『壹』 村裡承認是村民的閑散地能辦證嗎
土地權屬審核
土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核,決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否准予登記的法律程序。
頒發國有土地使用權證書。
『貳』 村裡的閑散地我種上樹了使用權歸屬誰
肯定是村裡的,除非你跟村裡簽訂了租用合同。謝謝採納
『叄』 六七年農村個人閑散宅基地是否歸公
看是否有相關的手續,如果有宅基地使用權證,是不能隨便歸公的。
『肆』 農村閑散土地村支部有沒有權利對外承包
支委不可以代替村委工作。要開村民會議或者村民代表大會。人數較多或者居住分散的村,可以推選產生村民代表(村民代表由推選產生,具體方式有兩種方式:一是由村民按戶推選產生,二是各村民小組推選產生。村民代表由村民按每五戶至十五戶推選一人,或者由各村民小組推選若幹人。
村民代表的職責主要是三個方面:一是參加村民委員會召集的會議,討論決定村民會議授權的事項;二是與推選自己的村民聯系,反映他們的意見和建議;三是會議作出決定後,負責向推選自己的村民傳達,動員村民認真遵守和執行。),由村民委員會召集村民代表開會,討論決定村民會議授權的事項。應當明確,只有人口較多或者居住分散,召開村民會議有困難的村,才可以召集村民代表開會,行使村民會議授予的職權。
即使在可以召集村民代表開會的村,對於村中的一些重大問題,也必須召開村民會議來討論解決,以便充分發揚民主,保證和維護大多數村民的利益。 村民會議或者村民代表大會一般由村委會根據工作需要,或十分之一以上的村民提議,即可由村委會召集並主持召開村民大會。經參會人員討論,2/3同意後,通過。簽訂承包合同。另外農用地不可變成建設用地使用,如果變更用途,需變更農轉用審批手續。土地收益歸全體村民所有。村委會是農村基層自治組織,而黨支部是黨的基層組織。村委會有權利處理村內事務,而支部按法律上來說,沒有權利,只是在村委會做完決議後,審核一下,看一下,有沒有違反國家政策法規。
『伍』 農村的閑散地,村裡就可以強行收走嗎
農村的閑散地,村裡是不可以強行收走的.
『陸』 農村閑散地承包怎麼確權
你買兩條好煙直接找村長
『柒』 農村閑散地使用權能轉讓嗎
不能安排使用就耕種。別隨便提轉讓,轉讓是政府審批結果的一種稱呼,不是群眾行為,群眾別付諸於行動
『捌』 侵佔農村閑散地如何處罰
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條:農村村民一戶只能擁有一專處宅基地,其宅基地的面積屬不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。第七十七條:農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,非法佔用土地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地,限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標准,多佔的土地以非法佔用土地論處。
『玖』 村裡閑散地使用手續是啥樣的
農村閑散地由村委會統一規劃管理,村民如需使用,應先向村委會提出申請,然後村委會根據具體情況辦理。
『拾』 農村沒有閑散地如何發展宅基地
如何申請宅基地使用權 宅基地使用權,是指公民個人在依法取得的國家所有或農村集體組織所有的宅基地上建築房屋並享有居住使用的權利,包括以下內容:
l.依法取得。農村村民獲得宅基地的使用權,必須履行完備的申請手續,經有關部門批准後才能取得。
2.永久使用。擁有宅基地使用權的公民,使用權沒有期限,由公民長期使用,長期不變。可在宅基地上建造房屋、廁所等建築物,並享有所有權;在房前屋後種植花草、樹木,發展庭院經濟,並對其收益享有所有權。
3.隨房屋轉移。宅基地的使用權依房屋的合法存在而存在,並隨房屋所有權的轉移而轉移。房屋因繼承、贈與、買賣等方式轉讓時,其使用范圍內的宅基地使用權也隨之轉移。在買賣房屋時,宅基地使用權須經過申請批准後方可隨房屋轉移。
4.受法律保護。依法取得的宅基地使用權受國家法律保護,任何單位或者個人不得侵犯。否則,宅基地使用權人可以請求侵權人停止侵害、排除妨礙、返還佔有、賠償損失。
土地管理法第六十二條規定:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。
一、農村村民符合下列條件之一的可以申請使用宅基地:1.居住擁擠,宅基地面積少於規定的限額標準的;2.因結婚等原因,確需建新房分戶的;3.原住宅影響村鎮規劃需要搬遷的;4.經縣級以上人民政府批准回原籍落戶,農村確無住房的:包括批准回鄉定居的職工、離退休幹部、復員退伍軍人、回鄉定居的華僑、港澳台同胞等非農業人口;5.縣級以上人民政府規定的其他條件。
二、申請宅基地的程序:1. 需建住宅的村民向所在的村民委員會提出申請。2. 村民委員會根據村鎮規劃,對宅基地申請進行審核,經村民會議或者農村集體經濟組織全體成員討論同意。3. 經鄉(鎮)人民政府審查後,報縣級人民政府土地行政主管部門審核,由同級人民政府批准。
另外需引起注意的是,農民朋友在申請宅基地使用權時,一定要根據所在地的有關具體規定先行申請,待批准後方可動工建設。