① 物權法區分原則的意義
物權法區分原則的意義的理解：就是債權形式主義與物權形式主義兩種物權變動規回則的差答異闡說。在物權形式主義物權變動規則下，物權法的區分（分離）原則是指作為物權變動原因的法律行為（債權行為）與直接發生物權變動效果的法律行為（物權行為）相區分的原則，祖國大陸及我國台灣地區學者以物權行為獨立性稱之。在物權行為模式下，物權變動效果是物權行為的直接結果，作為其原因的債權行為並不能直接影響物權的變動。物權變動原因的物權行為是債權行為的履行，是真正的法律行為，其本身不殘留任何履行問題。在債權形式主義物權變動規則下，區分（分離）原則是指作為物權變動原因的法律行為（如買賣合同）與履行該法律行為所發生的物權變動效果相區分，原因法律行為的生效（有效）不是物權變動效果的充分條件，有效原因法律行為與為履行該行為而完成法定公示方式共同構成物權變動效果的充分條件。公示方式的完成本身不具有法律行為的意義，而是純粹的事實行為。由此可見，債權形式主義立法模式下，物權變動效果的發生不是作為其原因的法律行為的當然和直接結果，而是以公示方式的完成為標志。公示方式的完成並不需要有特別的「法律行為-物權行為」介入其間。
② 物權的區分原則是什麼
在物權變動中。應把引起物權變動的原因行為和引起物權變動的結果行為分為兩個不同的法律行為。在我國認為是：負擔行為和處分行為，
區分原則主要是調整物權變動時的法律關系。
③ 什麼是物權變動的區分原則
物權變動的區分原則
（一） 區分原則的概念
物權變動的區分原則，是指在發生物權變動時，物權變動的原因與物權變動的結果作為兩個法律事實，它們的成立和生效依據不同的法律根據的原則。這就是《物權法》第9條和第23條規定的基本精神。
這一原則來源於德國法，他們認為，買賣合同的成立生效與所有權的轉移之間的區分，並不是人為的擬制，而是客觀的事實。無論物權變動的原因是什麼，原因的成立與物權的變動都不是一個法律事實，而是區分為兩個法律事實。在原因行為中，當事人享受債權法上的權利，並承擔債權法上的義務；而在結果行為中，當事人完成物權的變動，使得物權能夠發生排他性的後果。區分原則的關鍵問題，是債法上的意思表示不能引起物權法上的變動，必須按照物權法的規定加以變動，才能夠產生物權變動的效果。
(二)區分原則的基本含義
採用區分原則的基本含義是：
第一，在物權變動上，區分原則所要區分的，是物權變動的原因行為與結果行為（即處分行為），物權變動的原因行為是債法上的意思表示即債權行為，它不一定引起物權變動的結果，理由是原因行為發生時，物的處分行為還不存在，將來有可能不成就，但是無論如何債權意思表示即合同是成立的。
第二，物權變動原因行為的成立，不以物權的變動為必要要件，而是以該債權行為成立的自身要件予以判斷，不能以物權的變動是否成立為標准判斷。因此，登記行為不是合同生效的要件，而是物權的公示要件。合同生效要件取決於《合同法》的規定，登記並不表明合同生效。
第三，物權的變動以公示為基本表徵，由法律規定的公示方式決定物權變動的效力，即以動產的交付和不動產的登記為必要條件，而不能認為基礎關系或者原因關系的成立生效就必然發生物權變動的結果。要發生物權變動的結果，必須進行物權變動的公示。物權變動的成就只能是在物權變動的公示之時。如果合同生效而未發生動產的交付和不動產的登記，則權利人取得的就只是享有請求交付的權利，即債權法上的權利，而沒有取得對物的支配權。
（三）實行區分原則的公示效力
1.物權公示的一般含義和方式
公示是作為物權變動的基本原則，首先是物權變動的基本程序必須進行公示；同時也作為物權變動的確認依據，物權的設立、變更、轉讓、消滅均須如此。這樣要求，就是要使物權人對物權達到絕對性的支配效力。公示的方式是一樣的，不動產要登記，動產要交付；同時，佔有也是動產的公示之一，具有權利推定的作用。 2.公示的法律效力
