交付給甲。下列哪一表述是正確的？
A.丙的保證期間為1年
B.丙無須承擔保證責任
C.丙應承擔連帶保證責任
D.丙應對10萬元本息承擔保證責任
12.甲公司對乙公司享有10萬元債權，乙公司對丙公司享有20萬元債權。甲公司將其債權轉讓給丁公司並通知了乙公司，丙公司未經乙公司同意，將其債務轉移給戊公司。如丁公司對戊公司提起代位權訴訟，戊公司下列哪一抗辯理由能夠成立？
A.甲公司轉讓債權未獲乙公司同意
B.丙公司轉移債務未經乙公司同意
C.乙公司已經要求戊公司償還債務
D.乙公司、丙公司之間的債務糾紛有仲裁條款約束
13.甲公司與乙公司簽訂並購協議：「甲公司以1億元收購乙公司在丙公司中51%的股權。若股權過戶後，甲公司未支付收購款，則乙公司有權解除並購協議。」後乙公司依約履行，甲公司卻分文未付。乙公司向甲公司發送一份經過公證的《通知》：「鑒於你公司嚴重違約，建議雙方終止協議，貴方向我方支付違約金；或者由貴方提出解決方案。」3日後，乙公司又向甲公司發送《通報》：「鑒於你公司嚴重違約，我方現終止協議，要求你方依約支付違約金。」下列哪一選項是正確的？
A.《通知》送達後，並購協議解除
B.《通報》送達後，並購協議解除
C.甲公司對乙公司解除並購協議的權利不得提出異議
D.乙公司不能既要求終止協議，又要求甲公司支付違約金
14.2011年5月6日，甲公司與乙公司簽約，約定甲公司於6月1日付款，乙公司6月15日交付「連升」牌自動扶梯。合同簽訂後10日，乙公司銷售他人的「連升」牌自動扶梯發生重大安全事故，質監局介入調查。合同簽訂後20日，甲、乙、丙公司三方合意，由丙公司承擔付款義務。丙公司6月1日未付款。下列哪一表述是正確的？
A.甲公司有權要求乙公司交付自動扶梯
B.丙公司有權要求乙公司交付自動扶梯
C.丙公司有權行使不安抗辯權
D.乙公司有權要求甲公司和丙公司承擔連帶債務
15.甲公司與乙公司簽訂一份技術開發合同，未約定技術秘密成果的歸屬。甲公司按約支付了研究開發經費和報酬後，乙公司交付了全部技術成果資料。後甲公司在未告知乙公司的情況下，以普通使用許可的方式許可丙公司使用該技術，乙公司在未告知甲公司的情況下，以獨占使用許可的方式許可丁公司使用該技術。下列哪一說法是正確的？
A.該技術成果的使用權僅屬於甲公司
B.該技術成果的轉讓權僅屬於乙公司
C.甲公司與丙公司簽訂的許可使用合同無效
D.乙公司與丁公司簽訂的許可使用合同無效
16.某詩人署名「漫動的音符」，在甲網站發表題為「天堂向左」的詩作，乙出版社的《現代詩集》收錄該詩，丙教材編寫單位將該詩作為範文編入《語文》教材，丁文學網站轉載了該詩。下列哪一說法是正確的？
A.該詩人在甲網站署名方式不合法
B.「天堂向左」在《現代詩集》中被正式發表
C.丙可以不經該詩人同意使用「天堂向左」，但應當按照規定支付報酬
D.丁網站未經該詩人和甲網站同意而轉載，構成侵權行為
17.甲公司開發出一項發動機關鍵部件的技術，大大減少了汽車尾氣排放。乙公司與甲公司簽訂書面合同受讓該技術的專利申請權後不久，將該技術方案向國家知識產權局同時申請了發明專利和實用新型專利。下列哪一說法是正確的？
A.因該技術轉讓合同未生效，乙公司無權申請專利
B.因尚未依據該技術方案製造出產品，乙公司無權申請專利
C.乙公司獲得專利申請權後，無權就同一技術方案同時申請發明專利和實用新型專利
D.乙公司無權就該技術方案獲得發明專利和實用新型專利
18.個體經營戶王小小從事理發服務業，使用「一剪沒」作為未注冊商標長期使用，享有較高聲譽。王小小通過簽訂書面合同許可其同一城區的表妹張薇薇使用「一剪沒」商標從事理發業務。後張薇薇以自己的名義申請「一剪沒」商標使用於理發業務並獲得注冊。下列哪一說法是正確的？
A.該商標使用許可合同自雙方簽字之日起生效
B.該商標使用許可合同應當報商標局備案
C.王小小有權自「一剪沒」注冊之日起5年內請求商標評審委員會撤銷該注冊商標
D.王小小有權自「一剪沒」注冊之日起5年內請求商標局撤銷該注冊商標
19.下列哪一情形不產生不當得利之債？
A.甲向乙借款10萬元，1年後根據約定償還本息15萬元
