① 土地使用權出讓合同印花稅的計稅依據是什麼
根據 2012年 4月 25日下發的《關於明確財產和行為稅政策有關問題的通知》有關規內定「根據國家容稅務總局《關於進一步加強房地產稅收管理的通知》（國稅發〔 2005〕 82號）和國家稅務總局《關於實施房地產稅收一體化管理若干具體問題的通知》（國稅發〔 2005〕 156號）相關規定，印花稅計稅依據應與契稅計稅依據一致，配套費和拆遷補償費應列入印花稅征稅的計稅依據按核價計算徵收印花稅。」
② 土地使用權出讓的出讓方也需要交納印花稅嗎
1.
是的，印復花稅的征稅對象制是書立、領受應稅憑證的行為。土地使用權出讓合同屬於產權轉移類書據，納稅人應為立據人，也即土地使用權出讓合同的當事人，政府是土地使作權出讓方，因此，應當納稅。納稅比例按所記載金額的千分之零點五。
2.
土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，並由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。
③ 簽訂土地使用權出讓合同是否繳納印花稅
根據《財政部 國家稅務總局關於印花稅若干政策的通知的通知》（財稅〔2006〕162號）規定，對土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同按產權轉移書據徵收印花稅。
④ 對土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同按照何稅目徵收印花稅
印花稅根據不同征稅項目，分別實行從價計征和從量計征兩種徵收方式。
從價計回稅情況下計稅依據答的確定；
從量計稅情況下計稅依據的確定，實行從量計稅的其他營業賬簿和權利、許可證照，以計稅數量為計稅依據。
印花稅以應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數為計稅依據，按照適用稅率或者稅額標准計算應納稅額。
印花稅應納稅額計算公式：
應納數額=應納稅憑證記載的金額（費用、收入額）×適用稅率；
應納稅額=應納稅憑證的件數×適用稅額標准。
⑤ 廣東土地使用權出讓、轉讓書據(合同)，是否需要繳納印花稅
根據《財政部國家稅務總局關於印花稅若干政策的通知》（財稅〔2006〕162號）第三條規定，對土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同按產權轉移書據徵收印花稅。
⑥ 對土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同按照何稅目徵收印花稅
根據《財政部 國家稅務總局關於印花稅若干政策的通知》（財稅〔2006〕162號）第三條規定「對土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同按產權轉移書據徵收印花稅。」
⑦ 通過「招、拍、掛」程序取得的國有土地使用權要不要交印花稅
繳納印花稅（產權轉移書據），稅率0.05%
依據：
《財政部、國家稅務版總局關於印花稅權若干政策的通知》（財稅【2006】162號）：
三、對土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同按產權轉移書據徵收印花稅。
通過「招、拍、掛」程序取得的國有土地使用權，納稅人與國土資源部門簽訂的是《國有土地使用權出讓合同》
⑧ 土地使用權時繳納印花稅計入什麼科目
《企業會計准則應用指南》附錄會計科目和主要賬務處理規定：6602 管理費用一、回本科目核算企業答為組織和管理企業生產經營所發生的管理費用，包括企業在籌建期間內發生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的或者應由企業統一負擔的公司經費（包括行政管理部門職工工資及福利費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等）、工會經費、董事會費（包括董事會成員津貼、會議費和差旅費等）、聘請中介機構費、咨詢費（含顧問費）、訴訟費、業務招待費、房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源補償費、研究費用、排污費等。
《小企業會計准則》第六十五條小企業的費用包括：營業成本、營業稅金及附加、銷售費用、管理費用、財務費用等。
（二）營業稅金及附加，是指小企業開展日常生產經營活動應負擔的消費稅、營業稅、城市維護建設稅、資源稅、土地增值稅、城鎮土地使用稅、房產稅、車船稅、印花稅和教育費附加、礦產資源補償費、排污費等。
因此，執行《企業會計准則（2006）》的房地產企業取得土地使用權時繳納的印花稅列入管理費用；執行《小企業會計准則》的房地產企業取得土地使用權時繳納的印花稅計入營業稅金及附加。
⑨ 土地使用權轉讓要交印花稅嗎，土地使用者將土地使用權
是的，按照財產轉移數據，萬分之五繳納印花稅
什麼是印花稅？如何繳納印花稅？
⑩ 轉讓土地使用權虧損要交印花稅嗎
需要交印花稅。轉讓土地使用權按轉讓合同載明轉讓金額的萬分之五繳納印花稅，與是否虧損沒有關系。