公示有三方面的效力：第一是決定物權變動能否生效。第二是權利正確推定的效力。登記，就推定登記的權利的存在。從法律上講，登記的權利與實際權利是一致的，但是客觀上可能會存在不一致的情況，盡管如此，只要是登記，就確認權利的真實性。第三是善意保護與風險告知，相信物權變動的公示，即使是無權處分，只要受讓人是善意取得，相信不動產的登記簿，也確認其取得所有權，這樣可以更好地對善意第三人進行保護。
④ 關於民法區分合同效力和物權變動效力的「區分原則」
在民法學中稱為物權變動與其基礎關系或者說原因關系的區分原則。區分合同效力和登記的效力為我國民法學界普遍贊同，有的學者提出，區分原則具有如下幾個方面的實際意義：第一，有利於保護買受人依據合同所享有的佔有權。在不動產買賣合同成立以後，即使投有辦理不動產權利移轉的登記手續，但是，因為合同已經生效，所以依據有效合同而交付之後，買受人因此享有的佔有權仍然受到保護。即使買受人不享有物權，但是可以享有合法的佔有權，針對第三人的侵害不動產的行為，可以提起佔有之訴。第二，有利於確立違約責任。如果一方在合同成立之後沒有辦理登記，或者拒絕履行登記義務，由於合同已經成立並生效，此種拒不履行登記的行為構成違約，應當承擔相應的違約責任。假如未辦理登記導致合同無效，非違約方將無法要求違約方承擔違約責任。第三，有利於保護無過錯一方當事人。當事人之間買賣房屋未經登記的情況錯綜復雜，如果以登記為合同生效要件，則在因出賣人的原因而未辦理登記手續的情況下，在房屋價格上漲之後，出賣人有可能以未辦理登記將導致合同無效為理由，要求確認合同無效並返還房屋，這有可能鼓勵一些不法行為人規避法律，甚至利用房屋買賣欺詐他人，而損害的卻是善意的買受人的利益。特別是在房屋已經交付使用，買受人對房屋已進行了重大修繕的情況下，如果因未登記而確認合同無效並返還房屋，這確實會妨礙現有的財產秩序。如果嚴格的區分合同效力和登記效力，則可以防止此種現象的發生。
學者一般認為，區分兩種效力不但是科學的，符合物權為排他權而債權為請求權的基本法理，而且被民法實踐證明對分清物權法和債權法的不同作用范圍，區分當事人的不同法律責任，保障原因合同當事人的合法利益也是非常必要和行之有效的原則。曾有一段時期，我國的司法實踐以及一些立法，對這個問題有不同的認識。目前，無論是民法學界，還是法律規定和司法實踐，對於區分合同效力和登記效力，在認識上已經基本一致。《合同法》第44條規定，依法成立的合同，自成立時生效。合同法還規定了導致合同無效的各種情形．在這些情形中，並沒有不動產物權未依法登記的規定。雖然擔保法有抵押合同自登記之日起生效的規定，但本法在擔保物權編抵押權一章，改變r這一規定，即不動產抵押登記，只產生抵押權生效的效力。司法實踐也明確了區分合同效力與登記效力的原則，如最高人民法院1995年《關於審理房地產管理施行前房地產開發經營案件若干問題的解答》規定，「轉讓合同簽訂後，雙方當事人應按合同約定和法律規定，到有關主管部門辦理土地使用權變更登記手續，一方拖延不辦，並以未辦理土地使用權變更登記手續為由主張合同無效的，人民法院不予支持，應責令當事人依法辦理土地使用權變更登記手續。」明確指出，不動產登記並不是買賣合同的生效要件，而是其履行行為的組成部分。同時還規定，「土地使用者與他人簽訂土地使用權轉讓合同後，未辦理土地使用權變更登記手續之前，又另與他人就同一土地使用權簽訂轉讓合同，並依法辦理了土地使用權變更登記手續的，土地使用權應由辦理土地使用權變更登記手續的受讓方取得。轉讓方給前一合同的受讓方造成損失的，應當承擔相應的民事責任。」轉讓方(即出讓人)因其過錯使得買受人不能取得土地使用權的，要承擔違約責任。