B.甲不知訴訟時效已過，向債權人乙清償債務
C.甲久別歸家，誤把乙的雞當成自家的吃掉
D.甲僱用的裝修工人，誤把鄰居乙的裝修材料用於甲的房屋裝修
20.劉某承包西瓜園，收獲季節突然病故。好友刁某因聯系不上劉某家人，便主動為劉某辦理後事和照看西瓜園，並將西瓜賣出，獲益5萬元。其中，辦理後事花費1萬元、摘賣西瓜僱工費以及其他必要費用共5000元。刁某認為自己應得勞務費5000元。關於刁某的行為，下列哪一說法是正確的？
A.5萬元屬於不當得利
B.應向劉某家人給付3萬元
C.應向劉某家人給付4萬元
D.應向劉某家人給付3.5萬元
21.黃某與唐某自願達成離婚協議並約定財產平均分配，婚姻關系存續期間的債務全部由唐某償還。經查，黃某以個人名義在婚姻存續期間向劉某借款10萬元用於購買婚房。下列哪一表述是正確的？
A.劉某隻能要求唐某償還10萬元
B.劉某隻能要求黃某償還10萬元
C.如黃某償還了10萬元，則有權向唐某追償10萬元
D.如唐某償還了10萬元，則有權向黃某追償5萬元
22.甲與乙登記結婚3年後，乙向法院請求確認該婚姻無效。乙提出的下列哪一理由可以成立？
A.乙登記結婚的實際年齡離法定婚齡相差2年
B.甲婚前謊稱是海歸博士且有車有房，乙婚後發現上當受騙
C.甲與乙是表兄妹關系
D.甲以揭發乙父受賄為由脅迫乙結婚
23.下列哪一行為可引起放棄繼承權的後果？
A.張某口頭放棄繼承權，本人承認
B.王某在遺產分割後放棄繼承權
C.李某以不再贍養父母為前提，書面表示放棄其對父母的繼承權
D.趙某與父親共同發表書面聲明斷絕父子關系
24.甲到乙醫院做隆鼻手術效果很好。乙為了宣傳，分別在美容前後對甲的鼻子進行拍照（僅見鼻子和嘴部），未經甲同意將照片發布到丙網站的廣告中，介紹該照片時使用甲的真實姓名。丙網站在收到甲的異議後立即作了刪除。下列哪一說法是正確的？
A.乙醫院和丙網站侵犯了甲的姓名權，應承擔連帶賠償責任
B.乙醫院和丙網站侵犯了甲的姓名權，應承擔按份賠償責任
C.乙醫院侵犯了甲的姓名權
D.乙醫院和丙網站侵犯了甲的姓名權和肖像權，但丙網站可免於承擔賠償責任
25.白陽有限公司分立為陽春有限公司與白雪有限公司時，在對原債權人甲的關繫上，下列哪一說法是錯誤的？
A.白陽公司應在作出分立決議之日起10日內通知甲
B.甲在接到分立通知書後30日內，可要求白陽公司清償債務或提供相應的擔保
C.甲可向分立後的陽春公司與白雪公司主張連帶清償責任
D.白陽公司在分立前可與甲就債務償還問題簽訂書面協議
26.某市房地產主管部門領導王大偉退休後，與其友張三、李四共同出資設立一家房地產中介公司。王大偉不想讓自己的名字出現在公司股東名冊上，在未告知其弟王小偉的情況下，直接持王小偉的身份證等證件，將王小偉登記為公司股東。下列哪一表述是正確的？
A.公司股東應是王大偉
B.公司股東應是王小偉
C.王大偉和王小偉均為公司股東
D.公司債權人有權請求王小偉對公司債務承擔相應的責任
27.2009年，甲、乙、丙、丁共同設立A有限責任公司。丙以下列哪一理由提起解散公司的訴訟法院應予受理？
A.以公司董事長甲嚴重侵害其股東知情權，其無法與甲合作為由
B.以公司管理層嚴重侵害其利潤分配請求權，其股東利益受重大損失為由
C.以公司被吊銷企業法人營業執照而未進行清算為由
D.以公司經營管理發生嚴重困難，繼續存續會使股東利益受到重大損失為由
28.張平以個人獨資企業形式設立「金地」肉製品加工廠。2011年5月，因瘦肉精事件影響，張平為減少風險，打算將加工廠改換成一人有限公司形式。對此，下列哪一表述是錯誤的？
A.因原投資人和現股東均為張平一人，故加工廠不必進行清算即可變更登記為一人有限公司
B.新成立的一人有限公司仍可繼續使用原商號「金地」
C.張平為設立一人有限公司，須一次足額繳納其全部出資額
D.如張平未將一人有限公司的財產獨立於自己的財產，則應對公司債務承擔連帶責任
29.甲、乙、丙、丁打算設立一家普通合夥企業。對此，下列哪一表述是正確的？
A.各合夥人不得以勞務作為出資
B.如乙僅以其房屋使用權作為出資，則不必辦理房屋產權過戶登記
C.該合夥企業名稱中不得以任何一個合夥人的名字作為商號或字型大小
