物管權電話

『壹』 物業有權這么做嗎

你說的這個問題確實是不合理的，但是在現在的小區管理中，卻又是最正常的，問題版就出在開發商或權者物業公司方面，通常是開發商問題。

在小區建設時，現在都會安裝寬頻，無論是電信、網通還是鐵通或者其他公司，都是和開發商或者物業公司簽定的協議，在小區內安裝寬頻，而且會給予開發商或者物業的相關人員一些回扣，這樣小區所有的寬頻用戶就都歸他們了，客戶失去了對安裝寬頻的自主選擇權利。

你這個情況，還是要找物業協商的，不過你一個人去肯定是沒有效果的，多找些人一起鬧鬧，可能會有用處。

在沒有業主委員會之前，你這個問題很難解決，有了業主委員會，你們才有重新選擇的權利，包括重新選擇物業。

『貳』 小區物業管理人員為難業主打什麼電話暴光和維權急

打當地物業管理協會的電話投訴，或是到當地的房管局物業科進行投訴！

『叄』 投訴小區的物業應該打什麼電話

公租房全稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其版他方式籌集房源、專權門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。它的主要目的在於提供保障性住房。公租房租期一般是3-5年

『肆』 物業是否有權禁止業主更換防盜門

物業沒有有權禁止業主更換防盜門。

物管公司是業主請來管理小區的，不屬於行政部門，只能在業主授權的范圍內進行管理。業主的房子業主有絕對的權利。在業主不對他人作出影響的情況下，業主有完全的支配權。

根據《物業管理條例》

第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

第四十七條物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定，但不得違反法律、法規和管理規約的有關規定。物業使用人違反本條例和管理規約的規定，有關業主應當承擔連帶責任。

簽訂的協議存在問題，這份協議違反了物權中的相關原則，例如處分原則，也就是說，對於一個有所有權的物，物權人享有有佔有、使用、受益、處分這么一些權利，這些權利不可能通過協議就被剝奪掉，協議有違反物權之嫌。收取3000元的保障金，沒有任何法律根據，應該立即將該費用退還。

(4)物管權電話擴展閱讀：

根據《物業管理條例》

第五十條 業主、物業服務企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。因維修物業或者公共利益，業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會和物業服務企業的同意；物業服務企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會的同意。

業主、物業服務企業應當將臨時佔用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。

第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。

前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

第五十二條業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。

『伍』 物管有權決定少收或不收某位業主的物業費嗎

都是業主，就應該一視同仁，物管沒有權決定少收或者不收業主的物業費。

『陸』 業主有沒有義務 留電話 給 物業管理 物業管理有沒權利要求業主留下聯絡方式 例如電話

業主有義務留電話給物業管理，物業管理就象小區的管家，萬一有個事情，也好通專知到業主。比如業主出屬門了，家中水忘關，流出家門了，那麼物業就是可以打電話給業主。其實業主大不必把物業看作是敵對份子，大多數物業是真心為業主服務的，是為小區公共事業服務的。

『柒』 自己買的車位沒有交物業管理費物管物管有沒有權力不讓停車

物業無權不讓你停車，因為車位是你買的，你享受車位的物權。但是你也無權不交物業費。如果覺得物業費收費不合理，可向物價局反應。看物業公司收費項目是否在物價局備案。

『捌』 物管公司是否有權將業主聯系方式透露給他人，將業主房屋借與他人使用

雖然從來表面上看你源真的是很窩火，房子還沒有用，別人先整上了，但目前維權比較麻煩，首先你的聯系方式，現在信息化社會，每個人的隱私都是大白於天下，你說他們侵犯、泄露了你的隱私權，但是真正打官司就憑鄰居曾經給你打的一個通話記錄，你是沒有辦法取證的，至於房子使用的問題，雖然你和開發商簽了購房合同，但合同只是約定你給開發商錢，開發商給你一套房，至於過程是沒有辦法約定的，所以在正式交房前，開發商可以在保證房屋完好的情況下使用比如讓施工的民工住，你的這個情況可能是人情，也許是盈利，但是你如何取證，所以兩個取證難，維權的過程太辛苦，成本太高，而且肯定沒有結果，奔波一番搞個自己不愉快，不如還是忍了吧，要不找物業協商，免你一年的物業費，也就算了，正式交房把鑰匙給了你也就不從在這些問題

『玖』 物業有權利扣留房產證嗎

1. 物業公司無權扣留業主的房產證的，如果有扣押的，屬於違法行為，可以追究其法律專責任的。屬

2. 房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

3. 房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。