顯然，土地使用權未辦理轉讓登記並不影響合同的約束力。最高人民法院《關於適用(中華人民共和國合同法、若干問題的解釋》規定，依照《合同法》第44條第2款的規定，法律、行政法規規定合同應當辦理批准手續，或者辦理批准、登記等手續才生效，在一審法庭辯論終結前當事人仍未辦理批准手續的，或者仍未辦理批准、登記等手續的，人民法院應當認定該合同未生效；法律、行政法規規定合同應當辦理登記手續，但未規定登記後生效的，當事人未辦理髓記手續不影響合同的效力，合同標的物所有權及其他物權不能轉移。
⑤ 急求物權變動的區分原則
首先想知道區分原則就要理解物權中所有權的取得，
所有權：
（1）動產：法律行為回+交付取得所有權（答輪船汽車飛機這類也是交付生效，不登記不能對抗）
（2）不動產：法律行為+登記，登記後才有所有權
而區分原則：首先區分原則是單向的，就是合同生效不以交付or登記為要件，舉個例子，我和你簽訂房屋買賣合同，這是不動產吧？簽完合同後，合同直接生效，但是我還沒有取得所有權，因為我還沒有和你辦理登記，所以獲取所有權和合同生效是區分的，這就是區分原則。這也就是區分德國物權無因性的方面。聯系考的案例就是一房兩賣，兩個人都簽訂合同，合同都是有效的，但是辦理登記的只有一個，所以只有一個取得所有權，另一個沒有取得所有權的，因為合同有效，可以主張違約責任而不僅僅是締約過失。至於單向性是說：動產or不動產取得所有權是必須要法律行為有效的，如果法律行為無效，即使交付也是無權佔有，有權佔有人能要求返還原物請求權。
明白不？不明白可以再問的說..
⑥ 物權行為的無因性與區分原則什麼區別
物權行為的無因性是說物權變動不因負擔行為的無效而無效。而物權區分原則是說物權無效，但合同若無其他效力瑕疵，合同仍然有效。
⑦ 物權的區分原則是什麼
物權區分原則是指將物權的變動區分為債權行為和物權行為，簽訂合同為債權行為，移轉佔有為物權行為，但是我國不承認無因性理論
⑧ 物權變動的區分原則有哪些
首先想知道區分原則就要理解物權中所有權的取得，
所有權：
（1）動專產：法律行為+交付取得屬所有權（輪船汽車飛機這類也是交付生效，不登記不能對抗）
（2）不動產：法律行為+登記，登記後才有所有權
而區分原則：首先區分原則是單向的，就是合同生效不以交付or登記為要件，舉個例子，我和你簽訂房屋買賣合同，這是不動產吧？簽完合同後，合同直接生效，但是我還沒有取得所有權，因為我還沒有和你辦理登記，所以獲取所有權和合同生效是區分的，這就是區分原則。這也就是區分德國物權無因性的方面。聯系考的案例就是一房兩賣，兩個人都簽訂合同，合同都是有效的，但是辦理登記的只有一個，所以只有一個取得所有權，另一個沒有取得所有權的，因為合同有效，可以主張違約責任而不僅僅是締約過失。至於單向性是說：動產or不動產取得所有權是必須要法律行為有效的，如果法律行為無效，即使交付也是無權佔有，有權佔有人能要求返還原物請求權。
明白不？不明白可以再問的說..
⑨ 簡要說明對物權法第15條(物權與債權的區分原則)的理解急！
物權法
第十五條 【物抄權效力與合同效力的區分】當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
［條文注釋］本條是關於合同效力和物權效力區分的規定。
根據合同法規定，除非法律有特別規定，合同一經成立，只要不違反法律的強制性規定和社會公共利益，就可以發生效力。合同只是當事人之間的一種合意，並不必然與登記聯系在一起。登記是針對民事權利的變動而設定的，它是與物權的變動聯系在一起的，是一種物權變動的公示的方法。登記並不是針對合同行為，而是針對物權的變動所採取的一種公示方法，如果當事人之間僅就物權的變動達成合意，而沒有辦理登記，合同仍然有效。