① 土地使用權繼承問題
土地使用權的繼承，參照我國《土地承包法》結合我國的《繼承法》確定：
1，被繼承人生前留有遺囑的，以遺囑為准；沒有遺囑的，按法定繼承；
2，關於分配原則以及繼承范圍，參照《繼承法》的相關規定處理；
3，如果發生爭議，可以請第三人調解，或者起訴；
4，被繼承人承包期限內的土地使用權可以繼承，到期後由村裡收回重新發包。
一，家庭聯產承包責任制：
1，是1980年代初期在中國大陸的農村推行的一項重要的改革，是農村土地制度的重要轉折，也是現行中國大陸農村的一項基本經濟制度；
2，「十一屆三中全會」以來，大陸推行「改革」，而改革最早始於農村改革，農村改革的標志為「包產到戶（分田到戶）」即後來被稱為「家庭聯產承包責任制」（俗稱「大包干」）。
二，農村土地流轉：
1，是指農村家庭承包的土地通過合法的形式，保留承包權，將經營權轉讓給其他農戶或其他經濟組織的行為；
2，農村土地流轉是農村經濟發展到一定階段的產物，通過土地流轉，可以開展規模化、集約化、現代化的農業經營模式；
3，農村土地流轉其實指的是土地使用權流轉，土地使用權流轉的含義，是指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權（使用權）轉讓給其他農戶或經濟組織，即保留承包權，轉讓使用權。
三，《中華人民共和國繼承法》的相關規定：
第四條 個人承包應得的個人收益，依照本法規定繼承。個人承包，依照法律允許由繼承人繼續承包的，按照承包合同辦理。
② 土地使用權和繼承
繼承法來 第三條遺產是公民死亡源時遺留的個人合法財產
農村實行的是家庭聯產承包責任制，承包地的屬性性質是家庭級，與繼承沒有關系，而且不能隨便破壞以家庭承包為準的政策。按照現在的政策，最多說你母親有經營權，沒有承包權。買賣土地是違法行為，國家可以沒收非法所得。蓋房的土地經過政府批准了，房子才是合法的。離婚的時候沒有分家產的，說法嚴重錯誤。把你判給你母親了，現在要麼認祖歸宗，要麼你母親去哪裡，跟著她去哪裡
③ 國有土地使用權繼承的規定有哪些
國用土地使用權繼承的規定
《繼承法》規定，下列財產不能作為遺產來繼承：
1、承包經營權，但是收益可以繼承。
2、與人身有關和專屬性的財產權。
3、國有資源使用權以及宅基地使用權。 而國務院1990年5.19發布的《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第48條：依照本條例取得土地使用權的個人，其土地使用權可以繼承。
在辦理國有土地使用權繼承手續的過程中如果法律和法規發行沖突，法律優先法規，上位法優先下位法。 司法實踐中就是運用這個原則執行的，這在《立法法》中有明確規定。
④ 人死了,繼承人又有土地,那麼死的那個人的土地使用權歸誰所有
您好，土地繼承人死亡的，
1、被繼承人死亡後，其遺留的合法財產由他人繼承人依法繼承。遺回產分配後，答所有權、使用權即歸繼承人所有。
2、對於國有土地使用權，繼承人可依法繼承，並到國土資源局辦理土地使用權變更後續，即確認土地使用權利。
3、對於農村土地使用權中的宅基地使用權，不存在繼承的問題。宅基地使用權人死亡後，宅基地使用由村集體收回，另行分配給其他村民使用。宅基地上有房屋的，房屋可以繼承，在房屋存續期間內，繼承人可以繼續使用宅基地。
4、對於農村土地使用權中的土地承包經營權，也不存在繼承的問題。承包戶內的人全部死亡的，由村集體收回。承包戶內還有其他人的，其中一人死亡後，其享有的土地份額由其他戶內成員繼續享受。
要是，農村土地情況，人死，這個人名下土地和宅基地，要是沒有親人的話，該村委會會收走，
城市土地使用權，需要死者合法繼承人先辦理土地上住房繼承過戶，憑繼承人房產證再去辦理該土地使用證的繼承過戶，就可以。
如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。
⑤ 關於農村土地使用權繼承的問題
1、若A父母以後隨子女定居到城市，土地不會發生轉移；
2、農村土地使用權繼承一般不會發生轉移，你是城鎮戶口，無法繼承。
