1. 中華人民共和國物權法什麼時候施行
名詞解釋：物權 《物權法》 物權，即對物的權利。《物權法》是調整財產支配關系的法律，是對財產進行佔有、使用、收益和處分的最基本准則，是我國制訂民法典的重要組成部分。《物權法》目前尚處於討論階段，它主要回答三個問題：一、物屬於誰，誰是物的主人；二、權利人對物享有哪些權利，他人負有怎樣的義務；三、怎樣保護物權，侵害物權要承擔哪些民事責任。 物權法的由來： 在原始社會 ,個人作為社會的肢體 ,人們對物的佔有、利用處於自然的無權利意識的狀態。自進入私有社會 ,產生私有觀念以來 ,為了使已經取得的財產或利益得到法律的認可和保障 ,消除社會的混亂狀態 ,最初確認權利主體對財產的歸屬和支配的物權法律制度便應運而生 (當然 ,初期主要為所有權法律制度 )......[全文] 中國《物權法》起草大事記： ·1998年，《物權法》開始起草。有最早的社科院版（12章435條）、人民大學版（6章575條）、法工委民法室草案（10章191條）、法工委民法室徵求意見稿。 ·2002年12月13日，民法典草案出台，作為其中一章，《物權法》草案也第一次正式和社會公眾見面。由於民法典紛繁復雜，一些基本的問題存在大量爭議，《物權法》草案第一次送審未果。 ·2004年10月《物權法》草案在十屆全國人大第9次會議上被提交二審。此時，條文又被削減到了297條。 ·2005年6月26日 物權法》草案第三次送審。全國人大常委會公布《物權法》(草案)全文，向全民徵求《物權法》立法意見 2007年10月1日正式實施。 參考資料： http://www.chneef.com/manages/mgcl/200601/20060121143136.html 學法網 http://www.xuefa.com 已經公布全文！ 地址： http://bbs.xuefa.com/dispbbs.asp?boardID=48&ID=15438
2. 物權法為什麼難實施
難實施的原因抄在於物權襲的定義，物權從設立，變動，消滅的一個過程界定。
物權的歸屬並不是完全私有，有些必須歸屬國家管理，有些百姓只有使用權沒有所有權，有些所有權是附期限的，在這個過程中實施起來並不容易。
例如產權城鎮單一住宅年限70年，那麼70年之後如果房屋依舊完好，戶主還擁有哪些權利呢？
這裡麵包含土地的使用權年限，土地又分劃撥和出讓等不同性質，有集體土地，國有土地不同類型，不同類型的權利各不相同，如果說3層以上是住宅1-2層是商鋪，而商業的權證年限比住宅要少幾十年，而佔用的土地是同一塊。界定起來就比較困難，因為房子不可能脫離土地存在，這是不可能的事。
物權的變動和消滅，其中包含很多其他法律涉及的內容，也會影響其實施的進度，還有政策的變動和修改一定程度上也會造成影響。
總的來說，物權法的實施是一個困難的過程，不僅因為法律內容有待完善，還因為缺少有力的保障和監督體系促使它能夠實施。因此必定需要一個長期的過程。
3. 為什麼物權法要實行物權法定原則，而合同法卻實行合同自由原則
您好！來
物權法實行物權法定原則的原因源如下：1、物權具有絕對性，任意創設物權將會妨礙不特定第三人的自由 ；2、整理物權類型，適應社會發展的需要 ；3、促進物盡其用 ；4、物權法定原則可保障完全的合同自由 ；5、物權法定有利於物權的公示，確保交易的安全與便捷。
合同法確立合同自由原則有利於維護當事人權利，是合同法中最重要、最基本、最核心的原則，其中核心內容為「約定優先原則」。
如能提出更加具體的問題，則可作出更為周詳的回答。
4. 物權法實施前發生的行為,物權法生效後訴訟的,可否適用物權法
不適用，法理學上有法不溯及既往原則（即適用舊法，不適用新法），主專要是因為：
1、法律是屬行為和裁判的標准，應該具有確定性和可預測性；溯及既往性法律破壞了法律的確定性和可預測性。
2、溯及既往型法律會導致國家權力的濫用和擴張，從而侵犯公民的基本權利。
