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物權改占

發布時間:2020-12-16 15:51:20

A. 為什麼佔有改定只能使用於物權轉讓,而不能適用於動產物權的設定

轉讓就是買賣,設立就是在物上設立質權,佔有改定指的是是東西賣給你了但是不實際交付,再借用一段時間,質權需要質權人實際佔有質物,所以佔有改定不能適用於動產物權的設定

B. 《物權法》第27條,佔有改定只能適用於動產物權的轉讓,而不能適用於動產物權的設定。動產物權的設定指什麼

動產物權的設立,就是在動產上設立以動產為客體的權利:所有權、質權、留置權等。

動產物權不採用不動產物權以登記為要件的取得方法,世界各國一般皆以交付作為其取得方法及成立要件。

在具體方法及法律效果上又有兩種不同規定,一為交付公示主義,即規定未經交付,動產物權的讓與僅在當事人間產生效力,但不得對抗第三人;另一為交付要件主義,即使在當事人之間也不產生效力。依讓與以外的權利原因取得動產物權時,除非法律另有規定,無須轉移佔有即應發生效力,例如,因繼承而取得動產物權。

動產物權的設立和轉讓,自交付時發生效力。這一點是核心。

(2)物權改占擴展閱讀

物權法對動產的設立、轉讓、變更和消滅的規定:

(1)動產物權的設立和轉讓,自交付時發生效力,但法律另有規定的除外。

(2)船舶、航空器和機動車等物權的設立、變更、轉讓和消滅,未經登記,不得對抗善意第三人。

(3)動產物權設立和轉讓前,權利人已經依法佔有該動產的,物權自法律行為生效時發生效力。

(4)動產物權設立和轉讓前,第三人依法佔有該動產的,負有交付義務的人可以通過轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付。

(5)動產物權轉讓時,雙方又約定由出讓人繼續佔有該動產的,物權自該約定生效時發生效力。

參考資料:網路——動產物權

C. 物權法中試述佔有改定的構成要件。

物權法第二十七條動產物權轉讓時,雙方又約定由出讓人繼續佔有該動產內的,物權自該約容定生效時發生效力。
本條是關於動產物權佔有改定的規定。佔有改定是指動產物權的讓與人使受讓人取得對標的物的間接佔有,以代替該動產現實移轉的交付。
佔有改定的要件。佔有改定必須符合下列三項要件:
第一,讓與人與受讓人達成移轉動產物權的合意,一般通過買賣或者讓與擔保的設定,使得受讓人取得動產所有權。
第二,讓與人與受讓人之間還需具有某種使得受讓人取得動產間接佔有的具體法律關系,即本條所規定的由出讓人繼續佔有該動產的雙方約定。
第三,讓與人已經對物進行了直接佔有或者間接佔有,否則不能發生佔有改定的適用。當讓與人間接佔有標的物時,讓與人可以使受讓人取得更上一級的間接佔有,這樣可能存在多層次的佔有關系。

D. 物權法上佔有改變的定義

我國《物權抄法》中關於佔有的襲規定條款如下:
第十九章佔有
第二百四十一條基於合同關系等產生的佔有,有關不動產或者動產的使用、收益、違約責任等,按照合同約定;合同沒有約定或者約定不明確的,依照有關法律規定。
第二百四十二條佔有人因使用佔有的不動產或者動產,致使該不動產或者動產受到損害的,惡意佔有人應當承擔賠償責任。
第二百四十三條不動產或者動產被佔有人佔有的,權利人可以請求返還原物及其孳息,但應當支付善意佔有人因維護該不動產或者動產支出的必要費用。
第二百四十四條佔有的不動產或者動產毀損、滅失,該不動產或者動產的權利人請求賠償的,佔有人應當將因毀損、滅失取得的保險金、賠償金或者補償金等返還給權利人;權利人的損害未得到足夠彌補的,惡意佔有人還應當賠償損失。
第二百四十五條佔有的不動產或者動產被侵佔的,佔有人有權請求返還原物;對妨害佔有的行為,佔有人有權請求排除妨害或者消除危險;因侵佔或者妨害造成損害的,佔有人有權請求損害賠償。佔有人返還原物的請求權,自侵佔發生之日起一年內未行使的,該請求權消滅。