3、贈與只是財產或者受益才能，土地使用權不行。
⑥ 土地使用權可以作為遺產繼承嗎
不能。
承包地屬於農民集體所有，是不能作為個人財產繼承的。
土地是集體分給本村農版戶承包權的。承包人去世，土地尚在承包期內，與承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的，由其家庭成員續包；沒有其他家庭成員的，由發包方收回再分配。
《土地管理法》
第八條 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
第十條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。
⑦ 老人去世銷戶名下土地使用權30年,子女另立戶土地有繼承權嗎
原則上說，農村的土地是屬於國家和集體。如果原來承包土地的戶主已經去世，在缺錢的時候，又沒有其他的共有人，子女是不可以繼續承包這片土地的。
⑧ 什麼是土地使用權繼承
土地使用權繼承 民事權利主體依法承受公民死亡後所遺留的土地使用權的權利。土地使版用權繼承具權有如下法律特徵：①它是一種財產權，繼承權的實現是土地使用權的轉移；②與特定的人身關系相聯系，只有與被繼承人有血親或姻親關系或通過遺囑指定的人才可能成為繼承人；③土地使用權的繼承權的權利主體僅僅是境內外公民，國家或法人不能享有土地使用權繼承權。即使繼承人實際取得土地使用權，也只是接受遺贈；④以劃撥方式取得的土地使用權不能繼承。
⑨ 土地使用權繼承協議怎麼寫，有哪些法律特徵
一、土地使用權繼承協議
1、被繼承人土地使用權情況
原土地使用權人被繼承人：
土地所有權性質：
土地所有權人：
土地座落：
地號：
圖號：
地類(用途)：
使用權類型：
終止日期：
使用權面積：
其中獨用面積：
分攤面積：
土地證號：
發證日期：
被繼承人於年月日死亡。
2、繼承人情況
姓名：
性別：
出生年月：
與被繼承人關系：
戶口所在地：
身份證號：
繼承順序：
3、土地使用權分攤情況
該宗地面積______,該宗地范圍內房產證建築面積______。
姓名：
遺產分割前擁有土地使用權面積：
理論繼承分攤土地使用權面積：
是否放棄土地使用權：
放棄的土地使用權歸誰：
實際協議取得的土地使用權面積：
簽字：
年月日
二、土地使用權繼承的法律特徵
土地使用權繼承具有如下法律特徵：
①它是一種財產權，繼承權的實現是土地使用權的轉移;
②與特定的人身關系相聯系，只有與被繼承人有血親或姻親關系或通過遺囑指定的人才可能成為繼承人;
③土地使用權的繼承權的權利主體僅僅是境內外公民。國家或法人不能享有土地使用權繼承權。即使繼承人實際取得土地使用權。也只是接受遺贈;
④以劃撥方式取得的土地使用權不能繼承。土地使用權法定繼承按照法律直接規定的繼承人范圍、繼承順序、遺產分配等原則進行土地使用權繼承的一種法律制度。
⑩ 繼承土地使用權
一般老人過世，老人的配偶首先佔有50%，這部分不是遺產，另外%才是遺產，如果沒有遺囑，按照繼承法規定走
《中華人民共和國繼承法》第十條規定的「遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母」中，沒有明確規定其繼承的先後次序，但第九條同時規定「繼承權男女平等。」這意味著同等情況下，繼承人的權利是相等的。
而第十三條規定的「同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。」實際區別了同一順序繼承人因繼承遺產份額的不等而形成的遺產繼承順序。
第三代不算在財產分配內，除非有遺囑
1、如果沒有遺囑及其他情況的話，應該是所有的子女平分遺產
2、另一個法院需要考量的點是：誰撫養了二老？
如果分出去的子女沒有盡到作為兒女的撫養義務，或者說撫養得較少，那麼應該按照撫養的比例來分配
假如說二老住在你家，那麼你家的日常撫養比例應該會高一些，
二老平時的生活費是誰出的，
二老生病是誰照顧的，
醫療費喪葬費是誰出的，
二老生前是否有關於遺產分配的意向
等等，都會影響的分配比例
但是這與是否遷出戶口沒有關系。