『壹』 房產稅的稅率是多少
房產稅是以房屋為徵收對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依版據，向產權所有人徵收的一種權財產稅。房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值；（2）從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
『貳』 30年前分了土地給村民丟荒了，另一方從新開荒使用33年請問使用權歸誰所有
30年前分給土地。給農民丟荒啦！重新開始開皇帝做了33年。因為國家沒有規劃給你再做幾十年都是人家的。這應該土地是分給人家的。人家哪怕慌了也是人家的，你要開房做是可以，但是歸權利是人家的。
『叄』 購買了商品房，認購合同上開發商土地使用日期是2002-2049年。從今年開始算只有33年
住宅用地使用年限才是70年
商業用地的使用年限是40年
開發商拿到土地的用途不回同答，使用年限不同
《 城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例 》
第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
『肆』 土地使用權還剩33年，這樣的房子買了會貶值厲害嗎
如果按照估價的理論，幾年之內是不會貶值太多的。但是房子的價格版受多種因素的影響，比如說它靠權近2號線地鐵，地鐵通了它肯定會升值，但是國家下狠心調控二手房市場，轉賣將承擔嚴重的稅，得不償失啦。。政府的政策無法預估，如果想定居就可以考慮看看。。要是住不了多久，那還是租房子比較好。
『伍』 買了綜合用地的商品房土地使用權只有33年，到期了續期是否要交土地出讓金
到期後，根據你的房子所分攤的土地再繳納一筆出讓金。不過一般這樣的房子分攤不到幾個平方米，所以一般也就不貴。
『陸』 房子過戶才知道產權只有三十三年怎麼為
住房自你買下，辦理完畢房產證，產權永遠是你的，沒有期限，。
有期限的是住房所屬土地版使用權年限權，
到期後，你可以依據規定，繼續使用這土地，
《物權法》規定：
第一百四十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
『柒』 開墾荒地33年使用權發生糾紛應注意幾點
依法處理糾紛。
開墾荒地多年後，，應依照法律事實和規定，處理「使用權」糾回紛：
1、私答人開墾的荒地，沒有所有權，也沒有使用權。在我國土地的所用權屬於國家或集體經濟組織。屬於農村集體經濟組字的土地，未經政府允許不許開墾，私人墾荒是違法的。因此，私人開墾的荒地，政府或集體經濟組織如果收回時，或者需要佔用時，應無償叫交出去（國家或集體經濟組織願意給予一些補償的不受限制）；
2、私人開墾的荒地，不受法律保護，因此，所開墾的荒地被他人佔用，不受法律保護。
『捌』 想問下各位大蝦們:本人准備在中山購入一套二手房，看來看去看上了一間137平米的，但是使用權只有33年了，
33年後國家要麼會收回土地使用權，要麼個人支付費用再延續使用。這是所有商品房的特點專，但很多人還要去屬買房，原因在於：一、國家要收回土地使用權，必然要給個人安置住房或者給予補償，從現在的經濟發展和通貨膨脹率來看，現在買房就等於買了國家的長期高利息債券，是對自己後代的物質保障；二、如果國家沒有能力收回，就還會像現在這樣轉讓給其他開發商或者做其他形式使用，但可以肯定的是，地上的房屋是自己的私有財產，必須先給予一定補償，在這種情況下，由於房屋老舊，在33年後可能不值錢了。所以說，關鍵還是看到時候國家的政策。還有很多人不計較那麼多，就是為了有自己的房子住而已。