E. 為什麼佔有改定只適用於物權轉讓,不適用於物權設立舉個例子吧最好,謝謝

有改定是指在動產交易中,出讓標的物時,出讓人基於生產、生活的需要仍需繼續佔有回動產,此時雙方可答以通過協議,使受讓人取得動產之間接佔有,以取得現實交付而取得所有權。
主要針對的是動產所有權。原始取得顯然不適用佔有改定,最先佔有人和所有權人為同一人。繼受取得一般屬於轉讓、繼承等。
樓主問題問得很抽象,回答也很抽象。

F. 法律:民法:物權:觀念交付的方式: 誰能給我舉三個例子,什麼叫指示交付佔有改定簡易交付

交付是動產物權變動的公示方式。動產種類繁多,數量巨大,變動頻繁,不適宜採用登記方式。因此,我國物權法規定動產的公示方式是交付。
理論將交付區分為現實交付和觀念交付。所謂現實交付,僅指一方將物的佔有移轉給另一方的事實。這是通常意義的交付。需要注意的是,現實交付也可藉手他人實現。如甲委託乙將書交給丙,同樣是現實交付。
觀念交付,這是法律為交易便捷而規定的一些變通方式,包括簡易交付、指示交付、佔有改定等。觀念交付是替代現實交付的,也稱替代交付。即不是在現實中移轉物的佔有,只是在觀念中完成交付過程,以求迅捷。觀念交付有以下幾種方式:
(1)簡易交付:是指動產早就為受讓人佔有,出讓人與受讓人確認動產已交付。例如:甲先借用了乙的手機,而後甲和乙同意變借為買。若必須現實交付,得先由甲將手機返還給乙,再由乙交付於甲,未免繁瑣。現在只需要甲和乙確認交付,不必將手機拿來拿去。簡易交付可以簡化程序,減少交易費用和風險。
(2)指示交付,是指在動產被第三人合法佔有的條件下,出讓人與買受人約定,由第三人直接將動產交給買受人。例如:甲將手機出借給丙,而後又將手機賣給乙,甲可指示丙把手機交給乙,乙也有權要求丙交來手機,以代替現實交付。這同樣是為了便捷交易、減少風險和費用。
(3)佔有改定,是指動產交易中雙方約定,該動產所有權移轉給受讓人,但由出讓人繼續佔有該動產。例如:甲出售手機給乙,但仍需使用,故與乙訂立借用契約,約定由甲繼續使用手機。佔有改定實際上是混合性交易的結果:當出賣人出賣動產給買受人,而買受人又同時將該動產出租、出借給出賣人時,佔有改定可以滿足買受人和出賣人的各自需要。
另外,觀念交付還包括擬制交付,即以交付某項動產的物權憑證代替交付動產本身,如倉單、提單的交付。此類物權憑證的交付一般與交付物品具有同樣的法律效力。
在所有權取得中,交付具有重要意義。
1、交付的時間。所有權轉移時間在民法中很重要,一般說來都以交付作為所有權轉移的時間。民法通則第七十二條規定:「按照合同或者其他合法方式取得財產的,財產所有權從財產交付時起轉移,法律另有規定或者當事人另有約定的除外」。
2、交付的形式。交付的形式多種多樣,主要有:(1)當面交付;(2)托運交付;(3)需辦理登記過戶手續的交付;(4)需交出證明文本的交付。

G. 物權法中試述佔有改定的構成要件。

第一,讓與人與受讓人達成移轉動產所有權的合意。一般通過買賣或讓與擔保的設定,使受回讓人取得動產的所答有權。 第二,讓與人成為佔有媒介人,從而繼續佔有動產。動產所有權雖已轉讓於受讓人,但讓與人仍然是動產的現實直接佔有人,佔有改定的產生在於經濟實踐中經常發生的一種混合交易,所有權人將一項動產出賣給買受人,而買受人同時又將該物出租給出賣人。這樣做的目的是為了使出賣人既可以獲得賣價,又可以獲得使用該物的權利;而買受人既可以獲得物的所有權,又可以獲得租金。同時滿足雙方當事人的需要,將法律關系簡化,確定為佔有改定製度。可見,受讓人之所以同意以佔有改定方式受讓該動產,在於能使讓與人繼續直接佔有、使用該物;如讓與人以佔有改定方式繼續間接佔有,則此目的難以實現,只能成立指示交付。

H. 請問觀念交付在何時生效,物權於何時變動尤其是佔有改定,請舉個例子!謝謝!

簡易交付 指示交付 和佔有改定的物權變動全部始於交付合意成立之時

I. 物權法里的,佔有改定是什麼意思

佔有改定是一種觀念的交付:我已經把手機出售給你了,手機所有權是你的了,但我們約定手機還是由我來佔有。

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