林地使用權不得轉讓

❶ 貴州國有林場可以轉讓和承包嗎能不能辦得到林權證呢需要辦理哪些手續才合法

國有林場可以轉抄讓和承包的，但必須經過公開拍賣，經過有關部門批准後才能轉讓和承包。只能轉讓規定期限的林地林木使用權，其所有權不能轉讓。
依法轉讓後是可以辦得到林權證的，但目前非全國都辦得到，要具體已經實施林權制度改革的地方才可以做到。承包的話只能簽訂承包合同吧。
有林權證和簽訂轉讓承包合同都是合法的。

❷ 轉讓林權所得是否繳納個人所得稅

問：對轉讓林權的所得是否繳納個人所得稅，目前的稅收政策不是十分明確。有的認為應根據《財政部、國家稅務總局關於個人所得稅若干政策問題的通知》（財稅字[1994]20號）和《財政部、國家稅務總局關於農村稅費改革試點地區有關個人所得稅問題的通知》（財稅[2004]30號）規定暫不徵收個人所得稅；有的認為取得的所得是轉讓所得而不是林木種植所得，不能按照財稅字[1994]20號文件和財稅[2004]30號文件處理，應當按財產轉讓所得繳納個人所得稅。請問如何理解？ 答：《森林法》第十五條規定，下列森林、林木、林地使用權可以依法轉讓，也可以依法作價入股或者作為合資、合作造林、經營林木的出資、合作條件，但不得將林地改為非林地： 《個人所得稅法實施條例》第八條規定，稅法第二條所說的各項個人所得的范圍： （九）財產轉讓所得，是指個人轉讓有價證券、股權、建築物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。 《財政部、國家稅務總局關於個人所得稅若干政策問題的通知》（財稅字[1994]20號）規定，個體工商戶或個人專營種植業、養殖業、飼養業、捕撈業，其經營項目屬於農業稅（包括農業特產稅，下同）、牧業稅征稅范圍並已徵收了農業稅、牧業稅的，不再徵收個人所得稅；不屬於農業稅、牧業稅征稅范圍的，應對其所得徵收個人所得稅。兼營上述四業並四業的所得單獨核算的，比照上述原則辦理，對於屬於徵收個人所得稅的，應與其他行業的生產、經營所得合並計征個人所得稅；對於四業的所得不能單獨核算的，應就其全部所得計征個人所得稅。 《財政部、國家稅務總局關於農村稅費改革試點地區有關個人所得稅問題的通知》（財稅[2004]30號）規定，農村稅費改革試點期間，取消農業特產稅、減征或免徵農業稅後，對個人或個體戶從事種植業、養殖業、飼養業、捕撈業，且經營項目屬於農業稅（包括農業特產稅）、牧業稅征稅范圍的，其取得的四業所得暫不徵收個人所得稅。 《福建省地方稅務局關於個人從事山林經營及轉讓有關個人所得稅問題的批復》（閩地稅函[2004]237號）規定，根據財政部、國家稅務總局（94）財稅字20號和財稅[2004]30號規定，經研究，對個人從事林木和林地的使用權（即經營權）承包轉包經營、或林木所有權的轉讓取得的所得，暫免徵收個人所得稅。 《廣西壯族自治區地方稅務局關於營林工程稅收管理問題的通知》（桂地稅發[2006]290號）規定，林地使用權租賃和幼林經營權轉讓收入，按規定徵收企業所得稅或個人所得稅。 《國家稅務總局關於林地使用權轉讓行為徵收營業稅問題的批復》（國稅函[2002]700號）規定，單位和個人將其擁有的人工用材林使用權轉讓給其他單位和個人並取得貨幣、貨物或其他經濟利益的行為，應按轉讓無形資產稅目中轉讓土地使用權項目徵收營業稅。如果轉讓的人工用材林是轉讓給農業生產者用於農業生產的，按照財政部、國家稅務總局《關於對若干項目免徵營業稅的通知》（財稅字[1994]002號）規定，可免徵營業稅。 根據上述規定，個人林木所有權轉讓取得的所得，暫免徵收個人所得稅；林地使用權轉讓，屬於轉讓財產，應按財產轉讓所得繳納個人所得稅。

❸ 只轉讓林木，是否還能享受自留山政策

自留山是指農業集體化後分給社員使用和經營的小塊山林。山權仍歸集體所有，林木和版林產品歸社員個人所有權。為了鼓勵社員植樹造林，在不影響集體林業發展的前提下，把一部分荒山劃給社員作為自留山，是發展林業生產的一個重要措施。社員個體經營的自留山，是社會主義林業集體經濟的必要補充。
自留山和責任山都是農村集體經濟組織在林業「三定」時，按照國家有關農村林業政策和地方人民政府的有關規定，為保護農民的生活保障權和林地承包經營權，在本集體經濟組織內分配給農戶的山林。但自留山與責任山是性質不同的兩個概念。
自留山所有權屬集體，使用權歸個人，實行的是"生不補、死不收"、長期無償使用，自留山上的林木歸個人所有，允許繼承的政策，其經營不需要簽訂承包合同，自留山主一般持有自留山證。農戶承包經營的責任山，實行的是承包經營的政策，承包者必須與發包方簽訂承包合同，明確雙方的責權利。其林地所有權屬集體，個人享有承包經營管理權，有承包期限，在承包期限內林地使用權和林木所有權、使用權歸責任山主所有，承包期內允許繼承。

