物權表

『壹』 物權變動的法定分類體系表

首先我們先來看一下，什麼是「物權變動」：物權變動是指物權的發生、轉移、變更和消滅。物權變動是物權法上的一種民事法律效果，和其他民事法律效果一樣，物權的變動也是由一定民事法律事實引起的。

然後就是物權變動的法律行為特點：

1. 基於法律行為的物權變動有兩個重要特點：①法律行為（單方、雙方、多方法律行為）必須有效。我國物權法不承認物權變動的無因性，基礎關系（法律行為）不成立、無效或者被撤銷的，即使動產已經交付或者不動產已經辦理了登記手續，仍不能發生物權變動。②原則上必須公示。除非法律另有規定，基於法律行為的不動產物權變動必須完成登記，基於法律行為的動產物權變動必須完成交付。

『貳』 中國物權法關於水表壞了由誰負擔換表費用

當然是自來水公司，水表是他們的資產

『叄』 物權法案例分析。

1，手錶應該歸還給丁。手錶是第三人善意取得，因此應該維護丙的合法權益。甲應該向乙請求返還不當得利，如果原物不在，應該由乙賠償甲相應的損失。

『肆』 什麼叫動產物權表徵功能

你好，你說的應該是動產的物權標志，根據《物權法》規定，我國動產的物權以交付為標志，因此，動產的交付使得動產物權效力區別於債權效力。

『伍』 法律相關問題---<<物權法>>

（1）答：丙能取得該房的所有權。根據《物權法》第九條規定：不動產的轉讓，回經依法登記，答發生效力；未經登記，不發生效力。甲與乙簽訂的合同雖然有效，但未辦理登記手續，房屋所有權不轉移。甲應承擔違約責任。
（2）答：丙無權要求戊歸還手錶。戊屬於善意取得，符合《物權法》第一百零六條的規定。丙只能向丁主張權利。

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『陸』 物權的效力問題

1、排他性。《物權法》第二條規定明確了物權具有「排他」屬性，即具有專排除他人干涉的法律效力，屬這是法律的強行規定。
例如：我的一個手錶，我可以自己佔有、使用、租憑，他人不得干涉我對自己財物的合法使用，這就是排他性。

2、優先效力。是指物權具有優先於債權的效力。
例如：我將手錶賣給甲，甲付款後，在我交付手錶前我反悔了不願意將手錶出賣，這時我對手錶的物權優先於對甲的債權。即我可以不賣手錶給甲，當然，需要對甲承擔違約責任。

3、追及效力。追及效力主要是物權請求權的一種形式。當標的物由無權處分人轉讓給第三人時,物權人有權向第三人請求返還原物。
例如：你將我的手錶買給甲，由於你不是手錶的所有者，所以我可以要求確認買賣無效，並要求甲將手錶還給我。

4、物權請求權。包括返還請求權、排除妨礙請求權、標的物清償請求權、妨止侵害請求權等。

5、債權請求權，是指清償債務請求權，而物的請求權更廣，既包括了返還請求、還包括停止侵權請求、排除妨妨礙請求等。

『柒』 物權法是否規定了水表使用一戶一表

沒有 物權法沒有這樣的規定......詳細去當年辦證中心——城建——水務窗口，還有自來水廠屬於公益單位，沒有老闆~~~~~

『捌』 物權法規定水表前閥門產權歸屬誰

歸房屋所有權人。

《物權法》第七十三條規定

（1）建築區劃內的道路，屬於業主共有。

（2）建築區劃內的綠地，屬於業主共有。

（3）建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。

(8)物權表擴展閱讀：

產權查詢

第一步：要求賣方提供合法的證件，包括產權證書、身份證件、資格證書以及其他證件。

（1）產權證書是指「房屋所有權證」和「土地使用權證」。

（2）身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。

資格證件是指查驗交易雙方當事人的主體資格。其他證件是指：出租房產，要查驗承租人放棄優先購買權的協議或 證明；中獎房產，要查驗中獎通知單和相應的證明等。

第二步：向有關房地產管理部門查驗所購房地產產權的來源。

（1）房主是誰，假如為共有財產，則應注意各共有人的產權比例及擁有權形式；

（2）檔案文號，即該宗交易的文件編號，假如查詢者希望獲得整份文件，可依此編號向有關方面取閱該文件副本；

（3）登記日期，此日期為該項交易的簽訂日期；

（4）成交價格，即該項交易的成交價，查詢者應注意如果成交價是註明「部分成交價」，則代表該成交價不單只包括該房屋，並且包括其他房地產成品；

（5）其他內容，如房屋平面圖等。

第三步：查驗房屋有無債務負擔。

房屋產權記錄只登記了房主擁有產權的真實性以及原始成交事實。至於該房屋在經營過程中發生的債務和責任，則必須查驗有關的證明。

另外，購房者還需了解的內容有：所購房有無抵押、房屋是否被法院查封等。

『玖』 關於物權的追擊效力，案例如下：

此問題屬於拾得遺失物問題，不適用善意取得制度（脫離物不適用），A有權迴向受讓人答D追回遺失物（手錶），但是要向D支付他拍得手錶所支付的費用。
理由：
拾得人對遺失物予以有償轉讓的後果要看權利人如何選擇。
一、向受讓人主張追回遺失物。
由於遺失物原則上不適用善意取得，故受讓人即使善意且無過失，也不能依善意取得主張對標的物的所有權；權利人當然有權向受讓人追回遺失物，期限是自知道或應當知道受讓人之日起2年。就受讓人已經支付給拾得人的費用問題，處理規則有二：
第一，受讓人通過拍賣、向有經營資格的經營者購得該遺失物的情形下，權利人追回時應當支付受讓人所付的費用，以保護此類受讓人的合法權益。此謂「有償回復」制度。當然權利人支付給費用後有權依據不當得利或者侵權賠償規定向拾得人這個無權處分人追償。
第二、除此之外的情形下，權利人追回的，不須支付給受讓人所付的費用，這就意味著標的物被追回後，受讓人只能在符合法定的條件下向拾得人主張費用返還請求權。
二、權利人也可以不向受讓人追回標的物，而向無權處分的拾得人請求不當得利返還或侵權損害賠償。