戶口農轉非還能享受土地使用權嗎

㈠ 我的戶口農轉非後，我還有農村土地使用權嗎

沒有農村土地使用權的嗎，只是承包經營權，而且農村土地是集體所有版制，你沒有戶口權就不屬於這個集體了，肯定沒有承包經營權了。村民提出的方案是合理的。根據《中華人民共和國土地管理法》第八條規定：

城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。

第九條：國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

(1)戶口農轉非還能享受土地使用權嗎擴展閱讀：

《中華人民共和國土地管理法》第十條，農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。

已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理。已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。

第十一條，農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。

㈡ 第一次土地承包沒到期第二次延包時已辦農轉非戶口,請問家庭承包的土地使用權

如果是承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，根據2014年《國務院關內於進一步推進戶容籍制度改革的意見》（國發[2014]25號）作出的：「進城落戶農民是否有償退出『三權』，應根據黨的十八屆三中全會精神，在尊重農民意願前提下開展試點。現階段，不得以退出土地承包經營權、宅基地使用權、集體收益分配權作為農民進城落戶的條件」等政策精神，對全家戶籍關系遷入設區的市的農戶, 原則上應保留其家庭土地承包經營權，按照其原有農村土地承包關系，依法確權登記頒證。
農戶自願申請交回承包地的，可依法收回其家庭土地承包經營權。
已進城落戶並退出承包土地的，不列入土地承包經營權登記范圍。
農民進城落戶後已按相關規定退出承包土地並領取了經濟補償的，不再列入土地承包經營權登記范圍。

㈢ 關於農村出嫁女戶口農轉非並遷出！還能要回原來的土地

該前提下，是不能「要」回當事人的原籍集體土地使用權的（所有權歸屬於集體）：
回1、當事人的戶口屬答於」非農業「戶口的，不屬戶口原籍地的集體經濟組織成員之一；
2、因此也不能享受該村的土地承包經營權等集體經濟組織成員待遇；
3、當事人可以帶上本人的戶口本、身份證等，事先咨詢當地的村（居）委會主任等，以對方的答復為准。

《集體經濟組織成員確定辦法》的規定：
第四條 普通成員是指擁有土地共有權、保留型土地使用權、承包經營權、集體資產管理與處置的參與權、集體收益分配權等項完整權利，承擔完全義務的農村居民。
保留型土地使用權指除承包地經營權外，已實際取得和保留的宅基地、林盤地、自留地等土地使用權。
本辦法所稱普通成員等同與其他法律法規所稱的農村集體組織成員。

第五條 特殊成員是指擁有土地共有權、土地使用權、承包經營權、集體收益分配權等完整權利的一項及其以上，並承擔相應義務的公民。

第六條 下列人員確定為農村集體經濟組織普通成員：
由集體經濟組織普通成員繁衍，並在該集體經濟組織共有的土地上生產、生活的後代；
與集體經濟組織普通成員形成法定初次婚姻關系的；

㈣ 農轉非後自己的土地還能繼續享有使用權嗎

農村的土地屬於村集體所有制，只承包給村集體成員種植或養殖。正常情況下農轉非後一定期限內應該與村委會解除承包責任制的土地承包合同，也就是不能繼續享有使用權了。

㈤ 農村戶口有土地證有名字後來農轉非了還有宅基地使用權嗎，戶口還在村裡

1、從法律的角度來說，當事人是沒有該宅基地的使用權的專：當事人屬於非農業戶口屬的，不是戶口所在地的集體經濟組織成員之一，在該村的宅基地未建房或者其建築物自然損壞後，宅基地使用權是會由集體收回的；
2、不過該項的收回時限，各地不同(有些不收回的也有)，具體應咨詢當地的村主任，並以對方的答復為准。

㈥ 農村宅基地使用權或土地證確權是以現有戶口嗎，農轉非戶口沒遷出本村，以前土地證有名字的可以確權嗎

如果你復的戶口已經遷入城市制，家中也沒有其它的親屬，你在農村的宅基地就不能再確權。
你可以將該宅基地出售給村集體，也可以出售給本村集體村民。
根據現行的政策，城市戶口的人，是不能在農村購買或者擁有宅基地的。 .....

