1. 父母房屋權和使用權如何分割，協議書如寫
房產分割協議書
男方： 女方：
男女雙方自願將共同共有的位於XXX區XXX小區XXX單元XXX樓XXX戶的房屋所有權重新分配，達成如下協議：
1、位於XXX區XXX小區XXX單元XXX樓XXX戶的房屋的70%歸 所有30% 歸 所有。
2、XXX區XXX小區XXX單元XXX樓XXX戶的房屋的貸款的70%歸 所支付，30%的歸 所支付。
3、雙方任何一方將自己所持有的位於XXX區XXX小區XXX單元XXX樓XXX戶的房屋的產權出售，另一方有優先購買權。
4、雙方未盡事宜可協商解決，所達成協議與本協議具有同等法律效力。
5、本協議一式兩份，雙方各持一份，自簽定之日起生效。
男方：女方：
年月日
2. 閣樓使用權協議書有法律效應嗎
可以收回的，房產是物權的調整范圍，通俗的說法是有房產證才受物權法的回保護，即答法律的保護。你的閣樓沒有產權證，只有合同，因此受合同法的保護，具體是適用合同法中，關於租賃的法律。也就是使用年限是交付起最多20年的時間，你被房地產商忽悠了
3. 土地購買協議書和土地使用權出讓合同是一樣的嗎
性質上是一樣的。
因為土地的所有權歸國家和集體所有，不能用來買賣回，「購買」的是答土地的使用權。而購買使用權有出讓、轉讓等方式，
土地使用權出讓就非常明確和具體了，是市、縣政府的土地管理部門與土地受讓者簽訂的，出讓的也是土地使用權。
4. 買車位協議書中使用權與所有權的區別
您好！停車位只有使用權，沒有所有權。
所有權就是產權，是指財產的法律歸屬。版有了產權，就可以權依法使用佔有，使用、處置這個車位，並取得相應的利益。擁有所有權，就可以領取《所有權證》，以法律的形式決定這個車位的歸屬。 使用權也叫不完全產權，就是這個車位您可以長期使用，但是車位的所有權並不屬於您。也領不到《所有權證》。總而言之，使用權指的是只能使用，但產權歸屬不是您的。
謝謝閱讀！
5. 和物業簽定使用權協議受法律保護嗎
一、既然房屋買賣合同中沒有約定，該屋後空地的所有權屬於小區的所有業主所共有。
二、既然物業不享有土地使用權，他無權處分該空地，也無權與你簽訂任何使用該空地的合同。即使簽訂該合同，也不具有法律效力。
6. 地下室無產權，只有使用權；求助地下室使用協議樣本.
我也在房產公司，我們使用過兩種協議（我們是標價出售的）
協議
買受人某某於某年某月某日購買位於某某市某某路某某號某某房產公司某某號樓某某地下室一間，總價：某某元（大寫：）。此地下室自出售日起，買受人享有與某某號樓某某室商品房（70年某年某月某日起--某年某月某日止）同等年限的使用權。
此協議一式兩份，雙方各持一份。
出賣人（蓋章） 買受人（簽字、蓋章）
**年**月**日 **年**月**日
還有一份是附加在《商品房買賣合同》附件四：合同補充協議
買受人***於**年**月**日購買**號樓**單元**號地下室一間，總價****元（大寫：****）
因為是附加在《商品房買賣合同》中，就作為房屋的附屬品，不用註明使用權與使用年限了
7. 汽車使用權合同範本
協議明確大家的權利責任即可，需要合同條款咨詢的可以找我詳談，[email protected]或網路短消息
8. 閣樓使用權協議書有法律效應嗎
協議是雙方真實意思表示，不違反法律規定，應認定為合法有效！
9. 購買土地協議書格式
甲方： 乙方：經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：一、地塊概況1、該地塊位於海口市××××，土地面積為×××平方米(折×××畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現狀》。2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。二、轉讓方式1、甲方與乙方共同出資成立××房地產開發有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本，佔70%股權;乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，佔30%股權。2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發後，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。並確保該地塊的容積率大於等於2.0，綠化率不少於30%，建築密度不小於25%，土地用途為商業、住宅用地。2、土地的轉讓價為××萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣670萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%，計人民幣33.5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶於合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的30%，計人民幣200萬元。第三期，辦結該土地的國有土地使用證後10個工作日內支付地價款的55%，計人民幣368.5萬元，餘下10%的尾款待土地辦理完規劃許可證後十天內付清。4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確保過戶等工作的實施進度與本協議相吻合。5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。
三、違約責任 1、甲方誠邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉讓事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。四、其他1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。6、本協議一式四份，雙方各執兩份。甲方(蓋章)：代表：乙方(蓋章)：代表：年月日