非物權行為

❶ 什麼是要式行為什麼是非要式行為請舉例說明

1．概念。要式民事法律行為是必須依照法律規定的形式實施的行為。一定的方式常見的有書面形式、履行登記手續等。不要式民事法律行為是不拘形式的民事法律行為，即當事人可以自由決定行為的形式，只要該行為意思表示合法，行為即可生效。
2．區分意義:
(1)要式行為須有約定或法律規定。要式行為在於強調民事法律行為的鄭重性，一方面為表彰和強化行為的效力，另一方面也是以利於滋生糾紛時便於對事實的證明。但民法中的意思自治應該包括意思形式的自由，按照自己行為、自己責任的原則，法律很少再干預當事人行為方式，只在個人行使權利涉及他人義務、公共利益或重大民生事務時，才要求民事法律行為必須以要式方式進行。即民事法律行為是否為要式，須有當事人約定或者法律規定為限，否則為不要式。
我國擔保法中規定的【抵押】、城市私有房屋管理條例中規定的【房屋買賣須登記】，以及合同法中規定的【建設工程合同須採用書面方式】，都屬於要式行為。
(2)要式行為的效力。要式行為如未完成特定形式，該行為不成立，但法律另有規定的除外。如合同法第36條規定，法律、行政法規規定或者當事人約定採用書面形式訂立合同，當事人未採用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。這一個例外規定，應該能適用於所有的債權合同，能否適用物權行為，有待於物權法的規定或最高法院對合同法的進一步解釋。

一般來說，法律行為除法律有特別規定的以外，都是不要式行為。

❷ 繼續性合同和非繼續性合同在溯及力上有什麼區別

一、概念不同

1、繼續性合同的解除原則上沒有溯及力繼續性合同是履行必須在一定繼續的時間完成，而不是一時或一次完成的合同。典型的象租賃和委託等。租賃、消費借貸等繼續性合同以使用、收益標的物為目的，在解除時這些利益已經被受領方享有沒有辦法返還，因此不能有溯及力。

這樣，獲得利益方此時所獲得的利益就是不當得利，適用不當得利的規定，應該返還給給付方。除不能返還導致沒有溯及力外，在委託合同時也不能有溯及力，原因是如果委託合同解除溯及到合同成立時消滅的話，會使受託人已經進行的代理行為失去全部法律依據，將變成無權代理。

這樣因代理行為所進行的活動以及所牽涉的當事人都將遇到不可預計的法律後果，不利社會經濟活動的正常進行，導致社會秩序紊亂。

2、非繼續性合同的解除原則上有溯及力非繼續性合同是指履行為一次性行為的合同。一般來看，非繼續性合同在被解除時能夠恢復原狀，即已經履行的給付可以返還給付人，所以一般都有溯及力。

另外，違約解除是對違約方的制裁，是一種特殊的違約責任，是對非違約方的一種救濟，所以在考慮解除是否有溯及力時還要考慮這個因素。在守約方履行時，如果有溯及力，那麼他的履行將由接受履行方返還，並且要和履行時的價值一致，這對守約方來講有利。

而且在我國沒有採取物權行為獨立和無因性理論，如果給付中有物權變動的話，此時的返還是所有物返還請求權，視為所有權沒有變動。

在違約方全部或者部分履行時，往往這些履行都是瑕疵履行，對守約方來講，根本實現不了合同的目的，返還這些給付對守約方也是有利的。在違約解除有溯及力導致返還時，往往會發生一些費用，這些費用應該由違約方來支付。

二、可讓與性的強弱不同。

1、一時性合同中的債權債務，可讓與性較強。

2、繼續性合同中的債權債務，原則上由當事人承受，轉讓的障礙較多。《合同法》對此有所體現：承租人未經出租人同意擅自轉租的，出租人可以解除合同（《合同法》第224條第二款）。

除非當事人另有約定，保管人不得將保管物轉交第三人保管（《合同法》第371條；受託人應當親自處理委託事務（《合同法》第400條）。

三、對解除許可權制的程度不同。

1、一時性合同貫徹合同嚴守原則，解除權發生的原因較少。

2、繼續性合同重視信賴基礎之存在，信賴基礎喪失或難以期待當事人繼續維持合同關系時，法律多允許當事人解除合同，繼續性合同法律規定了較多的法定解除權。例如，委託合同、不定期租賃合同的當事人享有任意解除權；加工承攬合同的定作人有權任意解除合同。

四、合同解除是否溯及既往不同。

1、一時性合同解除後具有恢復原狀的可能性，可以發生溯及既往的效力。

2、繼續性合同被解除時，或無恢復原狀的可能性，或不宜恢復原狀，故繼續性合同被解除後僅向將來發生效力，解除前的合同關系不受影響。