公司注銷後公司名下土地使用權

Ⅰ 有國有土地使用權出讓合同，但是原企業已經注銷，怎麼辦理土地證

我覺得你要咨詢一下相關行業的律師也好，或者到土地局去咨詢一下一定要有法律。依據。

Ⅱ 企業注銷清算時凈資產中的土地使用權如何分配

簽訂土地使用權轉讓合同<BR>謝謝

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Ⅲ 請問公司依法注銷過後，其公司名下的房產及土地使用權是歸股東所有嗎這屬於是產權的變更還是過戶呢謝

公司注銷以後，按規定先清償公司債務，公司清償公司債務以後，剩餘的資專產，包括土地使用權，可以屬由股東在解散協議上商定處理，如出售、出租、在股東之間分配等等，但必須是原來由公司擁有使用權的土地，不能是公司租用等。也就是如果是公司的資產可以歸公司股東所有，如果是公司租用的，在租用的條件變更後，必須經過原所有或使用權人同意，才能由股東續租。
分情況，可以辦理使用權的變更，因為任何人對土地沒有所有權，所以不能過戶。在土地部門辦理變更手續就可以了。

Ⅳ 國有集團公司下屬的獨資且具有獨立法人資格的公司依法清算注銷後，公司名下的房產及土地使用權轉到股東

是過戶也需要變更，都是一個意思，去房管局辦理過戶和變更手續。
不需要繳納交易稅，因為資產本來就是股東的，公司清算後剩餘財產直接歸股東所有。

Ⅳ 企業注銷清算轉讓土地使用權相關稅費

取得房地產開發項目土地使用權的相關稅費
1、地價款（土地出讓金）
2、資金佔用費
3、滯納專金
4、土屬地使用費
5、外商投資企業土地使用費
6、防洪工程建設維護管理費
7、土地閑置費
8、土地權屬調查、地籍測繪費
9、城鎮土地使用稅
10、地價評估費
11、出讓土地預訂金
12、征地管理費
13、土地補償費
14、青苗及樹木補償費
15、地上物補償費
16、勞動力安置費
17、超轉人員安置費
18、新菜田開發建設基金
19、耕地佔用稅

Ⅵ 公司注銷後土地使用權該怎麼處理

如果沒有債務抄，土地使用權作為投資者收回投資。如果有債務，就要處置土地，先清償債務，剩餘部分作為投資者收回投資。可以到稅務機關開具發票。企業要注銷，，應該先處置資產，而後是稅務注銷，最後是工商注銷，而不是先注銷再處置資產。

Ⅶ 個人獨資企業已注銷，現在想把企業名下的土地使用權變更為法人名下，應如何辦理，提交什麼手續

企業注銷，土地證怎麼可能沒處理？
土地證由企業名下轉為法人名下，視同轉讓，需要繳稅。具體操做要國土局。

Ⅷ 公司依法清算注銷後，公司名下的房產及土地使用權只有轉到股東名下，這屬於是過戶嗎需要交納交易稅嗎

1、屬於過戶，需要繳納相應的稅費，不過稅金方面好像有優惠，建議咨詢當地的地稅局。

2、如果注銷清算後，有所得額，那麼這些房產，土地使用權將視同股利分配，股東需要繳納個人所得稅。

3、每個地區都有細微差別，可以咨詢當地地稅局。

(8)公司注銷後公司名下土地使用權擴展閱讀：

注銷步驟

清算

公司到登記機關辦理公司注銷程序之前一定要依法進行公司清算，包括終止生產經營銷售活動、了結公司事務、了結民事訴訟、清理債權和債務和分配剩餘財產等。

公司不論是何性質的清算，均應依下列步驟展開：

1、成立清算組。

2、展開清算工作。

清算組自成立之日起接管公司，開展以下業務： 接管公司財產、了結公司未了業務、收取債權、清理債務、分配剩餘財產、注銷公司法人資格並吊銷營業執照。

3、通知債權人申報債權。

4、提出清算方案。

清算組在清理公司財產、編制資產負債表和財產清單後，擬定提出清算方案，報股東會討論通過或者主管機關確認。 清算方案的主要內容有：清算費用、應支付的職工工資和勞動保險費、應繳納的稅款、清償公司債務、分配剩餘財產、終結清算工作。

在清算進行完以後，才能進行注銷。

登記

公司注銷過程需要分別去以下7個部門或機構辦理相應賬戶注銷：

1、社保局：核查是否有未繳清社保費用，然後注銷公司社保賬號。

2、稅務局：核查是否有未繳清稅款或費用，然後注銷公司的國、地稅。

3、報紙媒體：公司需自行登報公示，宣告公司即將注銷。

4、工商局：辦理公司注銷備案，注銷營業執照。

5、開戶行：注銷公司開戶許可證和銀行基本戶等其他賬戶。

Ⅸ 原公司已注銷，國有土地使用權如何交易

1.A公司需要抄承擔相關的稅費，
2.A公司有協助辦理轉讓的義務
3.在涉及稅費的情況下，稅務局是不會同意辦理轉讓手續的。除非AB之間轉讓所產生的契稅 營業稅等已經繳納了。
4.B公司沒有權利處置A公司名下房產及土地使用權，它們還在A公司名下。
5.出示A公司注銷的工商局證明 只能證明A公司注銷了 不能證明該公司房產已經由B公司處理。
6.可以在提供土地使用權轉讓協議 以及履行該協議是完全支付轉讓款的證明、A公司注銷證明。依據轉讓協議中違約責任的處理方式，向法院起訴，以獲得房產土地轉移給A公司的判決以及房地產轉讓的協助執行書。（或者向轄區國土局、房產局去報告就相關的情況請求支持，由上述兩局提出處理意見）

以上僅供參考

Ⅹ 公司注銷後的土地如何處理

國有土地還能直接劃撥給個體工商戶？強
看來只有辦理土地轉移了