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房子70年使用權到期後怎麼辦
發布時間：2020-12-15 15:05:13❶ 房屋產權年限70年到期後怎麼辦
房屋產權年限70年到期後可以自動續期。
1、屆滿自動續期，續費按當時的專1%-10%來增收（即土地使用權屬出讓金）。
2、也可以由房屋業主聯名提出，補交低於同類的土地出讓金，再次申請不超過30年的期限。
3、該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定執行；沒有約定或約定不明確的不動產，依照法律、行政法規的規定辦理。
(1)房子70年使用權到期後怎麼辦擴展閱讀：
按房屋所有權的歸屬進行的分類。在現階段，我國住宅類房屋按產權可劃分為：
（1）國家所有住宅;
（2）勞動群眾集體所有住宅;
（3）公民私人所有住宅;
（4）其他經濟組織(如中外合資企業等)所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產)和集體所有制的房產，其他經濟組織所有房產只是少量的。
❷ 房子70年產權到期後怎麼辦
您好！要想知道房屋產權到期後怎麼辦，首先要了解我國的房屋制度，土地和土地上面的房版屋是權具有不同的所有權的。一般來說，房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權屬於個人產權，是私有財產權的一種，受到我國《物權法》的保護，其年限是永久的，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有，「房產證里是沒有期限登記欄的」，因為根據我國《憲法》，土地的所有權屬於國家和集體所有，所以土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的一項使用權，也就是說房子的所有權是永遠的，只要房子不塌，這房子就一直是產權人的，但土地是國家的。而根據土地規劃用途的不同，土地的最高使用年限又分為40年、50年和70年不等，像住宅用地產權為70年，工業、科教文衛體綜合類用地產權為50年，商業、旅遊、娛樂用地產權為40年。到期後可重新繳納土地出讓金，獲得土地繼續使用權。
❸ 房子產權70年到期後怎麼辦
國務院已經要求有關部門作了回應，就是可以續期，不需申請，沒有前置條件，也不影響專交易。對屬於70年住宅土地使用權到期後的續期問題，目前相關部門正在深入調查研究，並將積極提出相關法律安排建議。可以肯定的是，居民購買住房，其財產一定會受到法律的充分保護。
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