土地整幅使用權是什麼意思

㈠ 為取得土地使用權而發生的土地補償費、土地平整費等相關費用，請問應該通過什麼會計科目進行費用歸集

會計證書的級別來如下： 會計從源業資格證書——會計初級職稱——中級會計職稱——高級會計職稱在我們國家的的會計專業的就業前景可以概括為一下幾點：一. 內資企業：需求量大，待遇、發展欠佳。職業狀況：這一塊對會計人才的需求是最大的，也是目前會計畢業生的最大就業方向。很多中小國內企業特別是民營企業，對於會計崗位他們需要找的只

㈡ 有關土地的法律法規有哪些

一、關於土地使用法律法規有哪些?
關於土地使用法律法規主要是土地管理法，《土地管理法》第條又規定：「任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有
2006年8月《國務院關於加強土地調控有關問題的通知》，通知指出：「農用地轉為建設用地，必須符合土地利用總體規劃、城市總體規劃、村莊和集鎮規劃，納入年度土地利用計劃，並依法辦理農用地轉用審批手續。禁止通過「以租代征」等方式使用農民集體所有農用地進行非農業建設，擅自擴大建設用地規模。農民集體所有建設用地使用權流轉，必須符合規劃並嚴格限定在依法取得的建設用地范圍內。未依法辦理農用地轉用審批，國家機關工作人員批准通過「以租代征」等方式佔地建設的，屬非法批地行為;單位和個人擅自通過「以租代征」等方式佔地建設的，屬非法佔地行為，要依法追究有關人員的法律責任。」
二、對集體土地使用權有哪些規定
根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
三、集體土地使用權特徵如下：
(1)主體的特定性
農村集體經濟組織及其成員，農村集體經濟組織投資設立的企業，鄉(鎮)、村公益性組織及法律、行政法規規定的其他單位和個人，可以依法取得集體土地使用權。
(2)用途、取得與權利內容的相關性
集體土地使用權按用途劃分為農用地使用權、宅基地使用權、非農經營用地使用權和非農公益用地使用權。關於權利的分類，集體土地使用權與國有土地使用權有所不同。後者主要以權利的取得方式進行分類，在分類中土地用途並不起決定性作用;但前者從現行制度來看主要以土地用途做分類基礎，不同用途的土地，其使用權採用不同方式取得，進而具有不同的權利內容。
(3)權利交易的受限制性
國家為保護耕地及壟斷建設用地一級市場，限制非農業性集體土地使用權交易。土地管理法規定：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於農業建設，但是符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
我國的土地資源雖然是國有，但是為了防止資源浪費，只要民事主體滿足條件，並且提出獲得土地使用的請求，就可以按照土地使用法律的規定的流程，獲得土地的使用權，並且之後需要到制定的機構繳納稅額，若是在獲得土地後逃稅，是會受到處罰的。

㈢ 最近想買二手房，看中了一套普通住宅，但是土地使用權不是70年，而是50年我打聽了一下，整個小區的

一般來說，抄住宅的土地使用年限為襲70年，商業用地使用年限為50年，從你說的情況來看，有可能是開發商更改了土地使用性質，將商業用地來開發住宅，這個問題最好查清，以免給自己造成損失。如果能找到別的信息，最好不要買。如果該小區其他住戶都有房產證，你還想買的話，可以到有關部門咨詢一下，看會不會造成問題，然後再確定是否購買。

㈣ 私人購買的房產設施和周圍的土地經過多年平整我有優先使用權嗎

沒有，所有的土地都是國家的。只有政府才有優先使用權。

㈤ 經過多年平整種植的土地能享有優先使用權嗎

沒有規定。農村集體土地，應當按規定由村委會發包或者以其他形式分配經營和使用。即使種植者在個人開墾的土地上經營，無論種植多少年，其土地依然屬於國家或者集體所有。

㈥ 公司已立項並已競拍得國有土地使用權,要在該土地進行平整是否還需政府相關部門審批同意後方可進行.

一般不需要。
如果你是建房屋、倉庫或者是其他的建築物，是需要批準的。
僅僅是「平整」，是不需要的。

㈦ 請問農村自留土地使用權歸誰，是這樣的，我們村最近說要搞土地平整，平整的土地包括每家每戶的自留地（也

所有權歸村集體經濟組織，自留地的使用權歸村民，徵收應依法補償

㈧ 沒有林地所有權只有使用權可以申請土地開發整理項目嗎

在我國，土地所有權只有集體和國家兩種，任何個人都不會有所有權。有使用權就可以申請土地開發，但是在林地上搞建設需要林業部門、國土資源部門同意才可以。

㈨ 宅基地是什麼意思

宅基地是家庭戶用作住宅基地而佔有的土地，由於城鎮住宅大多是房地產開發商建造的樓房故一般住戶不涉及宅基地概念，現今的宅基地主要指農村宅基地。

包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。農村宅基地的所有權屬於農村農民集體成員所有。

2019年9月，中央農村工作領導小組辦公室、農業農村部發布《關於進一步加強農村宅基地管理的通知》。要嚴格落實「一戶一宅」規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過本省、自治區、直轄市規定的標准，嚴禁城鎮居民購買農村宅基地。

(9)土地整幅使用權是什麼意思擴展閱讀：

農村宅基地政策新規：

2020年8月，為進一步做好宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作，自然資源部下發的《宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作問答》明確，2020年底前完成全國農村地籍調查，宅基地和集體建設用地登記率達到80%以上。

2021底前完成宅基地和集體建設用地及房屋登記資料清理整合，數據逐級匯交至國家不動產登記信息管理基礎平台。農村不動產統一登記加快推進，將為保障農民合理建房用地、保護耕地提供產權保障。

㈩ 取得國土局出讓國有土地使用權後土地平整是否要審批

如果你是建房屋、倉庫或者是其他的建築物，是需要批準的。
僅僅是「平整」，是不需要的。