『壹』 土地贈與合同怎麼寫有效
土地贈與合同只要雙方意思表示自願真實，合同即有效成立。
土地使用權贈與合同回是指一方(贈與人)當事人將答自己的土地使用權無償地給付另一方(受贈人)當事人而達成的協議。由於土地使用權贈與合同是單務合同，所以，受贈人一般不對贈與人承擔義務。但是，受贈人在取得土地使用權後，應承擔贈與人在原土地使用權出讓合同中所應承擔的義務。
『貳』 關於土地協議擬稿
這事應當經過村或者鎮司法調解，作出民事糾紛調解書，這樣比較有效防止歷史糾紛。
『叄』 土地產權贈與合同怎麼寫，需要公證嗎
直接找公證處，他們有專門的程序，和公證書範本，但是一定要你爺爺奶奶都簽版字，因為土地是你爺爺奶權奶的共同財產 。另外，你得弄清被贈與的土地是集體所有土地還是其他性質的土地。
國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出租、抵押和繼承。劃撥土地使用權在補辦出讓手續、補繳或抵交土地使用權出讓金之後，才可以轉讓、出租、抵押。
農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。農民集體土地使用權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。農用地使用權是指農村集體經濟組織的成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使用權是指農村集體經濟組織興辦鄉（鎮）企業和鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設用地的使用權。按照《土地管理法》的規定，農用地使用權通過發包方與承包方訂立承包合同取得。宅基地使用權和建設用地使用權通過土地使用者申請，縣級以上人民政府依法批准取得。
『肆』 無償將土地使用權贈送他人,與不定期合同有什丨么區別
屬於贈與關系，如果進行變更登記則物權永遠轉移，不定期租賃或借用人只是暫時佔有使用標的物
『伍』 國有土地使用權贈予,過戶能不能辦理
一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書
贈與書的主要內容為：
1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；
2、贈與人與受贈人的關系；
3、贈與的理由；
4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點；
5、贈與人對贈與行為的意思表示；
6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
二、辦理公證
根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：
1、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件）；
2、贈與書；
3、贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等；
4、贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批准贈與的文件；
三、辦理房屋所有權轉移登記手續
（一）房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：
1、房屋贈與申請表；
2、房屋權屬證書（房屋共有的提供共有權證）；
3、房屋戶型平面圖；
4、房屋贈與公證書；
5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件（與原件核對）；
6、契稅收據
（二）房產土地贈與
土地證更名需履行「申請-受理-踏察-審批-登記-發證」共6道程序，需要提供以下資料：
1、土地登記申請書;(業務窗口提供申請書，由買賣雙方當場填寫)
2、國有土地使用證;(原土地證)
3、國有土地使用權轉讓合同;(業務窗口提供，買賣雙方現場簽字)
4、申請人的房屋所有權證;(新產權證)
5、轉讓雙方申請人的身份證明。
四、贈與人將房屋交付受贈人
這里的交付要以辦理房屋產權轉移登記為准。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，根據《最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規定，也應當認定贈與成立，然後補辦過戶手續。
『陸』 我父親把我自建房在宅基地送給他侄兒寫了一份土地使用權贈與協議書我
改變土地使用抄權的，必須依法辦理襲土地變更登記手續，故這份土地使用權贈與協議書不具有法律效力。
《土地管理法實施條例》
第六條依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建築物、構築物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。
依法改變土地用途的，必須持批准文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。
『柒』 房屋贈與合同中土地使用權取得的方式怎麼寫
土地使用抄權取得方式有襲兩種，即：「出讓」和「劃撥」。兩者區別在於取得土地使用權是否有償。有償取得土地使用權的是「出讓」，無償取得土地使用權的是「劃撥」。
通常情況下，商品房的土地使用權都是有償取得的，取得方式應為「出讓」。
『捌』 私人贈送土地使用權有法律效力r
私人贈送土地使用權如果沒有超出承包期，具有法律效力。
在我國現階段，土地的使用專權屬於國屬家或農村集體，在農村土地承包期內，農村村民對土地只享有一定期限的使用權，但不享有所有權。所以，私人贈送土地使用權如果沒有超出承包期，是有法律效力的。