D.合夥協議經全體合夥人簽名、蓋章並經登記後生效
30.趙、錢、孫、李設立一家普通合夥企業。經全體合夥人會議決定，委託趙與錢執行合夥事務，對外代表合夥企業。對此，下列哪一表述是錯誤的？
A.孫、李仍享有執行合夥事務的許可權
B.孫、李有權監督趙、錢執行合夥事務的情況
C.如趙單獨執行某一合夥事務，錢可以對趙執行的事務提出異議
D.如趙執行事務違反合夥協議，孫、李有權決定撤銷對趙的委託
31.2010年8月1日，某公司申請破產。8月10日，法院受理並指定了管理人。該公司出現的下列哪一行為屬於《破產法》中的欺詐破產行為，管理人有權請求法院予以撤銷？
A.2009年7月5日，將市場價格100萬元的倉庫以30萬元出售給母公司
B.2009年10月15日，將公司一輛價值30萬元的汽車贈與甲
C.2010年5月5日，向乙銀行償還欠款50萬元及利息4萬元
D.2010年6月10日，以協議方式與債務人丙相互抵銷20萬元債務
32.甲公司開具一張金額50萬元的匯票，收款人為乙公司，付款人為丙銀行。乙公司收到後將該匯票背書轉讓給丁公司。下列哪一說法是正確的？
A.乙公司將票據背書轉讓給丁公司後即退出票據關系
B.丁公司的票據債務人包括乙公司和丙銀行，但不包括甲公司
C.乙公司背書轉讓時不得附加任何條件
D.如甲公司在出票時於匯票上記載有「不得轉讓」字樣，則乙公司的背書轉讓行為依然有效，但持票人不得向甲行使追索權
33.股票和債券是我國《證券法》規定的主要證券類型。關於股票與債券的比較，下列哪一表述是正確的？
A.有限責任公司和股份有限公司都可以成為股票和債券的發行主體
B.股票和債券具有相同的風險性
C.債券的流通性強於股票的流通性
D.股票代表股權，債券代表債權
34.張三向保險公司投保了汽車損失險。某日，張三的汽車被李四撞壞，花去修理費5000元。張三向李四索賠，雙方達成如下書面協議：張三免除李四修理費1000元，李四將為張三提供3次免費咨詢服務，剩餘的4000元由張三向保險公司索賠。後張三請求保險公司按保險合同支付保險金5000元。下列哪一說法是正確的？
A.保險公司應當按保險合同全額支付保險金5000元，且不得向李四求償
B.保險公司僅應當承擔4000元保險金的賠付責任，且有權向李四求償
C.因張三免除了李四1000元的債務，保險公司不再承擔保險金給付責任
D.保險公司應當全額支付5000元保險金，再向李四求償
35.關於民事訴訟法的性質，下列哪一說法是正確的？
A.根據其調整的社會關系，民事訴訟法是程序法
B.根據其在法律體系中的地位，民事訴訟法是程序法
C.根據其規定的內容，民事訴訟法是程序法
D.根據公法與私法的劃分標准，民事訴訟法是程序法
36.關於民事仲裁與民事訴訟的區別，下列哪一選項是正確的？
A.具有給付內容的生效判決書都具有執行力，具有給付內容的生效裁決書沒有執行力
B.訴訟中當事人可以申請財產保全，在仲裁中不可以申請財產保全
C.仲裁不需對案件進行開庭審理，訴訟原則上要對案件進行開庭審理
D.仲裁機構是民間組織，法院是國家機關
37.甲因乙久拖房租不付，向法院起訴，要求乙支付半年房租6000元。在案件開庭審理前，甲提出書面材料，表示時間已過去1個月，乙應將房租增至7000元。關於法院對甲增加房租的要求的處理，下列哪一選項是正確的？
A.作為新的訴訟受理，合並審理
B.作為訴訟標的變更，另案審理
C.作為訴訟請求增加，繼續審理
D.不予受理，告知甲可以另行起訴
38.關於民事訴訟法基本原則在民事訴訟中的具體體現，下列哪一說法是正確的？
A.當事人有權決定是否委託代理人代為進行訴訟，是訴訟權利平等原則的體現
B.當事人均有權委託代理人代為進行訴訟，是處分原則的體現
C.原告與被告在訴訟中有一些不同但相對等的權利，是同等原則的體現
D.當事人達成調解協議不僅要自願，內容也不得違法，是法院調解自願和合法原則的體現
39.根據《民事訴訟法》和相關司法解釋，關於中級法院，下列哪一表述是正確的？
A.既可受理一審涉外案件，也可受理一審非涉外案件
B.審理案件組成合議庭時，均不可邀請陪審員參加