❹ 有林權證是不是代表具有林地的使用權和林木的所有權

具體要看林權證的內容。

有林權證可能只有林地使用權而無林木所有權。一般情況下，林地使用權是隨著林木所有權的改變而發生變化。

但也有存在林地使用權與林木所有權分離的情況，只有林地使用權，沒有林木所有權。

比如承包集體所有的林地進行林下林蛙養殖、野菜葯材栽植的，林地使用權歸承包人，而林地所有權仍歸集體所有。

杉木的砍伐期分為兩種：

1、杉木用材林採伐年齡，25年；

2、杉木工業原料林採伐年齡，15年。

一顆杉木要做到有效益，至少需要15年的時間。從利用價值角度講，25~30年的杉木最有利用價值，質量也是最好的。

註：不管什麼木材都需要砍伐證，獲批以後才能砍。

(4)林地使用權不得轉讓擴展閱讀：

可以抵押的林權

1、用材林、經濟林、薪炭林的林木所有權和使用權及相應林地使用權。

2、用材林、經濟林、薪炭林的採伐跡地、火燒跡地的林地使用權。

3、國家規定可以抵押的其他森林、林木所有權、使用權和林地使用權。

適合林權抵押貸款的情況

林權抵押貸款要重點滿足農民等主體的林業生產經營、森林資源培育和開發、林下經濟發展、林產品加工的資金需求，以及借款人其他生產、生活相關的資金需求。

如：正在經營一個農場，恰好今年樹種要進行更新，林下生態養殖規模也要擴大，而且還要完善園內的設施建設，但是手頭資金嚴重不足，這個時候，你就可以拿著林權證去申請林權抵押貸款，解除燃眉之急。

以前林農生產、創業需要資金，到金融機構貸款卻沒有抵押物，只能守著「青山過窮日子」，現在林權抵押貸款把林權證變成農民手中的「金鑰匙」，幫助農民把青山化為「金山銀山」，讓綠樹成為實實在在的 「搖錢樹」。

❺ 林地轉讓所得怎樣繳納個人所得稅

1，應按財產轉讓所得徵收個人所得稅。
2，根據個人所得稅法的有關規定，個人（非農業生產者）通過拍賣方式取得國有林地經營權，又高價轉讓他人經營，屬於個人所得稅應稅行為，應按「財產轉讓所得」項目徵收個人所得稅。
3，財產轉讓所得應該交20%，按20%的稅率交個人所得稅。

❻ 山林地能否轉讓

村集體的林地轉讓後，進行非農業生產，你們村委會可以制止的

❼ 我公司山林已辦林權證，現轉讓另公司，按政策免營業稅是否要交所得稅是否只交林地使用權轉讓金額，

《國家稅務總局關於林地使用權轉讓行為徵收營業稅問題的批復》，國稅函[2002]700號：單回位和個人將其擁有的人工用材答林使用權轉讓給其他單位和個人並取得貨幣、貨物或其他經濟利益的行為，應按「轉讓無形資產」稅目中「轉讓土地使用權」項目徵收營業稅。如果轉讓的人工用材林是轉讓給農業生產者用於農業生產的，可免徵營業稅。

《國家稅務總局關於林木銷售和管護徵收流轉稅問題的通知》，國稅函[2008]212號

：納稅人單獨提供林木管護勞務行為屬於營業稅徵收范圍，其取得的收入中，屬於提供農業機耕、排灌、病蟲害防治、植保勞務取得的收入，免徵營業稅；屬於其他收入的，應照章徵收營業稅。

❽ 個人擁有使用權的林地（農村集體所有權），能否將部分土地有償轉讓給他人

你的使用權是多少年？
A與B簽訂林地有償轉讓流轉合同，因為該林地所有權歸C所有。A必須要經過C同意，才能與B簽署流轉合同。

❾ 我公司有林權證山林轉讓給另公司，是所得稅 營業稅都免，還是只免營業稅，有說只收林地使用權部分所得稅

國稅函[2002]700號規定：單位和個人將其擁有的人工用材林使用權轉讓給其他單位和個人並取得專貨幣、貨物或其他經濟利屬益的行為，應按「轉讓無形資產」稅目中「轉讓土地使用權」項目徵收營業稅。如果轉讓的人工用材林是轉讓給農業生產者用於農業生產的，按照財政部、國家稅務總局《關於對若干項目免徵營業稅的通知》(財稅字[1994]002號)規定，可免徵營業稅。若按照土地使用轉轉讓涉及到營業稅用附加、土地增值稅、印花稅等。
所得稅不免徵

❿ 我從農民手中轉讓過來的林地是否能辦理林權證

一、可以，不過需要一定的程序，有關林權變更的程序詳解內如下：
1、申請人向縣林容業局提出林權證變更書面申請，寫明變更原因，村組簽署意見，（蓋村委會公章）。
2、鎮政府對變更資料審核合格後，報縣林業局。
3、縣林業局對變更資料審核合格後，組織外業勘測調查核實。
4、填寫林權證變更申請表，對林權登記內容進行公示，公示期30天。
5、公示有異議的再次調查核實，主張不實的不予林權證登記，主張核發有效及公示無異議的准予林權證登記。
6、經審核材料齊全的列印林權證。
7、對原林權證進行注銷，發新林權證。
二、必要補充：
林權權利人提出初始登記時，應當提交以下材料：（一）林權登記申請表；（二）個人身份證明、法人或者其他組織的資格證明、法定代表人或者負責人的身份證明、法定代理人或者委託代理人的身份證明和載明委託事項和委託許可權的委託書；（三）申請登記的森林、林木和林地權屬證明文件；（四）省、自治區、直轄市人民政府林業主管部門規定要求提交的其它有關文件。
林權權利人提出變更和注銷登記時，應當提交以下材料：（一）林權登記申請表；（二）林權證；