使用權合同版本

① 使用權房產買賣合同不知道要怎麼寫

房屋買賣合同書（簡易範本）
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自願將坐落在濟南市 區 路 小區 號樓 單元 室（建築面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號 ）房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫 ；即人民幣小寫 。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。
四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在 前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台（型號： ），空調兩台（型號： ），熱水器（型號： ），浴霸（型號： ），飲水機（型號： ），音響兩台（型號： ），涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內）。
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
甲方（賣方）： （印） 身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
乙方（買方）： （印）身份證號：
住址： 電話：
年 月 日

② 使用權房屋買賣合同是有效合同嗎

沒有來合法產權的，買賣合同無源效。無效會發生相互返還的結果。到時候您是可以起訴要回房款，只是沒有物權保障只是當作債權處理，風險就在於債務能否實現取決於債務人是否有清償能力。如果到時房子被拆，賣方人不見了或者沒錢賠償，也會很麻煩。

③ 國有土地使用權出讓合同是民事合同還是行政合同

《國有土地使用權出讓合同》屬於典型的行政合同。在合同中，雙方當事人形成的是行政法律關系。行政法律關系和民事法律關系一樣，是法律關系的一種具體形式，行政法律關系和民事法律關系的區別在於，行政法律關系是指受法律規范調控的因行使行政權而形成的權利義務關系。從簽訂《國有土地使用權出讓合同》的土地行政主管部門來看，在合同的簽訂和履行過程中，行使的都是行政權力。
我國《土地管理法》第八條明確規定，國務院土地行政主管部門統一負責全國土地的管理和監督工作。縣級以上地方人民政府土地行政主管部門的設置及其職責，由省、自治區、直轄市人民政府根據國務院有關規定確定⑦。由此可見，國務院土地行政主管部門和縣級以上地方人民政府土地行政主管部門的職責就是負責全國土地的管理和監督工作，這是行政職責，不是民事權利。進行土地出讓，是行使土地管理權的一種具體形式，簽訂《國有土地使用權出讓合同》也是市、縣土地行政主管部門的一項行政職責。從簽訂《國有土地使用權出讓合同》的相對人來說，在簽訂和履行合同中，都是行政相對人。在簽訂合同的過程中，他是行政許可的申請人;在合同的履行過程中，他是國家土地行政管理的相對人。雙方通過合同形成的是行政法律關系。

④ 專利許可使用合同範本

專利實施抄許可合同是指專利權人或其授權的人作為讓與人，許可受讓人在約定的范圍內實施專利，受讓人支付約定的使用費所訂立的合同。受讓人在合同成立後，可以在約定的地區、期限內和按約定的方式實施專利技術。按照讓與人出讓專利使用權和受讓人取得專利使用權的程度和范圍，專利實施許可合同可分為如下形式：①獨占專利實施許可合同。獨占專利實施許可合同，是指受讓人在規定的范圍內享有對合同規定的專利技術的使用權，讓與人或任何第三方都不得同時在該范圍內具有對該項專利技術的使用權。②排他專利實施許可合同。排他專利實施許可合同，是指受讓人在規定的范圍內享有對合同規定的專利技術的使用權，讓與人仍保留在該范圍內的使用權，但排除任何第三方在該范圍內對同一專利技術的使用權。③普通專利實施許可合同。普通專利實施許可合同，是指受讓人在規定范圍內享有對專利技術的使用權，同時讓與人不僅保留著在該范圍內對該項專利技術的使用權，而且還保留著在該范圍內將該項專利技術的使用權出讓給任何第三方的權利。許可形式可以包含給予受讓人再轉讓許可。再轉讓許可應當是普通實施許可。專利許可合同範本

⑤ 地下車位簽訂的是《專屬使用權合同》是不是屬於租賃合同

屬於租賃合同。

一，地下車位一般情況下有二種：一種是人防工程規劃面積（普通都是這種）；另一種是除人防工程以外的地車位（常見於大型專用停車場）前者不可以轉讓或贈與，只可以出租。後者是楞以轉讓、贈與、出租的。

