物權的種類和

❶ 用益物權的種類

二樓的答案的措辭不確切!!
用益物權種類包括: 土地承包經營權 建設專用地使用權 宅基地使用權 地役屬權 另外我國<<物權法>>對於土地以外的其他自然資源的用益物權也作了宣示性規定 如 : 海域使用權 探礦權 采礦權 取水權 養殖權和捕撈權

❷ 列舉不動產物權的種類

動產物權與不抄動產物權是根據物權的客體是動產還是不動產所 作的分類。不動產所有權、地上權、永佃權、典權、不動產抵押權等是不動產物權。
這種分類的意義在於動產物權與不動產物權的取得方法、成立要件等各有不同，一般來說，動產物權的公示方法為交付，而不動產物權的公示方法為登記。

❸ 擔保物權的意義和種類

1、擔保物權的意義：
（1）擔保物權是保障債權受償的可靠手段。 （2）擔保物權是債務人融資的有效手段。
（3）擔保物權是充分發揮財產效用的法律手段。
2、擔保物權的種類：
（1）法定擔保物權（留置權、優先權）和約定擔保物權。（發生原因）
（2）動產擔保物權、不動產擔保物權和權利擔保物權。（擔保物的性質）
（3）轉移佔有的擔保物權和不轉移佔有的擔保物權。（擔保物是否轉移佔有）
（4）登記的擔保物權和不登記的擔保物權。（登記與否）

❹ 物權客體的種類和范圍，分別列舉一項

回答人的補充 2011-01-03 21:36 在民法上，根據物是否具有可移動性而將之分為動產和不動產。[6]動產是指能夠移動且不損害其價值和用途的物。而不動產則是指不能移動或者移動即會損害其價值和用途的物。從物的分類意義而言，由於不動產的種類較為有限、具體，易於確定，而動產的種類繁多、范圍廣泛。所以一般認為，不動產之外的一切物都是動產。?ゲ歡?產一般是指土地及其定著物（主要是建築物，還包括樹木、莊稼等）。而作為用益物權客體的不動產，則限於土地和建築物：

1、土地。土地是人類生存之本，是人類社會重要的、必不可少的物質財富，「是一切生產和一切存在的源泉。」[7]在財產法上，它是公認的一類最重要的財產。因此，有關土地的法律制度，歷來為立法者所重視，並成為任何社會形態的法律制度中最重要的內容。

但是，「土地」一詞卻具有非常廣泛的意義，人們可以從地理、生物、經濟、社會、政治等各種不同的角度對之作出界定。正是由於土地涵義的廣泛性，在各國民法及土地法中，大都未對土地作一般的定義：從一般社會觀念上講，土地作為地球表面的陸地的土地資源，是氣候、水文條件作用下，由地貌、土壤、植被等因素組成的自然綜合體。[8]但這種土地的概念與土地作為一種財產的概念還有一定的差距。我國有的學者根據我國有關法律的規定對其所使用的土地的概念進行了研究，即：（1）根據《憲法》第9條、第10條，土地的范圍只是指已被開發的土地。尚未承載人們勞動的森林、山嶺、草原、荒地、灘塗及水面，均是與土地並列的概念；（2）1986年頒布的《土地管理法》第6條、第9條的規定，土地的范圍既包括已開發的土地，也包括林地、草原、水面、灘塗等自然資源的土地；（3）在1950年頒布的《土地改革法》第16至19條、第21條、第25條、第26條中，土地的范圍包括耕地、山林、魚塘、茶山、桐山、桑田、竹林、果園、蘆葦地、荒地、水利工程、鹽田、沙田、礦山及湖沼、河港、牧場以及道路、護堤土地、飛機場等。[9]可見，在我國法律中對土地這一概念的使用並不是一致的。

從法律上看，土地作為民事權利的客體，它必須符合民法上物的一般特徵，即能夠為人力所支配並能夠滿足人類的某種需要。據此可以認為土地是能夠為人力所支配、利用的陸地地面及其上下空間和地身。那些尚不能為人力所支配、利用的沙漠、冰峰，雖然在政治、社會、公法意義上屬於領土、國土的范圍，但它們不是民法意義上的土地。在我國歷次土地立法中，沙漠、冰峰等地面，也均未被列入土地的概念之中。

關於土地的范圍，可以從「橫」和「縱」的兩方面觀察。在橫的方面，即土地沿地表伸展的范圍，土地本為連綿無垠之物，似乎沒有什麼范圍可見，但人們以人為的方法，劃分疆界，以此確定其范圍，從而土地權利人在橫的方面的支配效力范圍就以地界為限。