C.審理案件均須以開庭審理的方式進行
D.對案件所作出的判決均為生效判決
40.吳某被王某打傷後訴至法院，王某敗訴。一審判決書送達王某時，其當即向送達人鄭某表示上訴，但因其不識字，未提交上訴狀。關於王某行為的法律效力，下列哪一選項是正確的？
A.王某已經表明上訴，產生上訴效力
B.鄭某將王某的上訴要求告知法院後，產生上訴效力
C.王某未提交上訴狀，不產生上訴效力
D.王某口頭上訴經二審法院同意後，產生上訴效力
41.根據《民事訴訟法》和民事訴訟理論，關於期間，下列哪一選項是正確的？
A.法定期間都是不可變期間，指定期間都是可變期間
B.法定期間的開始日及期間中遇有節假日的，應當在計算期間時予以扣除
C.當事人參加訴訟的在途期間不包括在期間內
D.遇有特殊情況，法院可依職權變更原確定的指定期間
42.根據《民事訴訟法》及相關司法解釋，關於法院調解，下列哪一選項是錯誤的？
A.法院可以委託與當事人有特定關系的個人進行調解，達成協議的，法院應當依法予以確認
B.當事人在訴訟中自行達成和解協議的，可以申請法院依法確認和解協議並製作調解書
C.法院製作的調解書生效後都具有執行力
D.法院調解書確定的擔保條款的條件成就時，當事人申請執行的，法院應當依法執行
43.下列哪一選項屬於《民事訴訟法》直接規定、具有簡易程序特點的內容？
A.原告起訴或被告答辯時要向法院提供明確的送達地址
B.適用簡易程序審理的勞動合同糾紛在開庭審理時應先行調解
C.在簡易程序中，法院指定舉證期限可以少於30天
D.適用簡易程序審理民事案件時，審判組織一律採用獨任制
44.二審法院根據當事人上訴和案件審理情況，對上訴案件作出相應裁判。下列哪一選項是正確的？
A.二審法院認為原判對上訴請求的有關事實認定清楚、適用法律正確，裁定駁回上訴，維持原判
B.二審法院認為原判對上訴請求的有關事實認定清楚，但適用法律有錯誤，裁定發回重審
C.二審法院認為一審判決是在案件未經開庭審理而作出的，裁定撤銷原判，發回重審
D.原審原告增加獨立的訴訟請求，二審法院合並審理，一並作出判決
45.三合公司訴兩江公司合同糾紛一案，經法院審理後判決兩江公司敗訴。此後，兩江公司與海大公司合並成立了大江公司。在對兩江公司財務進行審核時，發現了一份對前述案件事實認定極為重要的證據。關於該案的再審，下列哪一說法是正確的？
A.應當由兩江公司申請再審並參加訴訟
B.應當由海大公司申請再審並參加訴訟
C.應當由大江公司申請再審並參加訴訟
D.應當由兩江公司申請再審，但必須由大江公司參加訴訟
46.執行程序的參與分配製度對適用條件作了規定。下列哪一選項不屬於參與分配適用的條件？
A.被執行人的財產無法清償所有的債權
B.被執行人為法人或其他組織而非自然人
C.有多個申請人對同一被申請人享有債權
D.參與分配的債權只限於金錢債權
47.關於執行行為異議與案外人對訴訟標的異議的比較，下列哪一選項是錯誤的？
A.異議都是在執行過程中提出
B.異議都應當向執行法院提出
C.申請異議當事人有部分相同
D.申請異議人對法院針對異議所作裁定不服，可採取的救濟手段相同
48.某企業使用霉變麵粉加工饅頭，潛在受害人不可確定。甲、乙、丙、丁等20多名受害者提起損害賠償訴訟，但未能推選出訴訟代表人。法院建議由甲、乙作為訴訟代表人，但丙、丁等人反對。關於本案，下列哪一選項是正確的？
A.丙、丁等人作為訴訟代表人參加訴訟
B.丙、丁等人推選代表人參加訴訟
C.訴訟代表人由法院指定
D.在丙、丁等人不認可訴訟代表人情況下，本案裁判對丙、丁等人沒有約束力
49.甲不履行仲裁裁決，乙向法院申請執行。甲擬提出不予執行的申請並提出下列證據證明仲裁裁決應不予執行。針對下列哪一選項，法院可裁定駁回甲的申請？
A.甲、乙沒有訂立仲裁條款或達成仲裁協議
B.仲裁庭組成違反法定程序
C.裁決事項超出仲裁機構許可權范圍
D.仲裁裁決沒有根據經當事人質證的證據認定事實
50.根據《仲裁法》，仲裁庭作出的裁決書生效後，在下列哪一情形下仲裁庭不可進行補正？
A.裁決書認定的事實錯誤
B.裁決書中的文字錯誤
C.裁決書中的計算錯誤
D.裁決書遺漏了仲裁評議中記錄的仲裁庭已經裁決的事項