3、新法在保障人權方面比舊法更優的時候，選擇適用用新法。如我國《立法法》第84條就規定，法律、行政法規、地方性法規、自治條例和單行條例、規章不溯及既往，但為了更好地保護公民、法人和其他組織的權利和利益而作的特別規定除外。
望採納，有問題可繼續追問，謝謝！
5. 物權法 實施公告
各大官方網站都可以查閱得到。下面就是舉例（新華網）：
《中華人民共和國物權法》公布(全文)
http://www.sina.com.cn 2007年03月日13:57 新華網
新華網北京3月19日電 胡錦濤3月16日簽署主席令公布物權法，自2007年10月1日起施行。以下是物權法全文：
中華人民共和國物權法
（2007年3月16日第十屆全國人民代表大會第五次會議通過）
目 錄
第一編 總 則
第一章 基本原則
第二章 物權的設立、變更、轉讓和消滅
第一節 不動產登記
第二節 動產交付
第三節 其他規定
第三章 物權的保護
第二編 所有權
第四章 一般規定
第五章 國家所有權和集體所有權、私人所有權
第六章 業主的建築物區分所有權
第七章 相鄰關系
第八章 共有
第九章 所有權取得的特別規定
第三編 用益物權
第十章 一般規定
第十一章 土地承包經營權
第十二章 建設用地使用權
第十三章 宅基地使用權
第十四章 地役權
第四編 擔保物權
第十五章 一般規定
第十六章 抵押權
第一節 一般抵押權
第二節 最高額抵押權
第十七章 質權
第一節 動產質權
第二節 權利質權
第十八章 留置權
第五編 佔有
第十九章 佔有
附 則
6. 物權法何時實施
十屆全國人大五次會議16日表決通過物權法，3月19日，新華社受權全文播發物權法，這部法律自專今年10月屬1日起施行。
物權法約22000字，分為總則、所有權、用益物權、擔保物權、佔有共5編19章247條。物權法規定，國家在社會主義初級階段，堅持公有制為主體、多種所有制經濟共同發展的基本經濟制度。國家鞏固和發展公有制經濟，鼓勵、支持和引導非公有制經濟的發展。國家實行社會主義市場經濟，保障一切市場主體的平等法律地位和發展權利。國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
7. 物權法實施
物權法生效實施後,任何單位和個人包括國家機關均應遵照執行,不論其是否接到通知.如有違反,則要承擔相應的法律責任.
物權法實施後,不論其是否接到通知均應遵照執行,.如有違反,則要承擔相應的法律責任.
8. 在2007物權法實施以前，房產是以什麼登記為準的
是以產權證登記為准
根據《物權法》中房屋登記簿制度的規定，房屋登記簿的證據效力將高於房產證。
在老百姓的意識中，房產證就是自己房產的唯一身份認證。而新實施的《物權法》對於房屋權屬證書與房屋登記行為有了不同於以前的規定。其中包括：房屋產權的設立、變更、轉讓和消滅，自記載於房屋登記簿時發生效力，房產證記載的事項，應當與房屋登記簿一致，記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為准。
在《物權法》實施之前，法院在審理房屋登記類案件中，主要以房產證作為此類案件的主要證據，一方當事人持有記載自己個人信息的房產證，並且對方沒有證據證明該房產證是非法取得或者房屋登記機關登記錯誤，持有房產證的一方基本就能穩操勝券。而《物權法》實施之後，法官在審理房屋登記類案件時，將不僅要審查房產證的合法性，還將重點審查涉案房屋的登記簿記載的信息與房產證是否一致。在兩者的證據效力上，登記簿的證據效力遠大於房產權屬證書。
法院在審理房屋登記類案件時可能會出現四種判決結果，當登記簿與房產證均正確時，將駁回原告的訴訟請求；當登記簿正確，房產證有誤時，可以撤銷房產證；當登記簿錯誤，而房產證正確時，同時撤銷登記簿與房產證；當登記簿與房產證均錯誤時，同時撤銷登記簿與房產證。
9. 物權法實施之前的東西就不適用物權法嗎
物權法實施後還存在的物適用物權法規定
物權法實施前物的歸屬、轉入適用當時法律
法律不溯及既往，不能管轄法律實施前的行為。但是法律實施後的行為，要受相應法律約束