合宗後土地使用權是七十年嗎

1. 國家佔地對於祖墳如何賠償

1.根據《2015最新農村土地徵收賠償標准》墳的拆遷補償標准為：每座補償5000元。具體條款可參照《最新農村土地徵收賠償標准》。

2.法律沒有相關規定保護，只能從公序良俗方面去考慮解決。墳地是祖宗遺留下來的問題，對於這個問題，法律雖然完全限制，但也不保護。

3.不過祖墳非法被占的話，考慮農村土地屬於集體所有，法律雖然不保護墳地，但有人污辱屍體和墳墓，仍然是違法行為，可以依法向公安機關報案，要求立案查處。

4.征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有建設土地或棚戶區實行徵收或徵用，並按照被征地的原用途給予補償。

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農村集體土地房屋徵收補償辦法的建立和完善，不是簡單的將原由的陳舊條列進行簡單的重組增減，而是要在依據《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《徵用土地公告辦法》、《物權法》的基礎上，結合農村土地承包法和農村土地承包經營權流轉管理辦法，借鑒《城市房屋拆遷管理條例》、《城市房屋拆遷估價指導意見》、《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》等相關法規的實施經驗。

既滿足當前的現實訴求,更要著眼於不動產的統一登記和徵收。遵循市場經濟價值規律原則，探索土地所有權歸屬與土地使用權補償歸屬分離的辦法，切實保障農民的合法權益。從而真正體現以民為本，立法為民。

2. 封建是什麼意思

在口語的封建一詞指思想保守落後。

現在通常說的封建確實多半是貶義，從包辦婚姻、裹小腳、燒香拜佛、愛佔小便宜，封建思想、封建迷信，到以前存在過的政治經濟制度等等無不屬於「封建」。

封建，詞本義為封邦建國。引申含義為，特殊權利財富由特殊個人所擁有。以此解釋詞本義，則意味著：以土地為特殊財富，以土地使用權為特殊權利，封賞或封賜給特殊個人支配。

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封建制度：

封建是一種源自中國古代天子依爵位高低將領土分封與宗室或功臣做為食邑的制度；在此一制度下，諸侯、領主或大地主能強行索取土地收入，並且能在其領地上行使政府職權。

現代學者稱之為「封建」的歷史制度包括：

封建制度 (中國)：始於公元前11世紀的西周封建，在公元前3世紀秦朝建立後，漸為中央集權製取代；

封建制度 (歐洲)：盛行於5到15世紀的中世紀，隨著16、17世紀民族國家的興起而式微；

封建制度 (日本)：發源於8到12世紀平安時代的律令制，在12到19世紀武家政權時代成為主流體制，止於19世紀後半葉的明治維新。

需要注意的是，「封建」的定義存在廣義與狹義之分。狹義的「封建」就是指類似西歐分封制的社會制度。馬克思將這一概念更加廣泛地定義為地主階級對農民階級實行專制統治的社會制度，具有更為普遍的意義，但使得史學家在具體使用時常常混淆，需要注意。

按照馬克思主義社會形態演進階段理論的基本原理，從中國秦漢至明清的史實分析，中國的封建制社會歷史階段不容否定。

參考資料：

網路--封建

3. 某房地產開發公司受讓一宗土地使用權，根據轉讓合同支付轉讓方地價款6000萬元，該房地產開發公司將受

對於這樣的問題，我建議您附帶相關資料。例如這道題可以附帶：土地增值稅計算公式，什麼是開發成本，什麼是開發費用，什麼是契稅，等一系列專業名詞及相關公式的解釋說明。

4. 兩宗地合並為一宗地登記發證，是否需要縣政府審批

無論宗地合並還是分割，是否政府審批的關鍵是需不需要政府確權。要內對宗地進行確權（或容重新確權）的就需要政府審批如初始登記、變更登記（不包括抵押的初始和變更）等；不需要政府確權（或重新確權）的就不需要政府審批如注銷登記、土地使用權抵押登記等。

5. 房地產開發公司辦理土地證需要哪些手續（有拆遷戶）

招拍掛成交時的成交確認書
土地出讓金繳納的發票
契稅發票
地籍調查圖
土地登記申請表
公司營業執照
法人代表身份證
如果該宗土地上還有拆遷戶，那麼權屬就還有爭議，不是凈地，是不能辦理土地證的。

6. 兩塊土地使用權終止日期不同宗地合並後怎麼算

這種情況，不要私自進行合並，和甲方溝通。

7. 新疆昌吉州州長信箱

州長你好我是五采彎北二電廠打工的幹了一年的活沒有哪個單位給錢希望給個解決

8. 甲公司與某典當行簽訂合同，以某宗國有土地使用權抵押貸款。典當期滿後，甲公司未按約定回贖。於是

1、根據《典當管理辦法》第四十條，典當期限或者續當期限屆滿後，當戶應當在專5日內贖當或者續當。逾期不屬贖當也不續當的，為絕當。
2、該轉讓行為是否合法主要是看典當行能否作為該國有土地使用權的出讓方。
3、甲公司未按約定回贖該抵押，抵押財產從性質上已經變成了絕當。而典當行對於絕當的財產，絕大部分是有權進行處分的。《典當管理辦法》並無規定說明典當行不能對國有土地使用權進行處分。
4、並且該土地使用權本身具有流通性，甲公司在持有該國有土地使用權時，同樣可以將其轉讓。
因此，基於絕當的性質和土地使用權本身的可轉讓性，我分析的結果是該轉讓行為合法。