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使用權保全意識

發布時間:2020-12-13 03:58:45

A. 商標使用權能否成為財產保全對象

商標使用權是一種可以給使用人帶來一定經濟效益的權利,特別是知版名商標,往往包含巨權大的無形價值。根據《最高人民法院關於人民法院對注冊商標權進行財產保全的解釋》,商標使用權可以成為財產保全的對象。
具體參考最高人民法院關於人民法院對注冊商標權進行財產保全的解釋:
第一條人民法院根據民事訴訟法有關規定採取財產保全措施時,需要對注冊商標權進行保全的,應當向國家工商行政管理局商標局(以下簡稱商標局)發出協助執行通知書,載明要求商標局協助保全的注冊商標的名稱、注冊人、注冊證號碼、保全期限以及協助執行保全的內容,包括禁止轉讓、注銷注冊商標、變更注冊事項和辦理商標權質押登記等事項。

B. 有人欠我的錢,他名下有,沒有辦證的可規劃性建設用地,被我申請財產保全查封了,可以拍賣土地使用權嗎

有人欠你的錢,他名下有財產,沒有辦證,可以規劃性建設用地,被你申請財產保全,查封了,可以拍賣土地使用權嗎?沒有沒有申請吧?可以拍賣,不可以拍賣拖地,試用卷是管家的,任何人都沒有權利拍賣,只有房產,他可以拍賣土地是沒有拍賣權的

C. 申請保全建設用地使用權出讓合同糾紛導致的查封房屋是什麼意思

法院的查封現階段復還只是制訴訟保全,查封的目的是防止房產產權的變動,並不影響使用權的。你可以繼續住在裡面。並且,在法庭作出最後的裁決後,假如房產歸新的業主(這里就是那個大),你的租賃關系還是要被優先保證的。只是從房屋產權變動後,你的房租要向大婆支付了,原來的押金之類小婆也要轉給大婆的。
若房產產權不發生變動,你的租賃就一切照舊!
試想一下,若這個房產糾紛打官司三年,法院封門三年,經濟損失責任誰承擔?若意外失火燒了,法院怎麼辦?

D. 銀行貸款還不上,法院會凍結個人或公司的商標使用權嗎

如果貸款人不按約定及相關法律規定償還貸款的,銀行可以依法向人民法院申請財產保全,對個人或者公司的商標使用權進行凍結,具體情形,請當事人自行根據實際情況及相關法律規定進行核實。

相關法律規定:《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百條人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件,根據對方當事人的申請,可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的,人民法院在必要時也可以裁定採取保全措施。

人民法院採取保全措施,可以責令申請人提供擔保,申請人不提供擔保的,裁定駁回申請。

人民法院接受申請後,對情況緊急的,必須在四十八小時內作出裁定;裁定採取保全措施的,應當立即開始執行。

第一百零一條利害關系人因情況緊急,不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的,可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請採取保全措施。申請人應當提供擔保,不提供擔保的,裁定駁回申請。

人民法院接受申請後,必須在四十八小時內作出裁定;裁定採取保全措施的,應當立即開始執行。

申請人在人民法院採取保全措施後三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應當解除保全。

E. 人民法院怎樣對土地使用權進行預查封,什麼是債的保全

預查封是指人民法院對被執行人尚未進行權屬登記、但將來可能會進行登記的房產進行的一種預先的限制性登記。
2004年2月10日最高人民法院、國土資源部、建設部聯合發布了法發(2004)5號《關於依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》,以規范性文件的形式對涉及房地產案件的民事強制執行程序和協助執行程序進行了具體規范,較為全面地規定了執行和協助執行房地產的主體行為,對房地產的查封、預查封以及查封沖突時的輪候等房地產執行制度均有一系列創新性的規定。
1、根據《通知》第13條、14條之規定,可以預查封的土地使用權包括兩種情況:
(1)被執行人已全部繳納土地使用權出讓金,但尚未辦理土地使用權登記的;
(2)被執行人部分繳納土地使用權出讓金,但尚未辦理土地使用權登記的。該情況應注意區分下列兩種情況:可以分割的土地使用權,按被執行人已繳付的土地使用權出讓金,由國土資源管理部門確認被執行人的土地使用權,由人民法院對確認後的部分土地使用權予以預查封;不可分割的土地使用權,人民法院可以全部進行預查封。
被執行人在規定的期限內未全部繳納土地出讓金的,在人民政府收回土地使用權的同時,應當將被執行人繳納的按照有關規定應當退還的土地出讓金交由人民法院處理,預查封自動解除。
2、根據《通知》第15條之規定,可以預查封的房屋包括:
(1)作為被執行人的房地產開發企業,已辦理了商品房預售許可證且尚未出售的房屋。此時,作為被執行人的房地產開發企業雖然已對所建房屋享有物權,但由於該物權尚未登記公示,不能進行移轉處分,人民法院只能進行預查封;如果房屋已經出售,為保護購房人的物權期待權,不能進行預查封。
(2)被執行人購買的已由房地產開發企業辦理了房屋權屬初始登記的房屋。這是指建築物已經由房地產開發企業辦理了大產權證,但還沒有劃分所有權,作為被執行人雖不對房屋享有真正意義上的物權,但已經享有期待權,具有排他性,可視為其財產而預查封。
(3)被執行人購買的辦理了商品房預售合同登記備案手續或者商品房預告登記的房屋。預售合同登記備案制度和預告登記制度均具有保全債權的實現、保全將來發生的不動產物權的功能。雖不直接導致不動產物權的設立或變動,但是可以使登記申請人取得一種具有排他性的物權期待權。

F. 債務人的房產和土地使用權可以分別保全嗎

你是說,問一下債務人的房和土地使用權是不是可以分別保全呢。這種情況。肯定不能分別保全了。如果你分別保會了。那麼你該人家的錢咋辦呢。

G. 可以申請對開發商的土地使用權進行凍結的財產保全嗎

如果朋友有證據證明開發商欠你的錢,你可以去法院起訴開發商,並且對他的土地使用權進行凍結的財產保全。。

H. 國有土地使用權可以保全嗎

土地使用證能不能申請財產保全嗎?
《中華人民共和國擔保法》第三十七條 下列財產內不得抵押:(容二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權《中華人民共和國物權法》第一百五十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理法等法律和國家有關規定。第一百八十四條 下列財產不得抵押:(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但法律規定可以抵押的除外。。《國土資源部關於加強農村宅基地管理的意見》(十三)規定:嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地,嚴禁為城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證。該《意見》(五)規定:嚴格宅基地申請條件。堅決貫徹「一戶一宅」的法律規定。所以,法院一般不予准許。

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