二，《物權法》第七十四條建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。

(5)使用權合同版本擴展閱讀：

《租賃房屋治安管理規定》

第一條 為加強租賃房屋的治安管理，做好安全防範，保護租賃雙方的合法權益，特製定本規定。

第二條 本規定所稱的租賃房屋，是指旅館業以外以營利為目的，公民私有和單位所有出租用於他人居住的房屋。

第三條 公安機關對租賃房屋實行治安管理，建立登記、安全檢查等管理制度。

第四條 城鎮街道居民委員會、村民委員會及其治安保衛委員會，應當協助公安機關做好租賃房屋的安全防範、法制宣傳教育和治安管理工作。

第五條 出租的房屋，其建築、消防設備、出入口和通道等，必須符合消防安全和治安管理規定；危險和違章建築的房屋，不準出租。

⑥ 版權許可使用合同包括哪些條款

版權許可使用合同主要條款
為了保證著作權許可使用合同能夠得到有效執行，雙方當事人之間的權利義務能夠明確，我國《著作權法》第24條規定了著作權許可使用合同的主要條款。根據法律規定和社會實踐，著作權許可使用合同主要包括下列內容：
1．許可使用的權利種類
我國《著作權法》規定了復制權、發行權、出租權、展覽權、表演權、放映權、廣播權、信息網路傳播權、攝制權、改編權、翻譯權、匯編權等著作財產權，著作權人均可以許可他人使用。因此，著作權許可使用合同必須明確授權被許可人以何種方式使用其作品，比如授權改編，則應明確許可改編人將作品改為何種形式。當事人在簽訂合同時必須明確許可使用的權利種類。
2．許可使用的權利是專有使用權或者非專有使用權
這一條款是明確許可使用的權利的性質。因著作權許可使用既可以是專有許可使用，也可以是排他許可使用，還可以是普通許可使用。不同性質的許可使用合同，雙方當事人享有的權利義務也大不相同，許可使用費也有很大差別，因此合同中許可使用權的性質必須明確。我國《著作權法實施條例》第24條規定，專有使用權的內容由合同約定，合同沒有約定或者約定不明的，視為被許可人有權排除包括著作權人在內的任何人以同樣的方式使用作品。
3．許可使用的地域范圍、期間
著作權許可使用合同就是著作權人許可他人在一定期限、地域范圍內以特定方式使用其作品的行為，因此，許可使用的地域范圍、期間也是著作權許可使用合同的重要條款。其中地域范圍指的是被許可使用的著作權在地域上的效力，通常表現為作品的復制發行范圍、播放范圍等。許可使用的期間指的是被許可使用的著作權在時間上的效力。
4．付酬標准和辦法
我國《著作權法》第27條規定，使用作品的付酬標准可以由當事人約定，也可以按照國務院著作權行政管理部門會同有關部門制定的付酬標准支付報酬。當事人約定不明確的，按照國務院著作權行政管理部門會同有關部門制定的付酬標准支付報酬。著作權人許可他人使用其作品的目的除了傳播優秀作品、豐富社會精神文化生活，更重要的是實現著作財產權的經濟價值。此外，明確了付酬標准和辦法也有助於合同的准確履行，減少糾紛的產生。
5．違約責任
當事人本應全面、及時地履行合同規定的權利義務，然而由於一方當事人缺乏誠心或者由於客觀情況變化，常常出現一方或者雙方當事人不能依照合同約定履行義務的情況。合同中的違約條款則是解決此類糾紛的法律依據。當事人應該在著作權許可使用合同中約定好可能出現違約的情形、違約行為致損的計算、風險分擔等條款。
6．雙方認為需要約定的其他內容
除去上述五項條款外，當事人還可以列人其他一些內容，例如就著作權許可使用合同糾紛的解決辦法，雙方可以約定仲裁條款。

⑦ 買的是產權房而合同簽的是使用權房怎麼辦

買的是產權房，你為什麼要簽使用權合同房？如果是被騙了你要找到合法證據，然後去法院起訴才能解決。

⑧ 汽車使用權合同範本

協議明確大家的權利責任即可，需要合同條款咨詢的可以找我詳談，[email protected]或網路短消息