㈦ 農轉非了還有土地使用權嗎

非農業戶口，
就沒有土地使用權了！

㈧ 我村已經集體辦理了農轉非，村裡要收回我的自留地，我還是否有土地使用權

問：我村已經集體辦理了農轉非，村裡要收回我的自留地，我還是否有土地使用權？

答：君同法律在線咨詢為您解答

國有土地使用權轉讓應注意事項
1、必要的權屬調查和資信能力調查。轉讓合同簽訂之前，要對轉讓方的轉讓主體資格進行核實。轉讓方須是國有土地使用證上載明的土地使用者。土地使用者為國有或集體單位的，應提交有資產處分權的機構出具的同意轉讓的證明。轉讓方也要認真審查受讓方的資信能力，包括銀行資金證明、有無重大債務糾紛等，以免造成土地使用權轉讓後資金無法收回的結局。
2、有關評估事宜咨詢。根據法律規定，國家控制國有土地轉讓價格，轉讓價格過低時，國家享有優先購買權。尤其是轉讓方為國有單位時，國有土地及相關資產須經法定估價機構估價，並經國土部門予以確認。
3、有關稅費負擔的咨詢轉讓合同簽訂之時，雙方應對有關應繳納的稅費項目、標准及數額進行咨詢，並對稅費負擔問題進行明確。根據有關規定，稅費的計算依據一般為土地成交價，若成交價格明顯低於正常市場價的，則應以土地評估價作為計算依據。
4、關於國有土地使用權轉讓擔保問題。擬轉讓的國有土地使用權是否存在瑕疵問題，是受讓方必須關注的重點。轉讓合同簽訂之前，必須去國土部門、房地產主管部門進行調查，核實有無抵押與被採取司法限制。鑒於有無土地權屬及相關爭議不易調查，加之受讓方的履約能力難以判斷，應明確雙方相互提供擔保。國有土地使用權設定抵押後，並非不能轉讓。可通過與抵押權人協商，以其他擔保方式置換或以轉讓費支付借款的方式解除抵押等方式，實現轉讓目的。
5、權屬變更程序與支付轉讓價款的相互制約。因國有土地使用權轉讓須經合同簽訂、國土部門審批、補辦相關手續、登記辦證等多個環節，有時還涉及抵押權解除等程序，故轉讓費的支付應採用分期付款方式。即根據轉讓程序設定付款期限與金額，體現相互制約與督促作用，以降低雙方交易風險。
6、土地用途及相關用地條件的變更國有土地轉讓往往涉及土地用途變更問題，劃撥土地使用權轉讓尤為突出。轉讓前的土地大多是工業用地、辦公用地等，轉讓後多為商業或住宅開發用地，不僅要經規劃部門變更土地用途，補繳土地出讓金，且須繳納相關配套費用。有的雖不改變土地用途，卻需改變出讓合同限定的建築密度、容積率、綠化率等用地條件。土地用途及相關條件能否變更、變更程序及費用負擔應在轉讓合同中約定清楚。
7、國有土地使用權轉讓的效力及於地上建築物，無約定的，推定包含。根據有關法律規定，國有出讓土地未達到規定開發程度不得轉讓，劃撥國有土地無地上建築物不得轉讓，故國有土地使用權的轉讓往往是與地上建築物或附屬物一並轉讓。實踐中，多以轉讓房地產為名轉讓國有土地使用權，地上的建築物價值相對較小，於土地而言不大，並不重視。

㈨ 農轉非後自己的土地還能繼續享有使用權嗎

政府知道是什麼時候停止使用，有法可依，不是隨便的，沒有使用權也可以用，你用不著強調使用權，重點是依法使用

㈩ 關於農轉非(買戶口)後,村上是否有權利收回土地

關於農轉非(買戶口)後,村上是有權利收回土地.
第一，農村土地不是使用權，是承包經營權；第二，農村土地是集體所有制，你沒有戶口就不屬於這個集體了，村上肯定有權利收回土地。
土地使用權（land user）是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這里的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。2011年1月，一則「土地使用期滿後會無償收回」的消息引起各方關注。土地使用權與土地所有權是土地法規中最基本最重要的概念。土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現，國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。而農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。承包經營權是指農村集體組織，農村承包經營戶依照承包合同的規定，對集體所有或國家所有由集體使用的土地、山嶺、草原、荒地、灘塗、水面等資源所享有的生產經營和收益的權利。確立承包經營權的目的是用法律形式承認農村承包經營戶是一種相對獨立的商品生產者。保護承包經營人從事經營並獲得收益的權利，從而鞏固農村經濟體制改革的成果和推動農村經濟體制改革的不斷深入發展。承包經營權是承包經營責任制在法律上的反映。