撤銷土地使用權登記的程序

Ⅰ 臨時建設用地什麼情況下土地部門可以撤消土地使用權

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓暫行條例》第42條的規定，國家對版土地使用者依權法取得的土地使用權不提前收回。在特殊情況下，根據社會公共利益需要，國家可以依照法律程序提前收回，並根據土地使用者已使用的年限和開發、利用土地的實際情況給予相應的補償。
《中華人民共和國土地管理法》對這個問題作出了更加明確的規定。該法第58條規定，有下列情形之一的，由有關人民政府土地行政主管部門報經原批准用地的人民政府或者有批准權的人民政府批准，可以收回國有土地使用權;
(一)為公共利益需要使用土地的；
(二)為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的；
(三)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的；
(四)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；
(五)公路、鐵路、機場、礦場等經核准報廢的。
依照前款第（一）項、第（二）項的規定收回國有土地使用權的，對土地使用權人應當給予適當補償。

Ⅱ 能否以未簽訂國有建設用地使用權出讓合同，無權源依據為由，撤銷已頒發的土地證。

的確可以。
未簽訂土地出讓合同，土地權屬來源就不清楚，也就是整個土地登記行為就是不合法的，國土部門未審核清楚就頒發土地證書屬於工作失誤，理應撤銷錯誤的土地登記行為。這與程序是否辦結沒有關系。

Ⅲ 對撤銷集體土地使用權提起復議要提供什麼材料

（一）抄行政復議申請書一式兩份（被申請人為兩個以上的，每增加一個，相應增加一份）；
（二）申請人的身份證復印件，並出示原件當場核對；
（三）被申請人作出具體行政行為的法律文書（被申請人作出具體行政行為時未製作法律文書或未送達法律文書的，申請人應提交證明具體行政行為存在的有關材料）；
（四）委託他人代為申請行政復議的，還須提交：
1.授權委託書；
2.受託人的身份證復印件，並出示原件當場核對；
3.律師代理的，還應提交律師所函、律師證復印件（出示原件當場核對）。
（五）公民死亡，其近親屬申請行政復議的，應提交公民死亡證明和申請人與死亡公民具有親屬關系的證明；
（六）申請人因不可抗力或者其他正當理由超過法定復議期限申請行政復議的，應提交有效的證據；
（七）其他必要的材料。

Ⅳ 能否以無權源依據撤銷我的土地證，求解。

不管你的國有土地使用權證書是否屬於合法途徑取得，土管局這種做法都違法，違反回行政處罰法答的規定，你可起訴其要求撤銷錯誤處罰行為！
理由：處罰程序違法！
依據：中華人民共和國行政處罰法第三十一條 行政機關在作出行政處罰決定之前，應當告知當事人作出行政處罰決定的事實、理由及依據，並告知當事人依法享有的權利。

Ⅳ 土地證被撤銷土地上的樓房怎麼處理

會有影響，根據我國房地一致原則，擁有建設用地使用權就意味著，擁有房子的所有權。回反之如果答沒有了土地使用權，在該位置建房就屬於非法佔地了，房子就屬於違建，會被予以拆除。

根據《物權法》
第一百四十二條建設用地使用權人建造的建築物、構築物及其附屬設施的所有權屬於建設用地使用權人，但有相反證據證明的除外。

《農村宅基地管理辦法》
第二十一條 農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。
超過本辦法規定的標准，多佔的土地以非法佔用土地論處。

Ⅵ 請求撤銷國有土地使用證的途徑有哪些

請求撤銷國有土地使用證的途徑有：向人民政府申請、向原登記機關申請、向法院提起訴訟。

一、根據《土地登記辦法》第三條規定，土地登記實行屬地登記原則。申請人應當依照本辦法向土地所在地的縣級以上人民政府國土資源行政主管部門提出土地登記申請，依法報縣級以上人民政府登記造冊，核發土地權利證書。

由此可知，國有土地使用證的頒證機關是縣級以上人民政府，而非國土資源主管部門。根據《行政復議法》第十三條的規定，對地方各級人民政府的具體行政行為不服的，向上一級地方人民政府申請行政復議。

二、在國土資源部辦公廳《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》中明確指出：

土地所有權、使用權依法登記發證後第三人對其結果提出異議的，利害關系人可根據《土地登記規則》的規定向原登記機關申請更正登記，也可向原登記機關的上級主管機關提出行政復議或直接向法院提起行政訴訟。

三、自《土地登記辦法》頒布後，《土地登記規則》已經自行廢止，但關於更正登記的內容在《土地登記辦法》中有非常明確的規定。

因此，對於已經頒發的國有土地使用證不服，當事人除可以向市人民政府提出行政復議外，還可以依據相關法律規定向區人民政府申請更正登記或者直接向法院提起行政訴訟。

(6)撤銷土地使用權登記的程序擴展閱讀：

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發國有土地使用權證書，確認使用權。

其中，中央國家機關使用的國有土地的登記發證，由國務院土地行政主管部門負責，具體登記發證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。土地使用證的變更

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條，依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建築物、構築物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請。

由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批准文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。

經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

Ⅶ 國土資源部門出讓國有土地使用權的行為是不是行政許可行為

是土地法賦予國土資源局的執法行為，當讓也是政府的行政行為。如果國土資源版部權門發現自己的行為違法，他們自己可以撤銷的，如果拒不撤銷你可以向當地政府反映並要求解決，當然也可以向上一級國土資源部門反映並要求解決。

Ⅷ 收回國有土地使用權的行政行為被撤銷，是否影響

可以申請來行政復議。

國土管理自部門或者縣市人民政府作出的收回國有土地使用權的決定，是具體的行政行為。根據《行政復議法》和《行政訴訟法》的規定，公民或者法人對決定不服，可以申請行政復議或者提起行政訴訟。

《行政復議法》
第六條有下列情形之一的，公民、法人或者其他組織可以依照本法申請行政復議：
（三）對行政機關作出的有關許可證、執照、資質證、資格證等證書變更、中止、撤銷的決定不服的；
（四）對行政機關作出的關於確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘塗、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的；

《行政訴訟法》
第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：
（四）對行政機關作出的關於確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘塗、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的；

Ⅸ 土地證被撤銷現在想恢復土地證使用權怎麼辦呢

是因為你轉外地了或別的什麼原因長期不在的話，村大隊有權收回土地使用權，從新歸納！很難要回的！如果短期內被撤銷而且並未經本人同意，是可以與村大隊進行溝通協商的！

Ⅹ 土地使用權被撤銷了,終審法院維持撤銷決定,我該怎麼辦

兩個辦法。第一是向省高級法院申請再審。前提是二次庭審過程中存在問題，確有錯誤，有新證專據，或者原屬有主要證據有瑕疵等情況；提交申請書，三個月內會有回復。第二是接受終審判決，兩次審判都支持撤銷，不會全無道理。是否申請，看你案情。