土地的范圍在縱的方面，即土地沿地表向上、下伸展的范圍，也就是地表上面的空間、地表下面的地身的范圍。從土地的利用角度而言，無論是因哪種目的使用土地，都不可能僅僅限於對地表的使用，而必須延伸到對地表之上、下之一定范圍的使用。否則，對土地的利用就是不可能的事情。那麼，土地的縱向范圍到底有多大呢？在古代羅馬法，有「土地所有權及於土地之上下」的法諺，後來經過注釋法學家將這項原則絕對化，解釋土地所有權上達天空、下及地心。《法國民法典》貫徹了羅馬法的這一原則，在其第552條中規定：「土地所有權包括該地上及地下的所有權。」法律對土地的縱向范圍不作任何限制，可以延伸至地上及地下無限的空間。依該法的規定，最初飛機飛越私人土地的上空也被當作是侵權行為。後來由於這一規定限制了經濟的發展，才由航空法、礦業法等對其進行了限制。《德國民法典》也基本上貫徹了這種土地縱向范圍的絕對主義，但已有所限制。在其第905條中規定：「土地所有人之權利，擴充到地面上之空間與地面以下之地殼。所有人對於他人在高空或地下所為之干涉，無任何利益者，不得禁止。」《日本民法典》則對土地的縱向范圍作了明確限制，其第207條規定：「土地所有權於法令限制的范圍內，及於土地的上下。」《瑞士民法典》更將例外作為原則，在第667條規定：「土地所有權的行使，在其利益范圍內，及於地上及地下。」我國現有法律中對於土地縱向范圍問題尚未作規定。但這種縱向范圍是土地滿足人們需要的性質並對之加以利用的必要條件。因此，土地作為財產，其縱向范圍不僅包括地表，還包括地上和地下，自為當然之理。至於土地縱向范圍的確定，依據我國有關土地立法的意旨及實踐，參照其他國家立法例，應以以下兩個方面著手：（1）參照《瑞士民法典》，將土地縱向范圍規定為權利人在其利益范圍內，及於地上和地下。這首先符合民法上對物的能夠為人力所支配並滿足人類某種需要的一般要求，把土地權利人的權利的支配力限於其行使有受到法律保護的利益的范圍。在此范圍之外，他人在其地上和地下的干涉，土地權利人不得排除之，例如地下開鑿隧道、地上通航飛機。另外，土地縱向范圍決定於權利人的利益范圍，這種利益范圍則因不同的權利具有不同的支配力而有所不同。例如采礦權人對於土地的支配，比地上權人對土地的支配范圍及於地下要深得多。農地耕作權（承包經營權）人有權禁止他人在其土地上散步，但田野荒地所有權人則不得禁止之。也正是在這個意義上說，土地的縱向范圍只能是相對的、具體的，它還要隨著經濟生活、社會觀念等因素的變化而發展。法律上不可能規定一個明確的、一般的縱向標准；（2）法律上可以在一些特殊問題上對土地的縱向范圍作出明確限制，將其排除於土地權利人的支配效力之外。我國法律對於土地，從國防、電信、交通、自然資源、環境保護、文物保護等方面進行了很多限制。例如，根據《水法》，水資源與土地所有權、使用權是分開的。《水法》第3條規定：「水資源屬於國家所有，即全民所有。農業集體經濟組織所有的水塘、水庫中的水，屬於集體所有。再如，依據《礦產資源法》第3條的規定，礦產資源屬於國家所有，地表或地下的礦產資源的國家所有權，不因其依附的土地所有權或者使用權的不同而改變。

❺ 我國物權法規定的物權種類

物權來法規定的物權種類如自下：

1. 所有權。所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。

2. 用益物權。用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有佔有、使用和收益的權利。國家所有或者國家所有由集體使用以及法律規定屬於集體所有的自然資源，單位、個人依法可以佔有、使用和收益。

3. 擔保物權。擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但法律另有規定的除外。債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。

   
   

❻ 我國物權法規定的物權種類

所有權、用益物權、擔保物權
所有權包括：集體與個人所有權，共有，特回別所有權
用益物權包括：建設用地答使用權、宅基地使用權、土地承包經營權、地役權、海域使用權、采礦權、取水權和使用水域、灘塗從事養殖、捕撈的權利
擔保物權包括：抵押權、質權、留置權

此外還規定有佔有

❼ 物權法定原則的物權種類

物權法來中所規定的物權種源類三大類：所有權、用益物權和擔保物權。
所有權是構成物權的基礎，所有權制度是物權法的靈魂。擔保物權和用益物權是從所有權派生出來的。
所有權是指權利人對自己的不動產和動產，依照法律的規定享有佔有、使用、收益和處分的權利。處分權是所有權區別於其它權利的重要特徵。所有權包括國家所有權、集體所有權、私人所有權。並派生出建築物區分所有權。
用益物權，所有權是自物權，用益物權就是他物權（限制物權），是權利人對他人所有的不動產或者動產，依法享有佔有、使用和收益的權利。物權法所規定的用益物權種類有土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權。
擔保物權，是指擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利。設立擔保物權的目的就是為了擔保債權人的債權的實現。擔保分可分為物的擔保和財產權利擔保兩種方式。分為抵押權、質權和留置權，也即擔保物權的分類

❽ 論述我國物權的種類及內容

近年來，學界對傳統民法規定的物權種類從不同的角度進行了歸納，主要有以下觀點：

❾ 二建中物權的種類有哪些

物權包括所有權，用益物權和擔保權。

❿ 擔保物權有哪些種類

現實問題
朱某向秦某借款15萬元，用自己的轎車作為擔保，但是在雙方訂立擔保合回同的時候並沒有約定轎車的擔保范圍答，那麼轎車的擔保范圍究竟有哪些呢？
律師解答
根據《物權法》的規定，擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的，按照約定。
法條鏈接
《中華人民共和國物權法》
第一百七十三條 擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的，按照約定。