1. 如何取得燈箱廣告位使用權
首先你要知道這個廣告燈箱的所有權是誰或者某個公司 聯繫到該公司後買斷這個廣告位的經營權 比如年一個燈箱3萬、 你買斷掉、然後再出最給別人、從中賺取差價、
2. 二樓商鋪外牆廣告使用權歸誰所有
我覺得如果整幢大樓屬於開發商,那麼開發商應當允許二樓商鋪在外牆進行廣告內推廣活容動,除非商鋪租賃合同另有約定,而且又不屬於開發商的霸王格式條款,是經過雙方來來往往的商議形成的租賃合同明確不準二樓商鋪使用外牆廣告,那隻能另當別論。關於這一點我很肯定,而且我有明確的法律依據,但現在天色已晚,我沒辦法去查了告訴你了。
3. 租賃商鋪的外牆廣告使用權到底屬於誰
從現行法律法規的相關規定來看,屋面的所有權應當歸屬於全體業主。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十一條規定:「房地產轉讓、抵押時,房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。」這意味著,業主購買房屋的同時也得到了所買房屋所在小區的全部土地共有使用權; 《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十三條規定:「土地使用權轉讓時,其地上建築物、其他附著物所有權隨之轉讓。」這就說明,業主所買房屋所使用的土地使用證標明的土地范圍內的所有公共建築,只要計入了公攤的范圍,全體業主就對其享有共有權。由此可見,樓宇屋面的所有權是歸全體業主所共有的。
因此從以上來看,商品房的屋面、外牆面的所有權是屬於全體業主的。
所有權與使用權是不同的。
第一,從民法關於所有權的相關原理來看。完整的所有權包括佔有、使用、收益、處分四項權能,而使用權是實際利用的權利。所有權人與使用權人並非必然是同一主體,因為通過一定的契約,非所有權人也可獲得使用權,比如房主可將房屋租給他人使用。因此,樓宇屋面的使用權經全體業主同意,可以讓給開發商來使用。
第二,從商品房買賣合同示範文本的相關條款來看。國家工商行政管理局和建設部共同製作的《商品房買賣合同》示範文本第十七條明確要求買賣雙方應對樓宇屋面使用權的歸屬作出約定。那麼,只要開發商與業主能夠協商一致,開發商就完全可以通過購房合同的約定來取得樓宇屋面的使用權了。
因此,開發商可以通過合同的約定,取得商品房的屋面、外牆面的使用權。所以在簽訂合同時一定注意合同當中對商品房的屋面、外牆面的約定。
4. 企業購買高速公路戶外廣告使用權,用來經營代理發布的,應該入什麼科目具體的賬務處理是怎樣的
企業購買高速公路戶外廣告使用權,用來經營代理發布的,應該入「無形回資產」科目
借:無答形資產
借:應交稅費---應交增值稅(進項稅額)
貸:銀行存款
《企業會計准則—會計科目和主要賬務處理》
1701無形資產
一、本科目核算企業持有的無形資產成本,包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權等。
1801長期待攤費用
一、本科目核算企業已經發生但應由本期和以後各期負擔的分攤期限在1年以上的各項費用,如以經營租賃方式租入的固定資產發生的改良支出等。
根據上述規定,我們理解「戶外資源廣告經營權」,應作為「無形資產」科目核算。
5. 外牆廣告位使用權如何使用
那要看當初你購房的合同是怎麼簽訂的了,如果有提到說外牆的使用全歸開發商所有,你就沒有辦法讓別人拆,若沒有註明,說明外牆是你自己所有,你完全可以把佔用你的地方讓其拆下,
6. 親們,請問廣告公司給客戶的設計中所使用的圖片,是否應該購買圖片的使用權(這里說版權是否恰當)
那要看圖片的所有權了 如果他們只是在網上隨便弄的 你不必購買使用權 因為他們也沒權使用 (除非是廣告公司自己拍攝的)
7. 有沒有免費安裝廣告垃圾箱,政府允許廣告使用權的公司
直接給你錢,我們可以負責免費安裝,經營權歸我們
8. 戶外廣告設置載體使用權材料是什麼東西
