⑴ 法院拍賣土地使用權,但是不含地面附著物可以拍嗎
應當一塊拍賣，否則影響受讓人行權。
⑵ 法院處置拍賣土地使用權需交納什麼稅和費用，稅率是多
財政部 國家稅務總局《關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》(財稅〔版2016〕36號，以下簡稱權36號文)附件3《營業稅改徵增值稅試點過渡政策的規定》一、下列項目免徵增值稅：（三十五）將土地使用權轉讓給農業生產者用於農業生產。目前，營改增政策尚未明確農場收到的土地承包費是否免徵增值稅。如明確屬於免稅收入可以開具零稅率的增值稅普通發票。https://..com/question/812223522821907172.html
⑶ 法院拍賣商品樓房還用拍賣土地使用權嗎
法院拍賣商品樓房，土地使用權是和房屋捆綁在一起的。也就是說房屋與土地使用權是一道拍賣的
⑷ 法院拍賣的土地是否要辦轉讓手續
1、土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權轉讓，應當依照規定辦理過戶登記。
2、土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准，並依照規定辦理過戶登記。
在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
⑸ 已登記的工業用地的使用權可以被法院分割拍賣嗎
1、規劃審批權屬於規劃管理機關，法院無權處理。宗地使用權因為涉及城縣專規劃，法院不能分割屬拍賣宗地。
2、法院可以整體拍賣宗地，用拍賣價款履行生效判決確定的金錢給付義務，剩餘價款返還被執行人。法院也可以拍賣地上建築物及所佔土地使用權以強制執行。
⑹ 法院拍賣的自建房,有國有出讓土地使用權,需要土地分割,辦理流程是怎樣的
這個只要在你買賣完成以後有法院和你一起去辦理相關的流程，只要你買下來以後專就可以去辦里相關的屬手續，這個是要去國土資源局去辦理的，要拿上你的身份證以及買賣合同，還有就是土地使用證，這樣就可以去國土資源局去辦理相關的手續。
⑺ 法院處置拍賣土地使用權需交納土地增值稅嗎
需要，而且通常按拍賣公告相應稅款由買方支付 （你可以上淘寶司法拍賣中查看）
⑻ 通過法院拍賣國有土地使用權怎樣辦理過戶手續
拿著法院的生效判決書辦理過戶，
出讓日期是辦理時間，出讓金即拍賣價格。稅費等另行向稅務部門支付。
⑼ 關於土地使用權被人民法院查封拍賣後如何辦理變更土地登記的答復
根據福建省高級人民法院、福建省土地管理局《關於人民法院執行涉及土地權屬案件有關問題處理意見的通知》（閩國土［2000］035號）和最高人民法院、國土資源部、建設部《關於依法規范人民法院執行和國土資源房產管理部門協助執行若干問題的通知》（法發［2004］5號）精神，經研究，函復如下： 你區由龍海市原管轄的步文、郭坑兩鎮組建而成，原由龍海市登記注冊的土地使用權，人民法院依照上述文件規定查封拍賣的，在難以取得被執行人配合（如拒不提供土地使用權證或稱遺失等不來協助辦理產權過戶手續）的情況下，買受人可以憑人民法院生效法律文書所確認的權利申請辦理土地權屬變更手續。如果原登記注冊檔案仍在龍海市的，應先辦理土地登記檔案移交手續。你區在辦理土地使用權變更登記時，一並注銷原土地使用者的土地登記。在辦結後，應將注銷結果書面通知原土地使用者。 人民法院執行集體土地使用權或處理農村房屋涉及集體土地的，經與你局取得一致意見後，可以裁定予以處理，有關權利受讓人應到你局辦理土地徵用和國有土地使用權出讓手續，繳納土地使用權出讓金及有關稅費。符合農村集體非農建設用地流轉政策的，參照其執行。 福建省國土資源廳 二○○四年四月十三 【列印本頁】 【關閉窗口】