5. 宅基地證轉讓但是沒給過戶現在是否還能要回。。！
一，可以要回，沒有過戶，就是具體的轉讓行為還沒有發生法律效力，在此期間反悔還是可專以的，而且宅基地證屬並不能單獨轉讓，必須和地上建築物一並轉讓才有效。
二，宅基地：
1，是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。
2，包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。
3，宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。
三，宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：
（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；
（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；
（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；
（4）轉讓行為徵得集體組織同意；
（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一並轉讓。
6. 怎麼通過司法考試
1、保證復習時間；
個人經驗，臨考前脫產2個半月左右。在這2個半月以前不用集專中復習，有時間的時候屬就看看。（主要看刑法）
3、主攻刑法、民法、刑訴、民訴。
司考的法條太多，千萬別全看。我個人經驗，難拿分的部門一定要放棄。我放棄了行政法，法理和法制史。但我說的放棄不等於一點都不看。放棄的意思是，只看這幾門中最基本的。比如行政法就看看行政復議、行政訴訟、結合立法法看看行政主體的許可權劃分。法制史我以前背過好多次，但是考前完全放棄了，事實證明法制史的題我幾乎一分都沒拿，以前背的都是白背。
大家都覺得第四卷就是考前面三卷的綜合，其實第四卷現在考的是大家寫字的速度啊。在寫得快的情況下，只要卷面整潔，字漂亮，胡說一通也能得高分。
7. 請教司法考試達人：國家依法徵用的土地屬於國家所有。徵用意味所有權不變。那所有權不還是所集體有嗎
樓下講的很專業，也很具體。我談一下自己的看法：
徵用的前提是 所有權屬於別人，專我征過來用。後屬果是所有權由別人手中到自己手中。
徵收的前提是 所有權屬於自己，收就是收回的意思。後果是所有權不發生變化。
實踐中徵用的對象多為集體所有的土地。徵收對象是本身就是國家所有的，比如城市土地啊等等。你仔細看一下法律就明白了。
8. 求高人回答司法考試民法中的他物權都有哪些
他物權有：
1、用益物權包括：土地承包經營權、宅基地使用權，建設用地內使用權，去年容考了2分左右，每年的分值都不大。
2、所有的擔保物權：抵押權、質押權、留置權、質權。重點是抵押權和留置權。分值2到4分左右。一般會與所有權、以及物權公示原則的試題涉及在一起考，主要題型就是一個動產或不動產輾轉反側、求最後歸屬。
9. 2012年司考卷三第8題（詳見問題補充）。網上找不到靠譜解析。跪求詳細解釋。感激不盡。
A選項，甲明知道自己無權佔有乙的停車位而佔有，所以甲是惡意的無權佔有人，專A選項正確。
B選項，由於甲屬丙之間存在租賃合同，在租賃期間，丙取得停車位的使用權，丙對甲而言是有權佔有，因此丙並未侵奪甲的佔有，故甲對丙不享有佔有返還請求權，所以B選項正確。
C選項，由於乙才是停車位的所有人，甲是間接佔有人，因此乙對甲使用返還原物請求時，甲有兩種交付方式：一是直接交付，甲從丙處取回停車位並返還給乙；二是指示交付，甲將自己對丙基於租賃合同產生的佔有返還請求權讓與乙，所以C選項正確。
D選項，首先，佔有返還請求權使用的對象必須是佔有的侵奪人及其繼受人，丙是特定的繼受人，若丙為善意，為了保護交易安全，甲對丙就不享有佔有返還請求權。若丙為惡意則有，所以D選項錯誤。
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