戶外廣告的種類繁多,拉尼爾廣告商城根據戶外廣告的載體的區別分為兩大類,分另為建築物廣告與構築物廣告。下面帶大家詳細的了解一下! 一.建築物廣告 建築,是商業街人們視覺中最重要的「面」元素,也是商業街空間的主要塑造者。建築物的風格直接影響著商業街空間的風格定位。 廣告牌要吸引顧客進入建築物內購物,讓廣告牌融入建築外觀,成為建築立而的一個要素.建築立面設計應綜合考慮城市景觀要求、建築物性質與功能、建築物造型及特色等因素,力求優美創新,體現城市風貌在廣告牌與建築物之間關系方面,北京市和上海市均有了相關的規定。 1.樓頂廣告 1)坡屋頂為中國傳統特色的象徵,故廣告不宜設置在具有特色坡屋頂的上, 2.戶外廣告設置在建築物外牆而,不應影響建築物自身的採光通風和消防安全;亦不應影響相鄰建築已有的日照條件,如圖5-3所示。戶外廣告在平屋頂的建築上設置,以不破壞商業街整體的輪廓線、尺度與建築物總體高度相協調為准。戶外廣告尺度與建築物高度的關系在上海市戶外廣告設施設置陣地規劃公示中有規定,一定程度上可以作為參考。考慮到戶外廣告關觀,廣告設施底部構架的高度不得過大,底部構架以上的構架也不宜裸露,可以使用與建築物色彩相協調的材料遮檔。 2)牆面廣告 1)首先應保證建築物邊緣的整體性,端面廣告不應伸出建築物上邊緣與左右邊緣,牆面廣告設施高度不應超過屋頂高度;如圖5-4,廣告設施底部離室外地面的凈空高度不得小於3米。 2)為了保持牆面廣告的整體性,連續廣告設施在牌面尺寸、位置高度、出挑距離方面,應予以統一。 3)平行式牆面廣告設施突出牆面的趾離不得超過0.5米,如圖5一6,其突出牆面的部分不得妨礙行人的安全: 9)廣告設施總面積宜小於設置牆面(扣除窗戶)面積的40%,為了避免在牆面上的長度過大,廣告設施高度不得大於1米, 5)戶外廣告設置不可影響人行道正常的使用功能。沿路建築退讓道路紅線距離不超過3米的,可設置垂直式牆而廣告,沿路建築退讓道路規劃紅線距離人於5米的,廣告設施外挑距離不得大於3米;沿路建築退讓道路規劃紅線距離小於5米的,廣告設施外挑距離不得大於1.5米! 在危險建築物、構築物上應禁止設置戶外廣告設施,除了要注意以上一些要點外,在商業建築設計過程中,就應結合商業街環境,做到「廣告位與建築物一體化設計戶外廣告在建築立面上設置時,應盡可能的發揮建築物原本的「預留廣告位」的作用。且應從整體上把握,保持建築物與廣告的整體輪廓線連續統一,將建築物廣告分為上層、中層、下層,以人的視角為基礎,在尺度色彩等方面要區別處理。 二.構築物廣告 構築物廣告設置時,最好以公益廣告為主,或者以突出戶外廣告指示性為主的商業廣告為主,因構築物分布比較分散,應盡量使構築物廣告成為一個體系,將廣告的風格內容等限定在一定的范圍。成為商業街內部一道有序的風景。 1.為保證公共設施正常使用,應盡量避免在功能性公共設施之上設置戶外廣告,如道路照明、電力、通信、郵政等設施構築物 2.公交候車亭廣告牌面單面面積不應大於2. 5平方米;電話亭廣告不得遮蓋透明窗門。 3.對於構築物里較為特殊的指示燈,路燈和指示牌,一般地,為了保證正常的使用,適當減少「共架」情況的出現。若需要設置廣告,則不應影響信號燈、指示路牌以及燈光照明。 4.廣告底部離人行道地面的高度不應小於3米; 5.道路兩旁路燈電桿之上戶外廣告,長度與寬度應有一定的限制,不可過大, 以免影響正常的交通功能。城市快速路燈電桿廣告幅面〔單面)寬度應以0.9米內為好,長度則應以1. 8米內為宜:其他道路燈電桿廣告幅面(單面)寬度不應大於0. 6米,長度不應大於1. 5米;城市快速路燈電桿廣告間距不應小於5。米;其他道路燈電桿廣告間距不應小於2}米:同一路段燈電桿廣告設施應統一底部高度、形式和尺寸。 6.立體造型廣告 可以將其載體設定為地面,主要該注意其尺度及其與周邊「面」元素的蹌離控制,不應阻礙人們視線,應令其達到優化空間形象、增強空re]記憶、塑造街道特色的效果。 7.浮動載體廣告 公交車和計程車載體,在空間中是短暫的停留,並不對空間產生太大的影響,避開擋風玻璃和車窗而設置,不影響車輛識別性,滿足人們正常的識別與乘坐。煙霧廣告、空中傳音、激光廣告、氣球廣告、熱氣球廣告、飛艇廣告、降落傘廣告、火箭廣告等類型廣告的氣氛,不影響商業街內部正常的商業和休閑活動即可. 8.綠化及水環境廣告 綠化和水環境是商業街中的「軟」界面,增強環境質量的重要因素.一般在綠化和水環境的區域內,應禁止設置商業廣告,公益廣告可適當的少量存留。但利用綠化空間的邊緣,設置一些適宜的戶外廣告,會利於塑造商業街空間美
9. 戶外廣告招牌設置使用權如何評估
根據位置和情況來考慮。比如你可以通過多找幾家廣告公司、說你的戶外大內牌子向外招租,容看看各家廣告公司是不是感興趣、感興趣的能報價多高?基本就出來了,哥們。一般情況下,一年的廣告發布費用相當於你的設置費,第二年就開始是純利潤了。但是注意,你要說你的牌子能保證3年以上,很多公司都不會相信的。尤其是目前城市改造力度這么大的情況下。哈
10. 車站廣告使用權屬於無形資產嗎
車站廣告使用權屬於無形資產。