⑴ 用房屋使用權入股需要交印花稅嗎
房產投資的，交易雙方以產權轉移書據（萬分之五）貼花；取得的權利、證照由領受人按5元貼花；新成立公司按實收資本和資本公積之和計繳資金賬簿印花稅（萬分之五）
⑵ 以土地使用權入股出資是否包括地上房屋
要看你出資時評估土地價值是是否將地上房屋價值計算在內。
⑶ 我有套房子，想和人合夥開一個超市，用房屋使用權出資可以嗎
合夥人願意就行，你出場地他出資，協商確定所佔股份。
⑷ 以房屋的有限年限使用權做為投資入股,如何記賬
什麼企業啊。
在公司法里，限定使用權的資產（如你所提的房屋使用權）是不能作為版實物出資的。
如果權是非公司性質的企業，只是老闆想准確的財務信息的話，那就：
成立時，按協議作價入賬
借：無形資產
貸：實收資本
按使用年限攤銷 借：管理費用
貸：無形資產
另：因未轉變房屋所有權，該費用無法在稅前扣除，得作納稅調整：想在稅前扣除，得有其他操作。
⑸ 房屋使用權入股按什麼項目確認
房地產開發企業以接受投資方式取得的土地使用權，根據有關文件的規定，此版類情形以財政部權、國家稅務總局《關於土地增值稅若干問題的通知》（財稅[2006]21號）規定的執行日期為界限，分兩種情況確認土地成本：
1.自2006年3月2日之後，在投資或聯營環節，已對土地使用權投資確認收入，並對投資人按規定徵收土地增值稅的，以征稅時確認的收入作為被投資企業取得土地使用權所支付的金額據以扣除。
⑹ 為什麼房屋使用權不屬於有限公司的出資方式
首先，房屋使用權不屬於公司規定的出資形式。另外，根據《物權法》的規定，以版房屋出資時權，該房屋佔用范圍內的建設用地使用權應一並處分，因此該房屋佔用范圍內的土地使用權應一並作價出資。
⑺ 可否以專利使用權入股
無論是專利的使用權還是所有權，均可以作價入股，只不過使用權入股（即，專利實施許可費用）的價值會低一些，只要各方協商同意即可。
⑻ 土地、房屋權屬作價投資、入股這句話的意思
土地房屋的所有權歸被投資單位。權屬已變更，要交契稅。
被投資單位就是承受人。
以土地房屋抵債，意思是已經將土地房屋轉讓給債權人了，權屬已變更，所以要交契稅。
⑼ 土地使用權可以投資合夥企業嗎
可以。根據法律規定，土地使用權可以成為合夥企業的一種出資方式。以該權利版出資，需要權評估作價的，可以由全體合夥人協商確定，也可以由委託的法定評估機構評估。 相關法律可參考： 《中華人民共和國合夥企業法》第十六條合夥人可以用貨幣、實物、知識產權、土地使用權或者其他財產權利出資，也可以用勞務出資。 合夥人以實物、知識產權、土地使用權或者其他財產權利出資，需要評估作價的，可以由全體合夥人協商確定，也可以由全體合夥人委託法定評估機構評估。 合夥人以勞務出資的，其評估辦法由全體合夥人協商確定，並在合夥協議中載明。
⑽ 場地使用權能作價入股嗎
這個是可以的，你司如果需要企業法律顧問可以委託本律師
第二十七回條 股東可以用貨幣答出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資；但是，法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。
對作為出資的非貨幣財產應當評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價。法律、行政法規對評估作價有規定的，從其規定。