㈠ 收回土地使用權行為的法律依據有哪些
你好，根據《土地管理法》第六十五條規定，有下列情形之一的，農村集內體經濟組織報經原批准用地容的人民政府批准，可以收回土地使用權：(一)為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的;(二)不按照批準的用途使用土地的;(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。希望以上解答能對你的問題有所幫助。
㈡ 承租的土地使用權是否可以收回
在租賃合同約定的使用年限屆滿前，國家不收回承租土地的使用權；國家因社會公共利益的需回要，可以提前答收回承租土地使用權，但必須依照法律規定的程序進行，並給承租人以合理補償。承租土地使用權期滿，承租人未申請續期或者申請續期未獲批準的，國家可依法無償收回承租土地使用權，並可要求承租人拆除所承租土地上的建築物、構築物，恢復土地原狀。承租人未按合同約定開發建設、未經土地行政主管部門同意轉讓、轉租、或者不按合同繳納土地租金的，土地行政主管部門可以解除合同，依法收回承租土地使用權。
㈢ 土地使用權的提前收回有哪些情形
土地使用權的提前收回指的是，出讓人在土地使用權的出讓合同約定未到期的情況下，提前終止土地使用權出讓合同，進而回收土地使用權。 在《城市房地產管理法》和《土地管理法》對土地使用權提前回收的關規定中：提前收回土地使用權的前提條件是在某些特殊情況下，符合社會公共利益的需要。從社會公眾利益的需要出發，由有關人民政府土地行政主管部門報經原審批機關批准。土地使用權提前回收主要有以下幾種情況： (1)為公共利益需要使用土地的。為公共利益需要是指國家為經濟、政治、軍事、文化、衛生等建設，需要使用土地的，可以將土地使用權收回。 (2)為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的，隨著城市建設的加快，新的城市規劃的實施，需要對舊城區進行大規模的改造，需要重新調整和安排城市各個區域的土地的使用，為配合舊城區改建，國家要調整使用土地，收回或重新安排一些單位和居民正在使用的土地。 (3)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的。 (4)因單位撤消、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的。 (5)公路、鐵路、機場、礦場等經核准報廢的。 土地使用權的提前回收，其前提條件是為了維護公眾利益。
㈣ 土地使用權收回公示期間無主張，過後主張有法律效力嗎
從結尾對菊花的理解，可以看出我不僅懂了，而且以進經不再像母母親期待的嗎那樣消沉了我和妹妹一起相互扶持積極的去面對生活
㈤ 國有土地使用權證在什麼情況下會廢除什麼樣的協議有法律效力
1、通過劃撥方式取得的國有土地使用權證，沒有使用年限的限制。2、通過出讓土版地使用權取權得的國有土地使用權證，使用權的期限具體是：
（1）居住用地70年；
（2）工業用地50年；
（3）教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；
（4）商業、旅遊、娛樂用地40年；
（5）綜合或者其他用地50年。
㈥ 土地使用權收回公示期間無主張,過後主張有法律效力嗎
無效的：來
1，當事人對土源地使用權收回有異議的，必須在公示期間提出；
2，過了這個期限再提出的，得不到法律的支持；
3，具體可以看當地的具體政策，當事的所述的事項，在政策里會有明確的規定。
一，公示期：
1，是指某一對象在被最終確認之前，由相關單位以各種方式向社會公眾或相關人員公布相關情況以聽取不同意見的時間段。
2，在這期間，若有人對公示內容有異議，可以向公示單位提出。
3，公示期過後單位將作出關於該對象的最終決定。
二，公示期的意義：
1，公示期是對公示的時間限定，是近代民主的產物。
2，最大限度地聽取了不同意見，滿足了人們的要求，維護了大多數人的權益，有利於社會的穩定和和諧；
3，一定的時間限定又不至於使問題因無限期拖延而遲遲得不到解決，提高了效率。
㈦ 土地使用權收回 違反合同
應該沒有你說的規定，合同另有預定除外。對於是否收回國有建設用地使用權，國家規定是獲得使用權後×年之內未開發的要收回。其他應按當時簽訂的合同約定執行。
㈧ "退回"土地使用權給村委會的協議是否有效
有效。
我國土地分為國有土地與農村集體土地所有權。農村居民土地實行承包制度，如果符合退回承包地的情況，村民自願退回承包地給村委會集體的，這樣的協議是有效的。